Новые тенденции в запросах покупателей новостроек

По данным исследования аналитиков Plus Development, одной из основных тенденций на рынке новостроек стал рост спроса на проекты формата «город в городе».

За предыдущие несколько лет на рынке недвижимости произошли изменения в структуре спроса: из-за локдауна важным трендом среди современных покупателей вырос запрос на объекты, которые имеют собственную развитую инфраструктуру. Сейчас все больше покупателей новостроек отдают предпочтение жилым комплексам, которые предоставляют своим жителям максимальное количество функциональных возможностей.

По такому принципу сейчас строятся проекты формата «бизнес-лайт»: покупатели получают большой набор опций в границах своего комплекса, не переплачивая за лишние квадратные метры. Каждый из таких объектов – это уникальный «город в городе», где всё необходимое для комфортной жизни находится рядом с подъездом, а общественные пространства позволяют проводить досуг всей семьёй.

«Бизнес-лайт» – относительно новый, но активно развивающийся сегмент жилья, - рассказала Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development. – Его можно назвать смежным, компромиссным форматом, где квартиры класса «комфорт» сочетаются с общественными пространствами класса «бизнес». Это дает возможность клиентам приобрести пусть меньшую, но технологичную площадь в доме, где есть полный набор функций. И всё это по справедливой цене».

Одним из таких проектов является мультиформатный комплекс жилой застройки «бизнес - лайт» «Акценты», который Plus Development построит на ул. Дубнинской в Москве. Закрытый двор-сад с ландшафтным дизайном, тихими уютными террасами и лаунж-зонами создаёт ощущение приватного пространства. Придомовая территория отличается своей многофункциональностью. Здесь оборудованы зоны коворкинга, игровые и воркаут-площадки, фудкорт, зоны для пикника, живописный бульвар для прогулок. Также предусмотрен фитнес-рум, детский клуб и соседский центр, где смогу общаться жители разных возрастов.

Особое внимание уделено архитектурному облику зданий, которые строятся с использованием натуральных природных текстур и большой площади остекленения, включая окна в пол. Просторные дизайнерские лобби с выходом во внутренний двор и на улицу также соответствуют уровню жилья «бизнес» класса. Проект будет реализовываться в 5 этапов, завершение строительства запланировано до 2029 года.

Plus Development работает на рынке коммерческой и жилой недвижимости Московского региона и осуществляет полный цикл девелопмента: от подбора территории под застройку до ввода в эксплуатацию и управления сданным проектом. На сегодняшний день девелопер реализует в Новой Москве проект бизнес-класса ЖК «Детали». Параллельно идет проектирование второго жилого комплекса «Акценты» на улице Дубнинская на севере Москвы и двух бизнес-центров. Общая площадь проектов 700 000 кв. м, инвестиции в реализуемые проекты составляют 70 млрд рублей.