images

Минимальная цена аренды квартиры в Москве - 18 000 рублей

Большой выбор доступных квартир - обычная ситуация в летний период, хотя кризисные явления еще больше усилили данную  тенденцию. Ценовые корректировки коснулись всех районов, рынок насыщен предложениями с минимальным бюджетом. Можно снять более комфортный вариант за те же деньги, при этом эксперты определи районы с самой экономичной арендой*.

 

На первое место следует поставить Капотню, один из самых неблагополучных районов с точки зрения экологии. Здесь традиционно низкие цены на недвижимость,  аренда не стала исключением. На выбор представлено около 30 предложений стоимостью до 30 000 рублей. По средней стоимости квартир эконом-класса, составляющей 23 800 рублей в месяц, район лидирует, но по количеству данных предложений находится на последнем месте.

 

На втором месте в этом сезоне можно поставить Южное Бутово - второй по площади и объему жилищного фонда район Москвы. Именно здесь  больше всего находится  предложений стоимостью до 30 000 рублей в месяц. Всего на выбор предлагается около 500 подобных вариантов. Конкуренция достаточно высока, предложения отличает хорошее качество. Южное Бутово застраивалось относительно недавно, поэтому в районе сосредоточено много современных зданий, а привлекательные цены связаны с удаленностью района. Одна из самых недорогих квартир предлагается за 20 000 рублей в месяц (2 этаж 15-этажного дома на Изюмской улице). Здесь выполнен муниципальный ремонт, в наличии есть вся необходимая мебель. Средняя стоимость рассматриваемых квартир составляет 24 500 рублей в месяц.

 

На третьей строчке -  Бирюлево Восточное. Здесь расположен уникальный дендропарк, который будет интересен семьям с детьми. На выбор  предлагается практически 300 однокомнатных квартир в бюджете до 30 000 рублей в месяц. Средний показатель по ним – 25 200 рублей в месяц. Самый доступный вариант представлен квартирой на Касимовской улице в пятиэтажном доме (без балкона, но со всей необходимой мебелью). Арендная ставка составляет 18 000 рублей в месяц.

 

Следом идет Бирюлево Западное, которое стало активно застраиваться в 70-х годах. Именно в тех  домах сосредоточен наибольший объем бюджетных предложений. Средняя стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса достигает 25 600 рублей в месяц,  а самое интересное предложение по цене  находится на Востряковском проезде. «Однушка» со свежим косметическим ремонтом сдается всего за 20 000 рублей в месяц.  В целом в районе немного доступных предложений – меньше 100, однако по стоимости аренды он занимает твердое третье место.

 

Пятерку замыкает  Выхино-Жулебино - один из самых густонаселенных районов Москвы, массовое строительство здесь также началось в 70-х годах. На данный момент в экспозиции находится более 250 свободных однокомнатных квартир эконом-класса, средняя цена составляет 26 000 рублей в месяц. Этих денег достаточно, чтобы подобрать аккуратную и удобную квартиру. Например, на Самаркандском бульваре такой вариант предлагается всего за 20 000 рублей в месяц.

 

Серединную позицию также занимают Кузьминки. Здесь хорошо развита инфраструктура; неподалеку находятся две станции метро «Кузьминки» и «Волжская». Кроме того, в районе расположен исторический парк, ставший одним из любимых мест отдыха для москвичей. Между собой конкурируют около 250 бюджетных квартир. Средняя стоимость однокомнатных квартир эконом-класса составляет 26 700 рублей в месяц. Минимальная цена существенно ниже. Например, на Зеленодольской улице можно арендовать жилье всего за 18 000 рублей в месяц. В квартире есть вся необходимая мебель и техника.

 

На седьмом месте находится район Восточное Дегунино. Тем, кто планирует арендовать недорогую однокомнатную квартиру, стоит ориентироваться в среднем на 26 900 рублей в месяц. Один из самых доступных вариантов предлагается за 20 000 рублей в месяц. Это однокомнатная квартира на Дубнинской улице с бытовой техникой и мебелью, расположенная на 4-м этаже 16-этажного дома. 

