от 157 974 за м2
Большой выбор доступных квартир - обычная ситуация в летний период, хотя кризисные явления еще больше усилили данную тенденцию. Ценовые корректировки коснулись всех районов, рынок насыщен предложениями с минимальным бюджетом. Можно снять более комфортный вариант за те же деньги, при этом эксперты определи районы с самой экономичной арендой*.
На первое место следует поставить Капотню, один из самых неблагополучных районов с точки зрения экологии. Здесь традиционно низкие цены на недвижимость, аренда не стала исключением. На выбор представлено около 30 предложений стоимостью до 30 000 рублей. По средней стоимости квартир эконом-класса, составляющей 23 800 рублей в месяц, район лидирует, но по количеству данных предложений находится на последнем месте.
На втором месте в этом сезоне можно поставить Южное Бутово - второй по площади и объему жилищного фонда район Москвы. Именно здесь больше всего находится предложений стоимостью до 30 000 рублей в месяц. Всего на выбор предлагается около 500 подобных вариантов. Конкуренция достаточно высока, предложения отличает хорошее качество. Южное Бутово застраивалось относительно недавно, поэтому в районе сосредоточено много современных зданий, а привлекательные цены связаны с удаленностью района. Одна из самых недорогих квартир предлагается за 20 000 рублей в месяц (2 этаж 15-этажного дома на Изюмской улице). Здесь выполнен муниципальный ремонт, в наличии есть вся необходимая мебель. Средняя стоимость рассматриваемых квартир составляет 24 500 рублей в месяц.
На третьей строчке - Бирюлево Восточное. Здесь расположен уникальный дендропарк, который будет интересен семьям с детьми. На выбор предлагается практически 300 однокомнатных квартир в бюджете до 30 000 рублей в месяц. Средний показатель по ним – 25 200 рублей в месяц. Самый доступный вариант представлен квартирой на Касимовской улице в пятиэтажном доме (без балкона, но со всей необходимой мебелью). Арендная ставка составляет 18 000 рублей в месяц.
Следом идет Бирюлево Западное, которое стало активно застраиваться в 70-х годах. Именно в тех домах сосредоточен наибольший объем бюджетных предложений. Средняя стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса достигает 25 600 рублей в месяц, а самое интересное предложение по цене находится на Востряковском проезде. «Однушка» со свежим косметическим ремонтом сдается всего за 20 000 рублей в месяц. В целом в районе немного доступных предложений – меньше 100, однако по стоимости аренды он занимает твердое третье место.
Пятерку замыкает Выхино-Жулебино - один из самых густонаселенных районов Москвы, массовое строительство здесь также началось в 70-х годах. На данный момент в экспозиции находится более 250 свободных однокомнатных квартир эконом-класса, средняя цена составляет 26 000 рублей в месяц. Этих денег достаточно, чтобы подобрать аккуратную и удобную квартиру. Например, на Самаркандском бульваре такой вариант предлагается всего за 20 000 рублей в месяц.
Серединную позицию также занимают Кузьминки. Здесь хорошо развита инфраструктура; неподалеку находятся две станции метро «Кузьминки» и «Волжская». Кроме того, в районе расположен исторический парк, ставший одним из любимых мест отдыха для москвичей. Между собой конкурируют около 250 бюджетных квартир. Средняя стоимость однокомнатных квартир эконом-класса составляет 26 700 рублей в месяц. Минимальная цена существенно ниже. Например, на Зеленодольской улице можно арендовать жилье всего за 18 000 рублей в месяц. В квартире есть вся необходимая мебель и техника.
На седьмом месте находится район Восточное Дегунино. Тем, кто планирует арендовать недорогую однокомнатную квартиру, стоит ориентироваться в среднем на 26 900 рублей в месяц. Один из самых доступных вариантов предлагается за 20 000 рублей в месяц. Это однокомнатная квартира на Дубнинской улице с бытовой техникой и мебелью, расположенная на 4-м этаже 16-этажного дома.
Восьмое место занимает Северное Бутово. Отсутствие промышленных предприятий и близость лесов делает этот район одним из самых экологически чистых в столице. Также арендаторов привлекает наличие хорошо развитой инфраструктуры. На выбор представлено более сотни квартир в бюджете до 30 000 рублей в месяц. Таким образом, можно выбрать подходящий вариант по небольшой цене. Средняя стоимость экономных «однушек» составляет 27 800 рублей в месяц, при этом самый доступная из них предлагается за 24 000 рублей в месяц. Это квартира на улице Грина, расположенная на 4-м этаже многоподъездного дома.
