Как приобрести квартиру в условиях высоких ставок

В эпоху высоких ипотечных ставок, выросших до 27%, приобретение квартиры может показаться недоступной. Однако, застройщики сейчас предлагают комплексные программы поддержки, которые помогают будущим владельцам купить жилье на выгодных условиях даже при нестабильных экономических обстоятельствах.

“В G3 Group мы понимаем, как важна поддержка клиентов в условиях высоких ипотечных ставок. Мы создаем альтернативные ипотеке финансовые инструменты, чтобы помочь сделать покупку недвижимости доступной и выгодной для каждого”, - прокомментировал президент G3 Group Олег Гулеватый.  

На сегодняшний день среди застройщиков стали популярны различные программы поддержки клиентов. Это такие программы, как трейд-ин, субсидированная ипотека, рассрочки и скидки. Девелопер G3 Group ставит перед собой задачу предложить гибкие и финансово устойчивые решения для своих клиентов.

Застройщик предлагает покупателям программу беспроцентной рассрочки, где клиент может выплачивать стоимость квартиры до конца 2025 года поэтапно без процентов. Это помогает избежать высоких процентных ставок по ипотеке и большой переплаты по кредиту. Также покупатель может зафиксировать с помощью первоначального взноса стоимость квартиры, а остальные средства разместить на депозитном счете и получать проценты на них. Это, в свою очередь, позволяет накапливать средства, зарабатывать и не выплачивать проценты по ипотеке в течение года.

Все более популярной сегодня становится программа трейд-ин, когда клиент передает свое старое жилье застройщику на реализацию или в счет будущей квартиры. Это решение особенно удобно для тех, кто хочет обновить свою жилую площадь, и при этом не тратить время на продажу старого жилья.

Еще одной из интересных программ застройщика является субсидированная ипотека с фиксированной ставкой 15% на весь срок кредитования. Это предложение дает покупателям уверенность в уменьшении ежемесячных платежей и значительно помогает сократить расходы по переплате, если сравнивать со стандартными банковскими условиями. 

Однако здесь есть нюанс.

“Не важно у какого застройщика вы можете приобрести квартиру по этой программе. Важно внимательно присматриваться к расчетам, поскольку данная программа выгодна не для всех. Как правило, программа выгодна тем, кто рассчитывает платить ипотеку в течение 15-30 лет. Своим клиентам мы рекомендуем воспользоваться инструментом субсидированной ипотеки в том случае, если они выбирают большую квартиру и у них есть возможность внести первоначальный взнос свыше половины суммы, а также нет потребности в досрочном погашении кредита. В таком случае эта программа интересна для покупателя, и мы рекомендуем обратить на нее внимание”, -  пояснил Олег Гулеватый.

Кроме того, покупателям предлагаются индивидуальные скидки на квартиры: при 100% оплате будет доступна скидка более 1 миллиона рублей. Программы G3 Group разработаны для того, чтобы помочь покупателям приобретать жилье, минимизируя при этом зависимость от высоких процентных ставок. Подробную информацию можно узнать на сайте проекта. Финансовые аналитики прогнозируют, что высокая процентная ставка сохранится еще как минимум в течение полутора лет. Поэтому разумнее рассмотреть различные варианты неипотечных программ от застройщика и инвестировать в собственное жилье, чем платить аренду по завышенной стоимости, значительно выросшей сейчас из-за высокой процентной ставки. 

Вложение в недвижимость в условиях экономической нестабильности остается одним из наиболее надежных способов сохранить капитал и даже получить прибыль.

Историческая практика показывает, что ожидание падения цен может привести к потере возможностей, потому чтонедвижимость всегда восстанавливается, а деньги могут обесцениться на фоне инфляции.