Квартал LIFE TIME стал лидером по продажам премиального жилья на Пресне

В 2023 году в Пресненском районе Москвы на первичном рынке было приобретено 30650 кв.м премиальной жилой недвижимости. Самая большая доля продаж пришлась на квартал LIFE TIME от девелопера Sminex. Она составила 29% или 8830 кв.м. На втором месте — Capital Towers от Capital Group, на третьем — Sky View от «Киноцентр». Такие выводы сделали специалисты Association of Real Estate Agencies (AREA).

«Пресня относится к одним из лучших районов столицы, где недвижимость всегда хорошо продается. По итогам 2023 года самые высокие результаты показал квартал LIFE TIME. Его продажи после усовершенствования выросли в семь раз. Всего в районе сейчас продаётся 93000 кв.м премиального и элитного жилья, в целом по ЦАО — 400000 кв.м», — прокомментировал результаты президент AREA Денис Попов.

Пресненский район лидирует по объему предложения элитной и премиальной недвижимости в ЦАО — 23%. Покупатели высоко оценивают выгодное расположение, транспортную доступность района и насыщенную инфраструктуру. Здесь находятся многочисленные места притяжения москвичей. Это и Краснопресненская набережная, и Московский зоопарк, и МХАТ им. М. Горького, а также музеи, храмы и архитектурные памятники. В районе работают десятки образовательных учреждений, модные кафе и рестораны. Пресненский район является одним из лидеров в ЦАО по озеленению, здесь раскинулись 25 гектаров городских парков.

Насыщенная инфраструктура премиального квартала LIFE TIME дополняет престижный район. Он имеет уникальное решение среди всех проектов высших сегментов — Сlubhouse. Это просторное отдельное здание площадью 1700 кв.м, в котором есть детские развивающие пространства, соседский центр и места для занятий спортом, включая 25-метровый бассейн. Clubhouse расположен на территории двора-парка, площадь которого 1,7 гектара. В нём Sminex оборудует места для активного и тихого отдыха, а также престижную частную школу и детский сад.

Специалисты рынка высоко оценивают планировки квартир LIFE TIME. Для комфорта жителей пространство четко разделено на общую и приватную зоны. В каждой квартире предусмотрены мастер-спальни с гардеробными и санузлами, а также кухни-гостиные. В 2023 году наиболее популярны были лоты с двумя спальнями со средней площадью 105 кв.м. Клиенты предпочитали покупать квартиры на этажах с третьего по седьмой, с видом на собственный цветущий сад. Средняя стоимость лота составила 83 млн рублей, средняя цена за 1 кв.м — 793 тысяч рублей.