от 162 095 за м2
Элитный загородный рынок приходит в форму
По итогам III квартала число продаж элитных загородных объектов от застройщиков увеличилось еще на 1,5%, что нетипично для летнего сезона отпусков. По сравнению с прошлым годом спрос вырос на 24,1%. Оживление сегмента произошло благодаря возобновлению девелоперской активности: с начала года на рынок вышли поселки «Берег Столицы» и ArtEco с коттеджами и участками, а также ЖК Park Fonte с таунхаусами. По мнению экспертов Villagio Estate, данная ситуация неизбежно повлечет рост объема сделок на протяжении нескольких месяцев. Положительная покупательская реакция свидетельствует о накопившемся отложенном спросе: сегодня рынок готов принять даже масштабные коттеджные проекты, включающие минимум 300 домовладений.
Увеличение числа продаж также поддерживается постепенным снижением средней стоимости объекта. Отрицательная динамика связана с появлением нового предложения: проекты на начальной стадии строительства традиционно стартуют с самых низких цен. В результате средняя стоимость объекта за год снизилась на 19% и сейчас составляет 79,8 млн рублей.
По оценкам Villagio Estate, на первичном рынке элитного загородного жилья экспонируется 68 поселков, в которых реализуется 2100 лотов. Более 47% объектов составляют коттеджи, 15% –участки без подряда, 29% – таунхаусы с дуплексами, 9% – квартиры в малоэтажных домах. За текущий год объем предложения уменьшился на 12,8%. Средняя стоимость коттеджа равна 126,8 млн рублей, таунхауса – 38,3 млн рублей, участка – 60 млн рублей, квартиры в МЖД – 18 млн рублей.
Дата публикации 04 октября 2017, 11:34
Поделиться с друзьями:
20 июня 2025, 18:10
ЖК МИРАПОЛИС - пунктуальность и мобильностьЖители МИРАПОЛИС смогут за максимально короткое время добраться до учебы и работы.
Читать больше
20 июня 2025, 18:01
В жилом комплексе «КИТ 2» предлагаются скидки до 15%Не упустите возможность воспользоваться выгодным предложением!
Читать больше
20 июня 2025, 17:16
Служба комфорта Sminex взяла в управление готовый квартал ForiverНа первых этажах домов появятся элегантные клубные гостиные Friend’s Lab.
Читать больше
20 июня 2025, 15:10
«Татарская 35» в пятёрке лучших домов Москвы по потребительским качествамПроект расположен в самом сердце Замоскворечья и состоит из трех жилых корпусов.
Читать больше
20 июня 2025, 09:49
Два проекта MR стали бронзовыми призерами престижной премии Silver MercuryПервую награду за разработку бренда получил футуристичный мультиквартал VEER.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2024
Срок сдачи 4 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2022
Статьи
![Как правильно оформить договор дарения?]()
![Как вырастут тарифы на ЖКУ в Москве с 1 июля?]()
![Интерьер в классических оттенках]()
![Какой ремонт должна делать управляющая организация]()
![Что делать, если документы на недвижимость утеряны]()
Все cтатьи
20 июня 2025, 18:39
Как правильно оформить договор дарения?С 13 января 2025 года все граждане обязаны заверять договор дарения недвижимости у нотариуса.
Читать больше
18 июня 2025, 18:17
Как вырастут тарифы на ЖКУ в Москве с 1 июля?С 1 июля 2025 года тарифы на услуги, связанные с водой, вырастут как минимум на 10%.
Читать больше
18 июня 2025, 18:08
Интерьер в классических оттенках: сочетания, которые не выйдут из модыСамое классическое сочетание - черный и белый оттенки.
Читать больше
16 июня 2025, 17:19
Какой ремонт должна делать управляющая организация в многоквартирном доме?За текущий ремонт отвечает управляющая организация.
Читать больше
16 июня 2025, 16:56
Что делать, если документы на недвижимость утеряны?В случае утери документов на недвижимость собственник может запросить их копии.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.