На Лужнецкой набережной построят квартал в эстетике Фаберже

Концепция нового премиального квартала, который появится в Хамовниках, согласована на Архитектурной комиссии города Москвы. По адресу Лужнецкая набережная, владение 10а девелопер Sminex построит монументальный жилой ансамбль переменной этажности и офисное здание в форме эллипса. Запланировано, что продажи стартуют в 2027 году.

Неоклассическая архитектура квартала выполнена в лучших традициях парадной московской застройки. Визуальным ориентиром стали здание МГУ на Воробьёвых горах, олимпийский комплекс «Лужники», Дворец гимнастики Ирины Винер. Дома высотой от 8 до 24 этажей украсят колонны и пилястры, балюстрады, пинакли, кованые металлические ограждения, фризы — рельефные полосы — с графическим кодом. Верхние этажи будут более узкие — аттиковые — с колоннадой арок и скульптурами на кровле. За счёт такого архитектурного приёма у жителей пентхаусов будут террасы на крыше и на уровне квартир. Парадные входы в квартал оформлены в виде арок высотой 2–3 этажа.

Яркой контрастной доминантой стало офисное здание высотой 22 этажа, основной объем которого «обволакивает» декоративная диагональная оболочка. Источником вдохновения для его облика послужило пасхальное яйцо «Алмазная сетка», которое было изготовлено фирмой Карла Фаберже для русской императорской семьи в 1892 году. Нижние этажи объединены роскошным атриумом, вокруг которого расположены офисы и разнообразные ритейл-пространства. Архитектурную концепцию квартала разработали специалисты бюро UNK.

«В квартале на Лужнецкой набережной мы соединили Fine Jewelry и Fine Development. Офисное здание визуально и по уровню инженерной сложности напоминает произведение ювелирного искусства. Монументальная архитектура жилого ансамбля продолжает исторический парадный облик района и отсылает к легендарным сталинским высоткам. Внутри мы создаём просторный зелёный двор-парк, Clubhouse с инфраструктурой для встреч и отдыха жителей, занятий спортом, детских игр, эффектную торговую галерею», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

«Перед нами стояла комплексная задача спроектировать ансамбль, который отвечал бы требованиям недвижимости высокого ценового сегмента и деликатно встраивался в исторический контекст, обогатив его новыми выразительными акцентами. Квартал вступает в архитектурный диалог с окружающими доминантами и формирует целостную панораму прибрежной части центра Москвы», — добавил руководитель UNK Юлий Борисов.

Приватный парк квартала площадью 2 га раскрывается в сторону Воробьевых гор и Москвы-реки. В Clubhouse Sminex обустроит клубную гостиную, детскую комнату, пространство для подростков, фитнес с бассейном и зоной спа. С внешней стороны ансамбля, вдоль Комсомольского проспекта, девелопер сформирует общедоступную прогулочную зону с ритейлом на первом этаже.

Сейчас в портфеле Sminex насчитывается шесть площадок в Хамовниках, чо составляет больше 530 тыс. кв. м недвижимости. Девелопер строит и проектирует в районе каждый третий квадратный метр.

С 2001 года компания построила более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex является девелопером №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте, строит 700 тыс. кв. м недвижимости, в портфеле перспективных проектов — 3,5 млн кв. м.

Специалисты компании — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе использована комплексность, вовлеченность и ответственность, так же как и в других продуктах высшей категории (Fine) — изысканной кухне (Fine Dining), элитном вине (Fine Wine) или высоком искусстве (Fine Art). Вкладывая душу в каждый проект, специалисты девелопера доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Девелопер задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле проектов в продаже — исключительный дом «Палашевский 11», клубный квартал «Фрунзенский», элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Фон Дессин», особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», деловой центр Twist, креативный деловой центр «Мануфактура XIX».