Девелопер Sminex ввел в эксплуатацию исторический дом «Фон Дессин»

Девелопер Sminex завершил реконструкцию здания 1915 года, расположенного в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы. Дом находится в тихом Потаповском переулке, всего в 50 метрах от знаменитого пруда. В «Фон Дессине» 32 квартиры и 4 пентхауса с террасами и дровяными каминами. К моменту ввода дом распродан на две трети. В предложении, в том числе, остался только один пентхаус.

Над проектом бывшего доходного дома страхового общества «Якорь» работал архитектор-визионер барон Отто фон Дессин. Он участвовал в создании многих прогрессивных зданий своего времени — от Центральной телефонной станции в Милютинском переулке до ансамбля страхового общества «Россия» на Сретенке. Специалисты Sminex сохранили исторический конструктив и подлинные кирпичные стены дома в Потаповском переулке. Также они вернули исходный облик фасаду с карнизами и пилястрами с рустами и дополнили его новым декором: натуральным индийским гранитом на первых этажах и металлическими ограждениями балконов с цветочницами.

«Мы сохранили исторические стены, наполнив дом высокотехнологичным содержанием. Заключили фасады в многотонную „металлическую рубашку“ на время возведения нового фундамента. И в то же время буквально вручную перебрали каждый кирпич фасадов. Восполнили утраченные детали и вернули зданию былое великолепие. Мы создали по-настоящему клубный дом, где продумали каждую деталь. Это в полной мере отражает наш фирменный подход Fine Development», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Георгий Иванов.

В элегантном лобби «Фон Дессина» потолки высотой 4,7 метра, окна в дубовом переплёте и установлена дизайнерская мебель, которая выполнена на заказ. Жителей дома и их гостей встречает консьерж, сервис уровня пятизвездочного отеля обеспечивается службой комфорта Sminex. Особая приватность гарантируется комплексной технологией шумоизоляции Perfect Silence, решения которой затрагивают каждую квартиру. Под зданием Sminex оборудовал высокотехнологичную автоматическую парковку с увеличенными габаритами машино-мест.

«Фон Дессин» расположен в окружении цветущего двора-сада с фонтанами, зелеными комнатами для отдыха, воркаут-зоной и декоративным прудом с карпами кои, который встроен в мощение. На территории реконструировано здание бывшего каретного двора конца XIX — начала XX века под Clubhouse, в котором оборудованы пространства для досуга жителей. Они могут встречаться в лаунже на чайной дегустации или кинопросмотре, заниматься спортом в собственном фитнесе. Для детей оборудована игровая комната и развивающая площадка, которая.встроена в павильон. 

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. На сегодняшний день Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте, строит 700 тыс. кв. м недвижимости, портфель перспективных проектов насчитывает 3,5 млн кв. м. 

Специалисты девелопера — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. Он базируется на комплексности, вовлеченности и ответственности, так же как другие продукты высшей категории (Fine) — изысканной кухне (Fine Dining), элитном вине (Fine Wine) или высоком искусстве (Fine Art).

Вкладывая душу в каждый проект, специалисты девелопера доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка. Девелопер задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле проектов в продаже — исключительный дом «Палашевский 11», клубный квартал «Фрунзенский», элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Фон Дессин», особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», деловой центр Twist, креативный деловой центр «Мануфактура XIX».