 

Восьмое место занимает Северное Бутово. Отсутствие промышленных предприятий и близость лесов делает этот район одним из самых экологически чистых в столице. Также арендаторов привлекает наличие хорошо развитой инфраструктуры. На выбор представлено более сотни квартир в бюджете до 30 000 рублей в месяц. Таким образом, можно выбрать подходящий вариант по небольшой цене. Средняя стоимость экономных «однушек» составляет 27 800 рублей в месяц, при этом самый доступная из них  предлагается за 24 000 рублей в месяц. Это квартира на улице Грина, расположенная на 4-м этаже многоподъездного дома.

 

Далее идут Текстильщики, где можно выбрать различные варианты среди 100 недорогих предложений. Средняя цена квартир – 28 600 рублей в месяц. Немного выше, нежели в других районах, что обусловлено близким расположением к ТТК. Всего за 20 000 рублей в месяц можно арендовать однокомнатную квартиру в хорошем состоянии на улице Артюхиной. Квартира укомплектована бытовой техникой и мебелью, есть застекленный балкон. Собственник готов рассмотреть любых арендаторов, в том числе с домашними животными.

 

На заключительной позиции оказался Теплый Стан, на территории которого расположен крупный лесной массив. Обычно этот район богат недорогими предложениями, однако на данный момент их, наоборот, немного –  чуть менее 100 предложений в бюджете до 30 000 рублей в месяц. Средняя ставка, на которую может рассчитывать арендатор, составляет 29 000 рублей в месяц. Самый доступный вариант представлен квартирой на Профсоюзной улице (обычный ремонт, минимум мебели). Стоимость аренды составляет 20 000 рублей в месяц.

 

- Рынок находится на стороне арендаторов, и сейчас можно выбрать интересующий вариант среди большого количеств доступных объектов, - резюмирует и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. - Сейчас предложение существенно превышает спрос, поэтому средняя величина арендной ставки плавно снижается. Впрочем, на ликвидные предложения всегда есть спрос, и хорошая квартира быстро находит клиента. Рынок аренды сам по себе очень гибкий и динамичный.

 

*Ранжирование выстроено по средней стоимости однокомнатных квартир в бюджете до 30 000 рублей в месяц, представленных на рынке в данный момент.

В Метрогородке готов фундамент здания детсада

03 июля 2025, 17:55

В Метрогородке готов фундамент здания детского сада на 175 мест

Работы ведутся на территории строящегося жилого квартала в районе Метрогородок.

Читать больше
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов

03 июля 2025, 17:03

«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручке

Компания «Донстрой» вошла тройку лидеров, реализовав 88 тыс. кв. м за 54,6 млрд рублей.

Читать больше
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

02 июля 2025, 14:56

Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

Они рассказали о том, как потребности клиентов находят отражение в проектах девелопера.

Читать больше
В Plus Development подвели итоги полугодия

02 июля 2025, 12:05

В Plus Development подвели итоги полугодия на рынке новостроек Москвы

Смещение доступного жилья в Новую Москву позволяет спрогнозировать бум сделок в локации.

Читать больше
Два проекта девелопера MR

02 июля 2025, 11:43

Два проекта девелопера MR вошли в число самых продаваемых в Москве

В топ-10 самых продаваемых проектов классов «бизнес» и «премиум» вошел жилой квартал City Bay.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

Путилково

Застройщик: ПИК

от 136 277 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Река

Застройщик: ООО «ДОНСТРОЙ»

от 653 200 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Бизнес-центр GEOLOG2 (ГЕОЛОГ2)

Застройщик: Hutton Development

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК 1-й Саларьевский

Застройщик: ДСК-1

от 208 285 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Тетрис

Застройщик: ГК Садовое Кольцо

от 206 871 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Жилой комплекс Зиларт

Застройщик: ЛСР. Недвижимость Москва

от 342 300 за м2

Все объекты
Статьи
С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.