Директор MR Group стал экспертом BC & Effective Office Conference

12 октября в пространстве Multispace Динамо состоялась шестая BC & Effective Office Conference. В двух сессиях приняли участие представители ведущих столичных девелоперов, инвесторы, компании-консультанты, а также операторы сервисных офисов.

Эксперты рынка недвижимости оценили рост спроса и предложения московских офисов, поделились итогами 2023 года и сделали прогнозы для инвесторов.

Специалисты выделили несколько ключевых аспектов, в том числе рост инвестиций в коммерческую недвижимость и дефицит качественных площадей в границах ТТК. Участники конференции также отметили интерес и рост требований конечных пользователей. Особое внимание уделили развитию интеллектуальных зданий, так как покупатели современных офисов ожидают от них максимальных преимуществ. 

Объекты класса «А» пользуются большим спросом, что подтверждают высокие темпы реализации деловых небоскребов iCITY. Удорожание квадратного метра таких помещений способствует увеличению объема инвестиционных сделок. По наблюдениям экспертов, резиденты высококлассных объектов не хотят покидать деловые районы Москвы, где расположены их офисы. Несмотря на дефицит предложений, арендаторы не испытывают неприятности при покупке площадей, при условии их качественного управления. Крупные объекты также требуют управления по методологии BIM. 

Участники конференции также обсудили перспективы развития крупных площадок в центре города, которые могут стать интересными для размещения штаб-квартир. Также отмечено, что в iCITY и новом городском квартале Slava особенно популярны лоты, в которые входят целые этажи. Продажи в деловом центре Slava начались в начале октября. 

Конференция завершилась опросом экспертов о прогнозах и приоритетных направлениях на 2024 год. Специалисты отметили, что на ценообразование будет влиять рост себестоимости и курс валюты. Улучшение работы Центрального банка, ключевой ставки и логистики позволят девелоперам чувствовать большую уверенность и строить с меньшими рисками.

Проект SLAVA, разрабатываемый компанией ООО "ПроГород", станет частью крупного обновления района площади Тверской Заставы. Проект представляет собой концепцию Pocket City или "Карманного города", где все необходимое для жизни, работы, отдыха, развития и образования будет находиться в пределах 5-минутной доступности для жителей.

Одной из особенностей проекта будет строительство общественного пространства "Хронограф" и пешеходного моста над железной дорогой, который соединит Тверской и Беговой районы. Полное введение квартала в эксплуатацию планируется к IV кварталу 2027 года.

Компания MR Group, успешно работающая на российском рынке с 2003 года, является одним из лидеров по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Девелопер также известен своим уровнем цифровизации и инноваций в проектах, а также активно развивает направления трейд-ин и ЗПИФ. Портфель компании состоит из 52 объектов общей площадью 9,5 млн кв.м в Москве, Московской области и Сочи. В настоящее время на разных стадиях реализации находится 13 проектов жилой и коммерческой недвижимости площадью более 1,6 млн кв.м.

Компания также активно развивает элитную недвижимость MR Private, включающую такие проекты, как бутик-отель Stella di Mosca & Residences Moscow и клубный дом "Абрикосов".

MR Group активно поддерживает культурные институции и участвует в значимых социальных проектах. В 2022 году компания приняла участие в 11 масштабных культурных проектах, включая сотрудничество с Большим театром. В первом квартале 2023 года она стала партнёром Театра на Бронной и Галереи Люмьер.

MR Group занимает лидирующие позиции в рейтингах девелоперов Московского региона, застройщиков России и уверенности застройщиков в Москве, а также входит в ТОП-20 застройщиков России по совокупной стоимости жилья, выставленного на продажу, по версии Forbes и Urban Awards.