от 79 882 за м2
На Курском вокзале появится комплекс апартаментов
Комплекс будет состоять из торговых площадей и апартаментов. Общая площадь комплекса составит 60,4 тысяч квадратных метров. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Speech. Девелоперы предполагают, что гарантией успеха комплекса станет его близость к метро и центру города. Тем не менее, многие эксперты рынка недвижимости не склонны разделять оптимизма строителей. Сама по себе близость с вокзалом не добавляет популярности жилью. Тем более рядом с самым перегруженным в Москве, каким является Курский. Девелоперы уверяют, что из окон апартаментов будут открываться прекрасные виды, но простите куда? На громыхающую железную дорогу и на не менее шумное Садовое Кольцо? Если говорить о торговле в этом здании, то ему придётся конкурировать с уже хорошо зарекомендовавшим себя и популярным у москвичей – Атриумом.
Девелопервы же планируют продавать апартаменты по цене не менее чем 250 тыс. руб./кв. м. Стоимость строительства МФК может составить $2 тыс./кв. м., стоимость продажи апартаментов — около $5 тыс./1 кв. м., а ставка аренды — $600–700/ кв. м. в год без учета эксплуатационных расходов. Таким образом, стоимость строительства достигнет $121 млн., а возможная выручка от продажи апартаментов — порядка $157,5 млн.
Дата публикации 02 сентября 2016, 14:06
Поделиться с друзьями:
24 апреля 2024, 16:58
Tekta Group построит в Москве первый коммерческий проектОбъект станет первым проектом компании в сегменте коммерческой недвижимости в Москве.
Читать больше
23 апреля 2024, 16:53
MR Group поддержит выпуск новой газеты «Арка»В апреле 2024 года начинается выпуск ежеквартальной газеты «Арка».
Читать больше
23 апреля 2024, 16:33
MR Group заняла второе место в топе девелоперов Москвы по оценкам в поисковикахОбъекты девелопера MR Group получили высокие оценки Яндекс, 2GIS и ЦИАН в рейтингах.
Читать больше
23 апреля 2024, 15:16
Водоемы становятся самым редким элементом благоустройства в проектах бизнес-классаТолько в четырех проектах предусмотрены собственные водоемы.
Читать больше
22 апреля 2024, 16:42
В Рублёво-Архангельском построят крупную школу c ИТ-полигономВ учреждении смогут учиться до 1300 человек.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 1 квартал 2018
Срок сдачи 3 квартал 2024
Срок сдачи 2 квартал 2022
Срок сдачи 2 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2020
Срок сдачи 3 квартал 2023
Статьи
![Какие бывают обременения]()
![Как поделить при разводе ипотечную квартиру]()
![Рынок столичного жилья новостроек]()
![Как выгодно досрочно погашать ипотеку?]()
![Как продать квартиру в ипотеке]()
Все cтатьи
24 апреля 2024, 14:50
Какие бывают обремененияСамый распространенный вид обременений - залог по ипотеке.
Читать больше
22 апреля 2024, 14:32
Как поделить при разводе ипотечную квартируЧасто квартиры, купленные с использованием ипотеки, становятся предметом раздела при разводе.
Читать больше
22 апреля 2024, 14:27
На рынке столичного жилья новостроек выявлена стагнация ценЗа год цена увеличилась на 16%, за квартал она не изменилась.
Читать больше
19 апреля 2024, 14:10
Как выгодно досрочно погашать ипотеку?Это может быть сокращение размера ежемесячного платежа, срока ипотеки или комбинирование этих двух схем.
Читать больше
17 апреля 2024, 14:19
Как продать квартиру в ипотекеЭто может быть досрочное погашение ипотеки, если остаток долга незначительный.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.