Московские власти приступили к проверке застройщиков

По словам Хуснуллина московские власти намерены увязать воедино две задачи - увеличить строительство жилья и очистить рынок от недобросовестных застройщиков. Как известно, сегодня людей, оставшихся без денег и без жилья, в столице гораздо меньше, чем, например, в 2011 году. Тогда их насчитывалось 15 тысяч. За эти восемь лет Москва смогла без привлечения бюджетных средств сократить эту цифру втрое. Сегодня дольщиков осталось еще 4,5 тысячи и власти приняли решение помочь им уже за бюджетный счет.

Но это все деньги из наших с вами карманов. Поэтому следует исключить одну из главных причин возникновения обманутых дольщиков - не профессионализм некоторых застройщиков, считает Марат Хуснуллин. К недостаткам некоторых компаний, занятых в строительной отрасли, заместитель мэра относит прежде всего: неверную оценку экономики процессов и неумение работать со сложным на данный момент законодательством.

Поэтому с изменением правил игры на рынке недвижимости, которые

будут страховать дольщиков от ошибок девелоперов, велика вероятность, что не все застройщики смогут эффективно работать в новых условиях. Например, после введения обязательного открытия в банках эскроу-счетов, ряд компаний не получат денег в рамках проектного финансирования. «Некоторых могут не взять сами банки, подтверждает Хуснуллин. - Могут сказать: у вас плохое финансовое положение, что грозит банкротством и появлением новых обманутых дольщиков».

«Пытаясь предотвратить такое развитие событий, мы создали штаб и вместе с банками проверяем всех без исключения застройщиков Москвы, смотрим их отчетность», - отметил в своем выступлении глава столичного стройкомплекса.

Продолжится в Москве и проверка новых столичных строек на соответствие критериям обнародованным недавно Минстроем РФ. Правда обсуждение этого документа еще продолжается и некоторые параметры, скорее всего, претерпят изменения.

Однако в СМИ уже появилась информация, что инспекторы Москомстройинвеста и Мосгостройнадзора выходят на строительные площадки в Москве для того, чтобы оценить сколько из проектов соответствуют критериям, которые освобождают застройщиков от перехода на новый механизм финансирования строительства.