Крупные компании выбирают сервисные офисы

Крупные компании отдают предпочтение сервисным офисам

Аналитики компании Sidorin Lab изучили более 74 тысяч пользовательских сообщений, которые были опубликованы в соцсетях и на форумах за последние шесть месяцев. По данным исследования 71% пользователей, которые обсуждали офисный формат работы, оценивают его положительно, а среди людей, обсуждавших удаленный график, довольны своим форматом работы и возможностью совмещать работу с личными делами уже 82%.


«Современный офис перестает быть просто помещением с рабочими столами, — отметил исполнительный директор Sidorin Lab Никита Прохоров. — Он превращается в hub для обмена идеями и развития сотрудников. Грамотно обустроенные зоны для встреч, общая кухня, гибкий график — всё это особенно ценят специалисты, ориентированные на баланс рабочих и личных задач».


Среди мужчин офисный формат работы предпочитают 66%. При этом значимым фактором для них является расположение офиса. Также мужчины чаще, чем женщины, жалуются в соцсетях на усталость от жёсткого графика. Для 68% женщин, выбирающих офисный график, важны расположение офиса и социальная составляющая, которая включает корпоративные мероприятия, культуру взаимодействия, общую атмосферу в коллективе.


Основными плюсами офисного формата пользователи соцсетей называют удобное расположение (11%), наличие кухни (15%) и корпоративную атмосферу (8%). К отрицательным составляющим чаще всего относят жесткое расписание (11%) и токсичный коллектив (8%). Удаленный формат предпочитают те, кто ценит свободу планирования (10%) и дополнительное время на личные дела (4%). 8% пользователей отмечают, что в домашних условиях им сложнее сконцентрироваться на рабочих задачах. 


«Современное поколение зумеров зачастую придает больше значения качеству офисного пространства и возможностям для самореализации, чем размеру заработной платы. Для них важны комфортные зоны отдыха, неформальные решения в оформлении и гибкий подход к организации рабочего времени. Такие условия создают ощущение свободы и творчества, что в долгосрочной перспективе положительно влияет на продуктивность и лояльность сотрудников», — высказал мнение Никита Прохоров.


Удаленная работа воспринимается зумерами позитивнее, чем миллениалами. 57% зумеров предпочитают офис, 43% из них выбирают удаленную работу, а среди миллениалов 66% положительно относятся к офисной работе, 34% выбирают удаленный формат. Молодые специалисты чаще подчеркивают, что ценят более «живую» корпоративную среду и не готовы мириться с устаревшим офисным помещением.


Гибридный график как ответ на запрос рынка


«Практика массовой удалённой работы, возникшая в период пандемии, привела к тому, что многие сотрудники привыкли к гибкому графику. Тенденция “возвращения всех в офис” не стала всеобщим стандартом: часть компаний увидела возможность сократить издержки, а сотрудники оценили удобство работы из дома. В результате наиболее востребованными оказались гибридные форматы работы и сохранение удаленки для тех позиций, где это оправдано с точки зрения эффективности», — подчеркнул Никита Прохоров.


По мнению экспертов сети сервисных офисов «Практик» рынок гибких офисов значительно растет: компании всё чаще арендуют полностью оборудованные пространства и масштабируют их в зависимости от количества персонала. По данным консалтинговой компании CMWP, по результатам 11 месяцев 2024 года доля свободных площадей в бизнес-центрах классов A и B в Москве составила 4,8%. Это стало минимальным значением за 17 лет. В крупнейших городах России свободные офисные площади не превышают 2%. Одновременно с этим строительство новых объектов сократилось на 27%. 


«Большинство сотрудников по-прежнему ценят офисную атмосферу и общение с коллегами, однако необходимость присутствовать в офисе 5/2 сегодня у многих вызывает недовольство, — отметил управляющий партнер  «Практик» Владимир Дорофеев. — В такой ситуации гибридный формат становится оптимальным решением. Наши резиденты, в том числе крупные федеральные компании, отдают предпочтение сервисным офисам, поскольку это позволяет получить современное пространство без затрат на ремонт и гибко регулировать число рабочих мест, используя как собственный офис, так и общие зоны коворкинга».


Увеличение спроса на сервисные офисы связан с тем, что компании, ранее работавшие удаленно, сейчас возвращаются к офисному или смешанному формату. Но сотрудники уже не готовы мириться с некомфортными условиями, поэтому бизнес все чаще выбирает современные бизнес-центры класса A, в которых представлена готовая инфраструктура и возможность управлять площадью. Это позволяет уменьшить издержки и ускорить запуск проектов.


Так, в первом квартале 2025 года сформировалась устойчивая тенденция: увеличение запрос сотрудников на гибридный график работы в современном пространстве. Компании, которые стремятся увеличить продуктивность и сохранить мотивацию в команде, но у которых в текущей экономической ситуации нет возможности постоянно платить аренду и инвестировать в ремонт офиса, пользуются сервисными офисами. 

Выдано разрешение на строительство делового центра

14 мая 2025, 18:10

Выдано разрешение на строительство первой очереди бизнес-центра в ЦАО

Корпус высотой 18 этажей и площадью 22,5 тыс. кв. м появится в Басманном районе.

Читать больше
Стартовал проект «Серии плюс» в Новой Москве

14 мая 2025, 16:33

Стартовал проект «Серии плюс» в Новой Москве

В корпусе на 973 квартиры предусмотрены шесть 16-этажных секций.

Читать больше
«Донстрой» проанализировал результаты работы

13 мая 2025, 12:10

«Донстрой» проанализировал результаты работы с начала года

Выручка от продаж выросла по сравнению с прошлым годом на 30% – до 55,5 млрд рублей.

Читать больше
архитектурная концепция ЖК на Кузнецком Мосту

12 мая 2025, 16:51

Утверждена архитектурная концепция ЖК на Кузнецком Мосту

В ЖК запланированы 115 квартир и двухуровневая парковка на 169 машино-мест.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК OPUS (Опус)

Застройщик: PIONEER

от 725 136 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Поклонная No. 7

Застройщик: СПЕЦСТРОЙ-1

от 465 453 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Рубин

Застройщик: Московская Строительная Компания

от 153 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Апарт-комплекс Движение. Говорово

Застройщик: ГК ФСК

от 190 013 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Троицкая Слобода»

Застройщик: АО

от 57 353 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Обручева 30

Застройщик: ЛСР. Недвижимость Москва

от 345 830 за м2

Все объекты
Статьи
Можно ли оформить постоянную регистрацию

14 мая 2025, 18:28

Можно ли оформить постоянную регистрацию в ипотечной квартире?

Регистрация дает право на проживание, а продать недвижимость может только собственник.

Читать больше
Как правильно парковаться во дворе жилого дома?

14 мая 2025, 18:23

Как правильно парковаться во дворе жилого дома?

Автомобиль не должен загораживать выезд со двора и мешать заезду или выезду другого транспорта.

Читать больше
Можно ли продать подаренную квартиру?

12 мая 2025, 17:30

Можно ли продать подаренную квартиру?

Подаренные квартиры продают по такой же процедуре, как купленные.

Читать больше
Как продать квартиру по альтернативной сделке?

12 мая 2025, 16:59

Как продать квартиру по альтернативной сделке?

Для ее проведения рекомендуется обращаться к специалистам.

Читать больше
Когда нужно оформить согласие супруга на продажу

07 мая 2025, 16:46

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу недвижимости?

Согласие супруга на продажу недвижимости оформляют, когда собственность является совместной.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.