5673.jpg

«Обыденский № 1» стал самым камерным клубным домом в районе Остоженки

Остоженка - один из самых дорогих и престижных районов Москвы. Средняя стоимость 1 кв. м здесь составляет 2,6 млн рублей, это на 36% больше, чем в среднем по ЦАО. При этом предложение в районе Остоженки ограниченно: сейчас продажи ведутся только в трех строящихся домах. Самый камерный из них — расположенный в 150 метрах от храма Христа Спасителя «Обыденский № 1» от застройщика Sminex-Интеко


Здесь 26 квартир, включая четыре пентхауса, три ситихауса и три виллы. Восемь из них были куплены в первые месяцы продаж.


Этот клубный дом — единственный из продающихся на Остоженке, в котором предусмотрены квартиры с дровяными каминами и бассейнами. Уникальный выбор дополняется роскошными лотами с балконами, трёхэтажными ситихаусами с патио, виллами с приватными входами, личным бассейном и террасой. 


Благодаря использованию передовых технологий звукоизоляции, в квартирах можно наслаждаться тишиной в самом центре мегаполиса. Из окон в пол открываются потрясающие виды на храм Христа Спасителя, Кремль, церковь Илии Пророка, тихие улицы Остоженки, где практически нет автомобильного движения. В приватном доме не предусмотрены помещения для ритейла, а значит, нет посторонних и шума.


Только для жителей в доме работает круглосуточный фитнес-зал по фирменному стандарту FIT LAB со спортивным оборудованием от ведущих мировых производителей, созданы детская развивающая площадка во дворе и игровая комната по стандарту KID’S LAB, общественная гостиная FRIEND’S LAB для отдыха и встреч. Во дворе также организована зона для воркаута. Из трёх новых домов на Остоженке фитнес-зал и воркаут есть только в «Обыденском № 1».


На придомовой территории создан приватный всесезонный двор-сад. Он предваряет вход в парадное изысканное лобби с дизайнерской мягкой мебелью, дорогой отделкой и потолками высотой 6,5 метра. Здесь можно выпить кофе или взять его с собой, насладиться тишиной у красивой стены-водопада с водной гладью и светильниками с мягким светом. Двор-сад комфортно разделён на несколько зон, включая тихие пространства для отдыха.


Дом искусно вписан в историческую застройку Обыденских переулков, Волхонки, Остоженки и Пречистенки благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций и деталей. Его фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора, основным из которых выбран натуральный камень со вставками из мрамора.


В доме оборудованы подземная парковка на 41 машиноместо, келлеры, велосипедная и колясочная. В «Обыденском № 1» представлены лучшие бесшумные системы комфорта: индивидуальные кондиционирование и увлажнение, вентиляция с забором воздуха с высоты 25 метров и фильтрацией, очистка воды до уровня бутилированной питьевой, скоростные лифты.


Застройщик обладает 22-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м. 


Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.


Девелопер смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме. Вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.


Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.


Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.
 

В «Обыденском» появится детская площадка-пещера

06 сентября 2023, 16:24

В клубном доме «Обыденский № 1» появится детская площадка-пещера

Развивающие детские пространства по фирменному стандарту KID’S LAB спроектированы по принципу перевернутого мира, в котором подземная пещера оказалась сверху, а город — снизу.

Читать больше
3234.jpg

18 июля 2023, 15:44

МКБ предоставил 8 млрд рублей на строительство дома «Обыденский № 1»

МКБ предоставил Sminex-Интеко 8 млрд рублей на строительство клубного дома в на Остоженке. Проектное финансирование выделено на возведение здания «Обыденский № 1», которое будет расположено в 150 метрах от храма Христа Спасителя.

Читать больше
 (1) (1) (1).jpg

02 мая 2023, 13:52

Стартовали продажи в клубном доме «Обыденский № 1»

В клубном доме «Обыденский № 1», расположенном в 150 м от храма Христа Спасителя, в тихой части Остоженки стартовали продажи квартир. В здании спроектировано 26 квартир, включая 4 пентхауса, 3 ситихауса и 3 виллы.

Читать больше
345371112323.jpg

25 апреля 2023, 13:09

Sminex-Интеко получил разрешение на строительство дома «Обыденский № 1»

Девелопер Sminex-Интеко получил разрешение на строительство клубного дома в лучшей части Остоженки. Сейчас компания ведет подготовительные работы на площадке.

Читать больше
В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК «Томилино Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 120 119 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Рубин

Застройщик: Московская Строительная Компания

от 153 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Дом Дау

Застройщик: ГК Сумма Элементов

от 780 894 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2028

ЖК HideOut (ХайдАут)

Застройщик: Dominanta

от 562 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК «Детали»

Застройщик: Plus Development

от 174 628 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Жилой район Прокшино

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 191 153 за м2

Все объекты
Статьи
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.