Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

застройщик

Рядом с

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

50-1.jpg

Объем предложения элитного рынка бьет рекорды

Согласно подсчетам аналитиков, за полгода объем предложения вырос на 13%, в результате чего достиг наибольшего показателя за все время наблюдений за рынком, далеко не исчерпав при этом потенциал дальнейшего роста.

По итогам шести месяцев 2017 года в 50 объектах экспонируется более 2100 лотов – это на 13% больше по сравнению с декабрем 2016 г. и соответствует 268 тыс. кв. метров (+9% по сравнению с декабрем 2016 г).

За полгода на рынок вышли 6 новых объектов с суммарным объемом площадей порядка 60,5 тыс. кв. метров (или ~600 лотов).

В результате выхода новых объектов экспонируемый объем по сравнению с декабрем 2016 г. в сегменте De luxe вырос на 21%, в премиум-сегменте - на 11%.

Средневзвешенная цена предложения на конец июня 2017 года составила порядка
703 тыс. рублей за кв. метр (640 тыс. рублей за кв. метр - в сегменте
premium, 1 037 тыс. рублей - в сегменте De luxe). По итогам полугодия произошло техническое снижение средневзвешенной цены предложения на 8,5%, что обусловлено выходом на рынок ряда новых проектов по стартовым ценам.

При этом единого ценового тренда на рынке не сформировалось. По отдельным объектам отмечен рост цен на 3 – 11%, в других проектах предоставляются дисконты, в отдельных случаях достигающие 20%.

«Мы наблюдаем высокую девелоперскую активность, в результате которой объем предложения уже достиг наибольшего показателя за все время наблюдения за рынком, и, что немаловажно, он продолжает расти, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - На волне усиления конкуренции застройщики ищут новые уникальные решения для своих проектов, а покупатели не теряют возможности приобрести объекты высочайшего качества по привлекательной цене».

Лидерство по объемам предложения в настоящее время сохраняется за частью района Хамовники (за пределами Садового кольца) с долей в 28%. Вторую позицию - 25% от общего объема экспозиции занимает район Замоскворечье. Основная причина – выход в продажу ряда новых объектов в данных локациях.

До конца 2017 года на рынке ожидается выход еще порядка 10 проектов. С учетом запроектированных площадей совокупный объем предложения может приблизиться к 3 тысячам лотов. Выход новых объектов планируется практически во всех районах ЦАО, наибольший объем нового предложения заявлен в Хамовниках и Замоскворечье.

TSentr-Siti_2.jpg

02 августа 2017, 13:18

Новые ЖК бизнес-класса оттянули на себя более 50% спроса в сегменте

По данным «Метриум Групп», за I полугодие 2017 года объём предложения новостроек бизнес-класса увеличился на 40,3%.

Читать больше
Apartamenty.jpg

26 июля 2017, 14:23

Итоги I полугодия на рынке апартаментов

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов Москвы.

Читать больше
studiia5.jpg

24 июля 2017, 17:45

Студий всё больше и они дорожают

По итогам I полугодия эксперты «Метриум Групп» зафиксировали рост средней цены за квадратный метр студий в массовом сегменте московского рынка жилья на 6,5%, а в годовом выражении – на 14,4%.

Читать больше
Snimok_ekrana_2017-07-11_v_7.33.15.png

11 июля 2017, 08:33

В первом полугодии выручка от продаж достигла рекордного показателя 15,7 млрд руб.

Компания «ДОНСТРОЙ» проанализировала результаты продаж за первое полугодие 2017 года и зафиксировала рекордную выручку и объем проданных площадей по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет.

Читать больше
Apartamenty.jpg

20 апреля 2017, 12:16

Итоги 1 квартала на рынке апартаментов

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 5%.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2025

Holland park (Холланд парк)

Застройщик: ПИК

от 227 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

Собрание клубных домов West Garden

Застройщик: Sminex-Интеко

от 395 190 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2016

ЖК «Шмитовский, 16»

Застройщик: ЛюксДом

от 200 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Счастье на Волгоградке»

Застройщик: Группа Эталон

от 194 200 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Полар

Застройщик: ПИК

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Горки Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 123 508 за м2

Все объекты
Статьи
ЖК Союзный

15 сентября 2023, 15:16

Осенние скидки и льготные ипотеки в столичных ЖК

До конца сентября при бронировании квартиры в жилом комплексе «Союзный» и оформлении ипотечного кредита в СберБанке клиенты получают двойную выгоду.

Читать больше
ALIA

24 августа 2023, 15:55

Беспроцентная рассрочка на машиноместа в ЖК «ALIA»

С конца лета и до конца октября у девелопера «СК «РЕЗИДЕНС» предоставляется рассрочка без процентов на машиноместа в ЖК «ALIA»

Читать больше
Ostankino Business Park

24 августа 2023, 15:50

Выгодные предложения для предпринимателей в Ostankino Business Park

У девелопера PIONEER действует выгодная акция на покупку офисов и помещений Street-retail в Ostankino Business Park

Читать больше
ПИК объединит 4 строящихся проекта в единый жилой

22 августа 2023, 14:39

ПИК объединит 4 строящихся проекта в единый жилой кластер

Матвеевский кластер в районе Очаково-Матвеевское объединит инфраструктуру и благоустройство сразу четырех жилых кварталов ПИК: «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden.

Читать больше
Матвеевский кластер компании ПИК

21 августа 2023, 11:34

Жилые кластеры: что это такое

Матвеевский кластер компании ПИК

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.