Красногорск стал лидером по стоимости жилья

Красногорск стал лидером по стоимости жилья в Подмосковье по итогам 2024 года

На рынке новостроек Красногорского района в реализации находится 15 проектов, большая часть из них сейчас находится на стадии монтажных работ – 43,7%. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Красногорска составила 230 тысяч рублей. Нужно подчеркнуть, что в пределах старой Москвы есть несколько районов, в которых средняя цена квартир массового сегмента находится примерно в таком же диапазоне: в районе Бирюлёво Западное (ЮАО) – 225 тысяч рублей, в районе Северное Измайлово (ВАО) – 225,8 тысяч рублей, в которых в реализации находятся проекты по аукциону.


Красногорск давно лидирует в списках лучших городов Подмосковья, а в 2024 году он занял первую строчку рейтинга интерактивного ESG-индекса, три основных принципа которого включают ESG – охрану окружающей среды, социальную ответственность и эффективное управление. Рейтинг включает данные по 16 факторам из трех блоков. Подсчеты были проведены по 250 городам 85 регионов России.


«По итогам 2024 года в лидерах по уровню средневзвешенной цены квадратного метра находятся те округа Московской области, которые входят в так называемый ближний или ближайший радиус от МКАД, – рассказала руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. 


«То есть те округа, которые расположены на наименьшем расстоянии до 15 км от МКАД, в которых хорошо развита транспортная доступность, социальная инфраструктура, и которые последнее время находились на первых строчках как по объемам строительства, так и по уровню спроса. Средний прирост этих округов за год составил примерно от 8,4%», - отметила она.


На первых строчках рейтинга находятся Красногорск, Долгопрудный и Котельники. Последнюю занимает Раменский район, это единственный округ из этого топ-10, который находится в дальнем радиусе Московской области. Прирост стоимости средневзвешенной цены квадратного метра за год составил 34,7%. Повышение связано с тем, что проекты, находящиеся в реализации в этом округе, вышли на заключительную стадию строительной готовности.


Основная часть экспозиции находится на заключительной стадии строительной готовности – 55,4%. В реализации на этом этапе находится 1,1 млн кв. м. За год этот объем вырос на 10,6%.


Больше всего вырос за год объем предложения на стадии монтажных работ – на 46% и составил 388,8 тысяч кв. м. На долю этой стадии приходится 18,9%. На начальную стадию приходится 25,7% экспозиции. За год она сократилась на 11% и составила 529,7 тысяч кв. м.
 

Небоскреб FIVE TOWERS на Ленинском проспекте

22 января 2025, 11:27

Небоскреб FIVE TOWERS на Ленинском проспекте вырос до двадцатого этажа

Одновременно с монолитными работами ведется кладка внутренних стен и перегородок.

Читать больше
Новая жизнь — это когда все включено

22 января 2025, 10:51

Новая жизнь — это когда все включено

В 15 минутах от центра Москвы расположился проект «Остров» девелопера «Донстрой».

Читать больше
В квартале на Пресне появится игровой комплекс

21 января 2025, 15:33

В жилом квартале на Пресне появится многоуровневый игровой комплекс

На территории внутреннего двора площадью 1,9 га появится детская площадка.

Читать больше
Цена аренды жилья рядом с НИТУ МИСИС выросла

20 января 2025, 17:20

Цена аренды жилья рядом с НИТУ МИСИС выросла на 15,5%

Локации около ведущих вузов Москвы традиционно пользуются спросом.

Читать больше
«Донстрой» вошёл в десятку по объёмам ввода жилья

20 января 2025, 14:06

«Донстрой» вошёл в десятку по объёмам ввода жилья в Москве по итогам 2024 года

При формировании рейтинга экспертами учитывалось только жилое пространство.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Люберцы 2020»

Застройщик: Абсолют Недвижимость

от 115 371 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

Белая Дача Парк

Застройщик: ПИК

от 163 100 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

Счастье в Тушино

Застройщик: Группа Эталон

от 233 540 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК URMAN Сity (УРМАН Сити)

Застройщик: ГК Садовое Кольцо

от 140 125 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Летний сад»

Застройщик: Группа Эталон

от 307 878 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Пятницкие Луга»

Застройщик: Группа Самолет

от 118 250 за м2

Все объекты
Статьи
В Новой Москве открылся вокзал Щербинка

22 января 2025, 16:40

В Новой Москве открылся обновленный городской вокзал Щербинка

На сегодняшний день в шаговой доступности от него живут и работают примерно 90 тысяч человек.

Читать больше
«Вавиловская» разгрузит станции метро

20 января 2025, 13:42

«Вавиловская» разгрузит станции Калужской-Рижской и Сокольнической веток

Станция будет находиться на границе Гагаринского и Ломоносовского районов ЮЗАО.

Читать больше
Сбербанк выдал рекордное число ипотечных кредитов

20 января 2025, 13:34

Сбербанк выдал рекордное количество ипотечных кредитов за новогодние праздники

Такой всплеск связан с возобновлением сделок по «Семейной ипотеке».

Читать больше
Станция «ЗИЛ» как уникальный проект реорганизации

17 января 2025, 17:45

Станция «ЗИЛ» как уникальный проект реорганизации промзоны

Платформа будет расположена недалеко от ТТК, на территории бывшей промзоны ЗИЛ.

Читать больше
Станция «Академическая»

15 января 2025, 17:59

Благодаря «Академической» улучшится транспортная доступность

В 2025 году будет достроена еще одна станция Троицкой линии — «Академическая».

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.