Монолитные технологии помогли «перевернуть» камерный деловой центр Twist

Девелопер Sminex строит клиентский деловой центр Twist в 30 м от станции метро «Савёловская». В его основе использована плита перекрытия первого этажа, на которую опираются наклонные колонны. Благодаря такой конструкции центр Twist расширяется от основания, закручиваясь вокруг вертикальной оси. В итоге на верхних этажах размещено больше видовых офисов с панорамными окнами, а на крыше — оборудованы зеленые террасы для резидентов.

Благоустройство в Twist многоуровневое. Плита перекрытия также используется в качестве стилобата: на ней Sminex создает террасы ресторанов и зелёные зоны отдыха. Благодаря этому резиденты и гости смогут комфортно проводить время на открытом воздухе — отдыхая, работая или встречаясь с деловыми партнёрами. Общая площадь благоустройства в Twist займет 3000 кв. м.

«Благодаря увеличению площади каждого последующего этажа мы создаём для резидентов максимальное число видовых офисов, комфортные зеленые зоны и футуристичную архитектуру. На небольшом участке — 0,35 га — возводим камерный деловой центр площадью 19 000 кв. м с насыщенной собственной инфраструктурой. Это одно из проявлений перфекционизма Fine Development, нашего авторского подхода к созданию идеальной среды для жизни и работы», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.

«Сложность здания Twist — конечно, конструктив. Колонны наклоняются, выворачиваются, это действительно один из самых конструктивно сложных проектов, который мы делали, именно за счёт геометрии», — отметил главный архитектор делового центра, возглавляющий бюро ADM, Андрей Романов. 

После окончания всех работ у метро «Савёловская» появится здание с самой заметной архитектурой — его будет несложно найти, даже не зная точного адреса. На сегодняшний день строители приступили к каменной кладке первого этажа Twist, а также начали возведение колонн и стен третьего. Проводятся отделочные работы в технических помещениях подземной парковки. Окончание строительства делового центра запланировано на 2026 год.

Twist — камерный деловой центр. Общая площадь здания высотой 9 этажей составляет 19000 кв. м. В нем оборудуют 56 комфортных офисов с разнообразными планировками. Треть продаваемой площади здания займёт ритейл: предусмотрены помещения для четырех ресторанов с собственными террасами, кофейни и магазинов. В Twist запланированы самые современные системы комфорта: беспрецедентно мощная вентиляция, которая дает на 30% больше чистого и свежего воздуха, чем в среднем по рынку, скоростные бесшумные лифты, безбарьерная система безопасности, очистка воды.

Клиентский деловой центр имеет футуристичную архитектуру и придает динамичности окружению. На втором этаже и кровле здания находятся большие зелёные террасы с оборудованными зонами для отдыха и деловых встреч. Дизайн лобби перекликается с округлыми очертаниями и цветовым решением фасадов: плавные линии пола с текстурой натурального камня, сглаженные формы потолка с эффектом водной ряби. В 2023 году Twist был отмечен Архитектурной премией Москвы.

Sminex имеет 24-летний опыт строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов общей площадью 11,7 млн кв. м.

В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это дало возможность объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Компания - девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости. Ее специалисты - перфекционисты Fine Development. Они не просто строят дома — они создают идеальную жилую среду, которая обладает изысканным вкусом, как Fine Wine, впечатляет подлинной роскошью, как Fine Jewelry, и накапливает коллекционную ценность, как Fine Art.

Fine Development — фирменный метод девелопера, объединяющий проектирование, строительство и управление. Благодаря ему каждая деталь продуманна, процессы отточены, качество безукоризненно и даже изнанка красива. Fine Development позволяет получать совершенный результат, который всегда обгоняет рынок. А клиентам — наслаждаться жилой средой, в которой комфорт становится новой роскошью, а дом превращается в истинную ценность.