Клубный дом «Обыденский № 1» стал продолжением архитектуры Остоженки

Девелопер Sminex-Интеко занимается строительством клубного дома «Обыденский № 1» в самом тихом месте престижного района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Архитектура выполнена в стиле неоклассицизма, перекликаясь с исторической застройкой Обыденских переулков, Волхонки, Остоженки и Пречистенки.

Как рассказал вице-президент по продукту Sminex-Интеко Александр Лагутов, в Остоженке построены роскошные аристократические усадьбы, большую часть которых в XIX веке по заказу промышленников и купцов возводили выдающиеся архитекторы Лев Кекушев, Франц Шехтель, Валентин Дубовский. При создании «Обыденского № 1» специалисты девелопера особое внимание уделили его архитектуре. Облик дома похож на шкатулку Фаберже, он насыщен сложными деталями, но одновременно гармоничен и строг. Поэтому дом органично вписался в окружающие архитектурные памятники.

Шестиэтажный дом и три виллы вдоль 3-го Обыденского переулка образуют общий архитектурный ансамбль. Карнизы, наличники, пилястры, пилоны с рустом, ризалиты, фронтоны создают живописный рельеф фасадов. Архитектурный облик клубного дома 
разработан бюро Blank Architects.

По словам партнера Blank Architects Владимира Тихонова, разноуровневая архитектура проекта при небольшом объёме застройки выбрана неслучайно. Соразмерная человеку высота диктует правильное восприятие нового строительства в существующем контексте исторических зданий.

Для фасадов «Обыденского № 1» использован известняк со структурой, которая служит фоном для богатого декора с использованием мраморных и латунных элементов. Зелёный мрамор обрамляет высокие окна в пол. Отличительная черта композиции «Обыденского № 1» — симметрия, которая прослеживается в решении фасада и отдельных элементов.

Патинированная медная кровля бережно вписывает дом в общую панораму этого района Москвы и роднит «Обыденский № 1» с аристократическими усадьбами Остоженки. В вечернее и ночное время клубный дом преображается благодаря скрытой архитектурной подсветке, которая аккуратно подчеркивает объёмы дома и рельеф фасадов.

В «Обыденском № 1» запланировано 26 квартир, включая 4 пентхауса, 3 ситихауса и 3 виллы. В жилых помещениях сделана звукоизоляция, поэтому здесь можно наслаждаться тишиной, находясь в самом центре шумного мегаполиса. Из окон открывается прекрасный вид на на храм Христа Спасителя, Кремль, церковь Илии Пророка и тихие улицы Остоженки. 

В клубном доме не запланированы помещения для ритейла, поэтому в нем нет посторонних людей и шума. В доме сделана инфраструктура только для жителей: круглосуточный фитнес-зал по фирменному стандарту FIT LAB, развивающие детские пространства KID’S LAB по индивидуальному проекту, общественная гостиная  по стандарту FRIEND’S LAB для отдыха и встреч.

В доме оборудованы подземная парковка на 41 машиноместо, отдельное помещение для водителей и охраны, келлеры, велосипедная и колясочная. В «Обыденском № 1» представлены лучшие бесшумные системы комфорта: индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения, вентиляция с забором воздуха с высоты 25 метров и фильтрацией, система очистки воды до уровня бутилированной питьевой и скоростные лифты.

Девелопер Sminex-Интеко имеет 22-летний опыт строительства жилой и коммерческой недвижимости.«Интеко» начал заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За годы работы компании реализовали более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м.

В 2022 году Sminex приобрёл «Интеко», что позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Теперь застройщик применяет свой подход к созданию комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля. 

Девелопер заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки квартиры и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах. Sminex-Интеко смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для специалистов компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме, поэтому они вкладывают душу в каждый элемент и продумывают всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.

Проекты девелопера создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.