«Обыденский № 1» облицуют натуральным камнем

Фасады «Обыденского № 1» облицуют натуральным камнем из Португалии и Индии

Девелопер Sminex начал создавать фасады клубного дома «Обыденский № 1» на престижной Остоженке. Работы начнутся с двухэтажных вилл, в оформлении которых будут использованы натуральный известняк, малахитовый мрамор с оригинальным природным орнаментом и два вида гранита.


Материалы премиум-класса и оборудование для дома доставляется из Португалии, Индии, Германии, Греции, Бельгии и других стран. Общая сумма инвестиций в фасады составит 1 млрд рублей.


«Обыденский № 1» включает четыре пентхауса, три ситихауса, шестнадцать квартир и три виллы с отдельными приватными входами через собственное патио. В двух виллах оборудованы собственные бассейны, террасы и дровяные камины, есть возможность установки лифта. Высокие окна в пол выходят в тихие переулки Остоженки, на храм Илии Пророка XVII века и в собственный двор-сад.


Архитектурный стиль «Обыденского № 1» - неоклассика. Sminex гармонично вписал дом в историческое окружение в соответствии с авторским подходом Fine Development. Шестиэтажное здание и три двухэтажные виллы образуют единый архитектурный ансамбль с аутентичной застройкой района, выполненный в духе классицизма и модерна. Создаётся ощущение, что дом был здесь всегда. Этого эффекта получилось добиться этого удалось благодаря игре масштабов и пропорций, а также тщательной проработке деталей и выбору материалов.


«К подбору отделочных материалов мы подходим с особым перфекционизмом. Ищем их по всему миру. Например, известняк Moleanos для „Обыденского № 1“ мы отбирали в карьере в Португалии. Тщательным образом по детальному заданию на селекцию определили лучшие образцы для поставки на строительную площадку в Москве. Несмотря на наличие сертификатов, провели собственные испытания камня в лаборатории. Moleanos с его мраморной зерновой структурой и благородным оттенком бежевого подходит для создания дорогого и лаконичного облика дома и выступает как идеальный фон для богатого декора с мраморными и латунными элементами», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.


Из Индии для «Обыденского № 1» доставляется малахитовый мрамор Indian Green. Из него Sminex выполняет оконные откосы. Также доставляется гранит двух видов — Absolute Black и Crema Valentino, которые используются для облицовки цоколя здания.


Благодаря благородным оттенкам отобранных материалов, кровле из патинированной меди, изящным латунным ограждениям классических и французских балконов дом «Обыденский № 1» превращается в настоящий «дом-шкатулку». Живописный рельеф фасадов создают карнизы, наличники, пилястры с каннелюрами, рустовые колонны и ризалит с фронтоном. Дом хочется рассматривать в мельчайших деталях и с разных ракурсов.


Sminex тщательно подходит к оформлению даже второстепенных пространств. Дизайн внутренних помещений стал гармоничным продолжением внешнего вида «Обыденского № 1». Для парадного изысканного лобби использован греческий мрамор с авторскими декоративными элементами из металла, гипса и стекла. В лифтовом и квартирных холлах используются также зеркальные и латунные панели индивидуального изготовления. Поручни для ограждения лестниц выполнены из натурального дуба.


Девелопер Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За эти годы компания реализовала более 100 проектов площадью 11,8 млн кв. м. В 2022 году Sminex купил девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Благодаря этому были объединены многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.


Sminex - девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости, в котором работют специалисты, являющиеся перфекционистами Fine Development. Они не просто строят дома — они создают идеальную жилую среду. Она обладает изысканным вкусом, как Fine Wine, впечатляет подлинной роскошью, как Fine Jewelry, и накапливает коллекционную ценность, как Fine Art.


Fine Development — фирменный метод девелопера, объединяющий проектирование, строительство и управление. Благодаря ему каждая деталь продуманна, процессы отточены, качество безукоризненно и даже изнанка красива. Fine Development позволяет получать совершенный результат, который всегда обгоняет рынок. А клиентам — наслаждаться жилой средой, в которой комфорт становится новой роскошью, а дом превращается в истинную ценность.
 

ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич»

29 апреля 2025, 11:32

ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич» премии CRE Moscow Awards 2025

ГК «Гранель» одержала победу в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости».

Читать больше
Бульвар в Останкинском районе украсит фонтан

28 апреля 2025, 16:41

Пешеходный бульвар в Останкинском районе украсит фонтан с каскадом

Каскад фонтана составят 24 струи, а диаметр чаши превысит 8 метров.

Читать больше
Индекс стоимости элитной недвижимости

25 апреля 2025, 16:28

Индекс стоимости элитной недвижимости, рассчитанный Sminex, вырос на 6,5%

По результатам I квартала 2025 года этот показатель составил 2,59 млн рублей за квадратный метр.

Читать больше
Девелопер MR Group подвел итоги I квартала 2025

25 апреля 2025, 13:48

Девелопер MR Group подвел итоги первого квартала 2025 года

В марте этого года MR Group начал выдачу ключей в жилом комплексе Symphony 34.

Читать больше
Седьмой «Остров» — премиум-проект года

25 апреля 2025, 13:14

Седьмой «Остров» — премиум-проект года по версии Move Realty Awards

Специально для седьмого квартала создана особая, «двухэтажная» концепция благоустройства.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2026

МИРАПОЛИС

Застройщик: ГК «Основа»

от 250 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Скандинавский

Застройщик: ГК ФСК

от 154 523 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

Ильменский 17

Застройщик: ПИК

от 264 013 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Квартал Новые Котельники»

Застройщик: Концерн Русич

от 139 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Деловой центр Twist (Твист)

Застройщик: Sminex

от 300 703 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

Резиденции ПЕСТОВО

Застройщик: KASKAD Family

от 100 000 за м2

Все объекты
Статьи
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше
Можно ли продать квартиру сразу после покупки?

21 апреля 2025, 17:59

Можно ли продать квартиру сразу после покупки?

Законодательно срок владения квартирой не влияет на возможность ее продажи.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.