images

Объем выдачи ипотеки на строящиеся квартиры вырос на 40%

Около 45% жилья, то есть почти каждая вторая квартира, приобретенная в 2016 году, было куплено по программе государственной поддержки ипотечного кредитования. Для сравнения, годом раньше на таких условиях приобреталась лишь каждая третья квартира.

 

Результаты функционирования программы субсидирования ипотечных кредитов за первое полугодие 2016 года

Программа ипотечного кредитования только за первые 6 месяцев 2016 года помогла решить квартирный вопрос 390 тыс. семей. При этом за счет программы государственного субсидирования ипотеки за этот период было спонсировано 7,2 млн кв. м жилья, что составляет свыше 40% введенной жилплощади.

Значительный рост объема выдачи ипотеки стал возможен благодаря снижению средней ставки по этому виду кредитования. В первом полугодии 2016 года она составила 12,7%, что на 1,3% меньше, чем за аналогичный период 2015 года (14%).

При этом благодаря снижению стоимости государственного финансирования наметилось и сокращение спрэда между ставками на рынках первичного и вторичного жилья. Таким образом, эксперты прогнозируют к концу года рост спроса на вторичном рынке.

 

Программы льготной государственной ипотеки: отменить или продлить

Несмотря на растущую популярность ипотечного кредитования, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень высказал мнение о нецелесообразности продления существующей программы субсидирования ипотеки, поскольку средняя ставка по ней уже составляет 12,7% против 12%, до которых предусмотрено льготное понижение.

Глава Сбербанка Герман Греф также высказал мнение об отсутствии необходимости субсидирования ипотеки государством в 2017 году. По его словам, спрос на жилье начал расти как на первичном, так и на вторичном рынке, для которого государственные субсидии не предусмотрены.

При этом окончательного решения об отмене или продлении программы государственного субсидирования ипотеки принято не было. Этот вопрос напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ, у которой наметилась тенденция на поэтапное снижение. Если оно продолжится и дальше, то эффект от субсидирования будет постепенно нивелироваться, а потребность в господдержке — снижаться.

В Рублёво-Архангельском построят крупную школу

22 апреля 2024, 16:42

В Рублёво-Архангельском построят крупную школу c ИТ-полигоном

В учреждении смогут учиться до 1300 человек.

Читать больше
«Котельники парк» удостоен награды на Move Realty

22 апреля 2024, 14:03

ЖК «Котельники парк» удостоен награды на Move Realty Awards 2024

По итогам голосования победителем в номинации «Лучший ЖК для семейной жизни» стал «Русич Котельники Парк».

Читать больше
«Символ» от Донстрой победил в премии CRE Awards

22 апреля 2024, 13:33

«Символ» от Донстрой победил в премии CRE Awards 2024

Кварталы «Искренность» и «Смелость» стали победителями в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК».

Читать больше
Проекты ГК «Гранель» стали победителями премии

19 апреля 2024, 16:08

Проекты ГК «Гранель» стали победителями премии Move Realty Awards 2024

ЖК MYPRIORITY Paveletskaya признан лучшим в номинации «Проект года бизнес-класса Москва».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

Середневский лес

Застройщик: ПИК

от 151 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Авиатика»

Застройщик: Э.К. Девелопмент

от 275 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

Дмитровский парк

Застройщик: ПИК

от 213 900 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Светлый мир «БиоПолис...»»

Застройщик: Seven Suns Development

от 111 255 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «iLove» (АйЛав)

Застройщик: КОРТРОС

от 370 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Ильинские луга

Застройщик: ПИК

от 147 932 за м2

Все объекты
Статьи
Как поделить при разводе ипотечную квартиру

22 апреля 2024, 14:32

Как поделить при разводе ипотечную квартиру

Часто квартиры, купленные с использованием ипотеки, становятся предметом раздела при разводе.

Читать больше
Рынок столичного жилья новостроек

22 апреля 2024, 14:27

На рынке столичного жилья новостроек выявлена стагнация цен

За год цена увеличилась на 16%, за квартал она не изменилась.

Читать больше
Как выгодно досрочно погашать ипотеку?

19 апреля 2024, 14:10

Как выгодно досрочно погашать ипотеку?

Это может быть сокращение размера ежемесячного платежа, срока ипотеки или комбинирование этих двух схем.

Читать больше
Как продать квартиру в ипотеке

17 апреля 2024, 14:19

Как продать квартиру в ипотеке

Это может быть досрочное погашение ипотеки, если остаток долга незначительный.

Читать больше
В Москве за год стоимость аренды выросла на треть

15 апреля 2024, 14:13

В Москве за год стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла на треть

По мнению экспертов, снижение арендных ставок сейчас маловероятно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.