«Обыденский № 1» - самый продаваемый клубный дом

«Обыденский № 1» стал самым продаваемым клубным домом в столице

В 2023 году, согласно исследованию экосистемы Kalinka, в столице стартовали продажи в 11 клубных домах. Кроме «Обыденского № 1» от Sminex-Интеко, речь идёт о проектах «Руновский 14» от Ziggurat Development, Luce от MR Group, Le Dome от ЛСР, «Камергер» от Ингеоцентр, Forum от MR Group и других. Лидером по продажам стал клубный дом «Обыденский № 1», в остальных проектах клиенты приобрели в среднем в четыре раза меньше квартир.


«"Обыденский № 1" — один из 11 элитных клубных домов, продажи которых начались в Москве в 2023 году. Он отличается наиболее высоким темпом продаж среди текущих проектов — всего здесь клиенты купили 12 квартир, почти половину предложения. Это около 1,8 лота в месяц. Высоким темпам продаж способствует удачное местоположение в востребованной локации. При этом, учитывая расположение, средний уровень цен в "Обыденском № 1" привлекателен для покупателей, составляет 2,3 млн рублей», — рассказал генеральный директор Kalinka Алексей Чумалов.


Сейчас в районе Остоженки в продаже находятся три строящихся клубных дома. Из них «Обыденский № 1», возводимый в 150 м от храма Христа Спасителя, — самый камерный. В нем всего 16 квартир, 4 пентхауса, 3 ситихауса и 3 виллы. Клубный дом также единственный из строящихся в районе, в котором запланированы квартиры с дровяными каминами и бассейнами. Уникальный выбор лотов дополняется роскошными квартирами с балконами, трехэтажными ситихаусами с патио, виллами с приватными входами, личным бассейном и террасой.


Дом искусно вписан в окружающую историческую застройку благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций и деталей. На придомовой территории Sminex-Интеко создал приватный всесезонный двор-сад. В «Обыденском № 1» оборудованы подземная парковка на 41 машино-место, келлеры, колясочная и место для хранения велосипедов. Только для жителей оборудованы фитнес-зал, детская развивающая площадка во дворе и игровая комната, общественная гостиная для отдыха и общения соседей.


Девелопер Sminex-Интеко обладает 22-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. «Интеко» начало заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За этот период было реализовано более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрёл «Интеко», что позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Теперь застройщик применяет свой подход к созданию комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля. 


Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах. Девелопер смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме, поэтому вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.


Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.


Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.

5893.jpg

26 июня 2023, 10:33

Клубный дом «Обыденский № 1» стал продолжением архитектуры Остоженки

При создании «Обыденского № 1» специалисты девелопера особое внимание уделили его архитектуре. Облик дома похож на шкатулку Фаберже, он насыщен сложными деталями, но одновременно гармоничен и строг. Поэтому дом органично вписался в окружающие архитектурные памятники.

Читать больше
В Западном Дегунино построят детский сад

07 декабря 2023, 16:36

В Западном Дегунино построят детский сад на 150 мест

Детский сад на 150 малышей появится в составе жилого комплекса на севере столицы. Здание высотой до трех этажей возведут в районе Западное Дегунино на ул. Ижорская, земельный участок 6/5. Этот садик станет вторым в составе ЖК «Бусиновский парк».

Читать больше
квартиры в бюджете до 20 млн рублей

06 декабря 2023, 17:44

Покупатели новостроек бизнес-класса выбирают квартиры в бюджете до 20 млн рублей

Покупателям наиболее интересны квартиры в бюджете до 20 млн рублей, расположенные в жилых комплексах, недавно сданных в эксплуатацию.

Читать больше
В Новых Ватутинках построят шестой детский сад

06 декабря 2023, 14:41

В Новых Ватутинках построят шестой детский сад для 300 малышей

После завершения нового соцобъекта на 300 детей в дошкольных учреждениях района будет 1710 мест для малышей.

Читать больше
жилой комплекс в виде круизного лайнера

05 декабря 2023, 16:26

На Мосфильмовской улице появится жилой комплекс в виде круизного лайнера

По проекту, которое разработало архитектурное бюро Nikken, запланировано возведение двух зданий высотой от 11 до 29 этажей. Дома отличаются плавными формами и ступенчатыми террасами.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «SYMPHONY 34 (Симфони 34)»

Застройщик: MR Group

от 327 160 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

Путилково

Застройщик: ПИК

от 136 277 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Апарт-комплекс Monodom Lake (Монодом Лэйк)»

Застройщик: Sun Development

от 186 118 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Вереск»

Застройщик: ГК МИЦ

от 310 713 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Южные сады»/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2018

ЖК «Южный»

Застройщик: РК Строй

от 70 000 за м2

Все объекты
Статьи
Покупка квартиры: договор долевого участия

06 декабря 2023, 17:10

Покупка квартиры: договор долевого участия

Покупатель заключает с застройщиком договор, денежные средства дольщика попадают на эскроу-счет. Они заблокированы там до момента введения дома в эксплуатацию.

Читать больше
Квартиры площадью 35-45 кв. м лидируют

04 декабря 2023, 12:09

Квартиры площадью 35-45 кв. м лидируют в спросе на столичном рынке новостроек

В новостройках Москвы на квартиры площадью 35-45 кв. м приходится 22% спроса. На втором месте по популярности оказалось столичное жилье площадью от 55 до 70 «квадратов», на которые приходится 19% спроса.

Читать больше
апартаменты

01 декабря 2023, 12:34

Что такое апартаменты?

Застройщики все чаще предлагают покупателям апартаменты, т.е. коммерческие помещения, которые часто используются для проживания и которые дешевле квартир на 15-20%.

Читать больше
Стиль «лофт»: как сделать нетипичный интерьер

29 ноября 2023, 18:07

Стиль «лофт»: как сделать нетипичный интерьер в современной квартире?

Стиль «лофт», появившийся в 30-х годах прошлого века, широко распространен в современных интерьерах. Это могут быть как небольшие студии, так и просторные апартаменты и даже офисные помещения.

Читать больше
Зонирование квартиры-студии

27 ноября 2023, 18:50

Зонирование квартиры-студии

Зонировать студию можно с помощью отделочных материалов, мебели, ширм и перегородок, а также разных уровней пола и потолка.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.