MR Group готова к вводу ЖК Symphony 34 и выплате дохода пайщикам ЗПИФ

Готовится к вводу в эксплуатацию жилой комплекс Symphony 34 от MR Group. Это предполагает выплату дохода инвесторам закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ), который был создан строительной компанией совместно с УК «АБ Капитал» в 2020 году. До 25 декабря 2024 года все желающие могут купить долю в фонде с целью получения прибыли.

У инвесторов фонда есть права на прибыль от продажи реализованной недвижимости в жилом комплексе. Эта прибыль управляющая компания распределяет между пайщиками по числу паев, которые им принадлежат, после окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Участие в подобных инвестиционных фондах позволяет пайщикам диверсифицировать накопления или вложить средства в жилье. Даже если на сегодняшний день нет всей суммы для покупки квартиры. Новые покупатели паев ЗПИФ Symphony 34, инвестируя средства до конца декабря, начнут получать прибыль уже в будущем году. Запланировано, что выплата дохода инвесторам будет происходить в течение 2025–2026 годов по мере того, как будет происходить реализация нераспроданных лотов. Это соответствует первоначальным целям создания фонда.

На сегодняшний день порог входа в ЗПИФ жилого комплекса ЖК Symphony 34 составляет 1 млн рублей. Сделку по приобретению паев можно провести, обратившись к своему брокеру. Среди официальных партнеров-брокеров MR Group представлены УК «АБ Капитал», «Ньютон Инвестиции», ИК «ВЕЛЕС Капитал», ИФК «Солид», а также Банк ДОМ.РФ.

«Сегодня ЗПИФ, пожалуй, одна из возможностей выгодного инвестирования средств с низкими рисками. На разных стадиях строительства цены на квартиры только повышаются, а значит, и доход инвесторов тоже увеличивается. К примеру, средняя цена квадратного метра в ЖК Symphony 34 с августа 2021 года уже выросла на 200 000 рублей. Плюс входа в фонд на этапе сдачи объекта в том, что в отличие от вкладчиков 2021 года новым пайщикам не нужно дожидаться прибыли так долго, до начала выплат осталось совсем мало времени. Более того, после получения разрешения на строительство объекта и раскрытия по нему эскроу-счетов, сумма, которая на них размещена, полностью покрывает проектное финансирование в банке, и пайщики могут рассчитывать на хороший доход от продажи остатка нереализованных лотов. При этом пайщику не нужно думать о самих продажах и о содержании объекта — все это MR Group сделает самостоятельно», — отметил управляющий партнер УК «АБ Капитал» Александр Бондаренко.

Приобретение паев ЗПИФ в проектах недвижимости уже стала популярным способом инвестирования накоплений, поэтому девелопер MR Group и УК «АБ Капитал» планируют в дальнейшем открыть подобные инвестиционные фонды и в других своих проектах.

Подробную информацию о проектах, которые доступны для инвестирования, и компаниях-партнерах можно найти на сайте MR Group.