Далее идут Текстильщики, где можно выбрать различные варианты среди 100 недорогих предложений. Средняя цена квартир – 28 600 рублей в месяц. Немного выше, нежели в других районах, что обусловлено близким расположением к ТТК. Всего за 20 000 рублей в месяц можно арендовать однокомнатную квартиру в хорошем состоянии на улице Артюхиной. Квартира укомплектована бытовой техникой и мебелью, есть застекленный балкон. Собственник готов рассмотреть любых арендаторов, в том числе с домашними животными.
На заключительной позиции оказался Теплый Стан, на территории которого расположен крупный лесной массив. Обычно этот район богат недорогими предложениями, однако на данный момент их, наоборот, немного – чуть менее 100 предложений в бюджете до 30 000 рублей в месяц. Средняя ставка, на которую может рассчитывать арендатор, составляет 29 000 рублей в месяц. Самый доступный вариант представлен квартирой на Профсоюзной улице (обычный ремонт, минимум мебели). Стоимость аренды составляет 20 000 рублей в месяц.
- Рынок находится на стороне арендаторов, и сейчас можно выбрать интересующий вариант среди большого количеств доступных объектов, - резюмирует и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. - Сейчас предложение существенно превышает спрос, поэтому средняя величина арендной ставки плавно снижается. Впрочем, на ликвидные предложения всегда есть спрос, и хорошая квартира быстро находит клиента. Рынок аренды сам по себе очень гибкий и динамичный.
*Ранжирование выстроено по средней стоимости однокомнатных квартир в бюджете до 30 000 рублей в месяц, представленных на рынке в данный момент.
07 июня 2023, 16:47
Во второй очереди ЖК «Прокшино» стартовала продажа квартирВ Новой Москве в доме 10.1 второй очереди ЖК «Прокшино» началась реализация квартир. Строительство комплекса проводится в поселении Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское. Девелопер – ГК «А101».
Читать больше07 июня 2023, 12:56
9 и 10 июня в парке «Событие» пройдет фестиваль современной музыки и светаКомпания Донстрой продолжает серию летних мероприятий в общественном парке «Событие» в Раменках. В ближайшие дни гостей нового парка в Раменках ждут познавательные лекции и мастер-классы, чтение знаменитого произведения Чехова в исполнении молодых актеров, фестиваль современной музыки и света «Событие», этнопраздник и активности в честь Дня России.
Читать больше06 июня 2023, 16:22
С помощью «Семейной ипотеки» повышена доступность квартир в ЖК «Вестердам»«Семейная ипотека» стала второй по популярности у клиентов Sminex-Интеко после льготной. Родители с детьми могут получить жилищный кредит на сумму до 30 млн рублей по ставке от 3,9% на весь срок. Это позволяет приобрести квартиру с тремя спальнями площадью 90 кв. м.
Читать больше05 июня 2023, 16:08
В «Символе» открылась фотовыставка ко «Всемирному дню блондинок»Компания Донстрой при участии Галереи Люмьер открыла выставку «Светлые головы», посвященную «Всемирному дню блондинок». Уличная экспозиция в парке «Зеленая река» жилого комплекса «Символ» включает 40 фотографий из архивов авторов, с которыми работает музей.
Читать больше05 июня 2023, 14:41
AFI Development объявил старт продаж квартир в ЖК «Сиреневый парк»Застройщик AFI Development объявил старт продаж «изумрудной» коллекции квартир в жилом комплексе «Сиреневый парк». Покупателям предлагаются жилые помещения с видами на заповедник «Лосиный остров», расположенные во втором корпусе III очереди строительства масштабного проекта комфорт-класса «Сиреневый парк» на востоке столицы.
Читать больше25 апреля 2023, 16:58
ЖК с огромными скидками в Москве и Подмосковье«Видный Берег - 2» от застройщика 3-RED до конца апреля предлагается скидка на покупку квартиры 23%
Читать больше24 апреля 2023, 16:23
К лету власти могут разработать новые меры поддержки в рамках ипотечных программВице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в июне 2023 года могут быть разработаны новые меры поддержки в рамках ипотечных программ.
Читать больше19 апреля 2023, 13:14
Россияне по-прежнему считают, что новое жилье – это лучшая инвестицияПо итогам опроса страховой компании «Росгосстраха» и банка «Открытие» стало известно, что в настоящее время почти треть россиян расценивает покупку недвижимости как лучшую инвестицию.
Читать больше05 апреля 2023, 15:00
В 2023 году не стоит ждать «обвала» цен на жильеЧего же стоит ожидать на рынке недвижимости в 2023 году
Читать больше03 апреля 2023, 12:20
ТОП-10 ЖК бизнес-класса МосквыСамые популярные ЖК бизнес-класса в Москве
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11
В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11