Фасады из металла и каскад террас: каким будет новый дом от Sminex

Девелопер построит по адресу Новоостаповская улица, дом 3 здание высотой от 8 до 19 этажей. Концепция проекта согласована архитектурной комиссией Москвы. У дома будет 8 металлических фасадов с оригинальным оформлением и ступенчатая кровля. Кроме того, проект станет единственным в локации, в котором будет фитнес, детская игровой комната и клубная гостиная только для жителей. При его создании специалисты Sminex используют опыт и экспертизу девелопера №1 элитных и премиальных домов Москвы. Начало продаж запланировано на 2027 год. У каждого из фасадов дома будет иметь собственный цвет — от шалфея до бронзы — и индивидуальный рисунок металла. В зависимости от времени суток свет по‑новому раскрывает облик здания, добавляя фасадам объём и выразительность. Плавные переходы между фасадами создают ощущение целостности: форма нарастает к центру и ниспадает к краям.

Так силуэт получается динамичным, почти ландшафтным. Полузамкнутый архитектурный ансамбль сформирует уютное пространство под приватный двор-парк.

«В соответствии с фирменным подходом Fine Development мы детально продумали внешний облик и наполнение нового дома. Выразительную архитектуру — фасады из металла и стекла, ступенчатую кровлю с видовыми террасами пентхаусов — дополняет насыщенная инфраструктура по нашим стандартам. Мы создадим для жителей детские и спортивные пространства, зоны отдыха в окружении зелени. На первом этаже разместим комфортные лобби, Clubhouse с фитнесом и ретейл с доступом с улицы», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты бюро ARIADA.

В 600 м от нового дома находится метро «Дубровка», в 5 км прогулки по набережным — башни Кремля. Рядом находится бизнес-центр Dominion Tower — это единственный реализованный в Москве проект Захи Хадид, торгово-офисная галерея Seasons, Российский университет медицины. В шаговой доступности памятник археологии Крутицкое подворье, Симоновская набережная и Симонов монастырь, Культурный центр ЗИЛ, стадион «Торпедо», реконструкцию которого финансирует Sminex.

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. На сегодняшний день Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте, строит 550 тыс. кв. м недвижимости, портфель перспективных проектов насчитывает 3,5 млн кв. м.

Специалисты девелопер — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе используются комплексность, вовлечённость и ответственность, так же как и в других продуктах высшей категории (Fine) — изысканной кухне (Fine Dining), элитном вине (Fine Wine) или высоком искусстве (Fine Art). Вкладывая душу в каждый проект, специалисты доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Компания задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.
Для управления построенными домами создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле проектов в продаже — исключительный дом «Палашёвский 11», клубный квартал «Фрунзенский», элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Фон Дессин», особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», деловой центр Twist, креативный деловой центр «Мануфактура XIX».