Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

застройщик

Рядом с

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

images

Авиация поддержит спрос на новостройки

В условиях продолжающегося экономического кризиса в стране, падения доходов населения и роста темпов инфляции все большее значение для покупателей квартир в Подмосковье приобретает такой фактор, как наличие в непосредственной близости от жилого комплекса качественных рабочих мест, обеспечивающих сотрудникам достойный уровень зарплат.

Возможность работать в непосредственной близости от места жительства в последние годы стала одним из решающих факторов при выборе квартиры массового сегмента. И в рамках Новой Москвы и Московской области это проявляется особенно ярко. На сегодняшний день, несмотря на интенсивное строительство метро за пределами МКАД и усилий по решению транспортных проблем, ежедневный путь от дома в Подмосковье до работы в Москве и обратно по-прежнему может занимать несколько часов. Поэтому наличие в самом городе или рядом с ним широкого спектра высокооплачиваемых рабочих мест автоматически становится конкурентным преимуществом для всего «местного» рынка недвижимости, поддерживая высокий уровень спроса даже в периоды «рынка покупателя».

«Если опираться на данные о средних зарплатах в том или ином городе МО, мы увидим, что в верхних строчках рейтинга будут так называемые «авиагорода», - говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. – Это вполне логично. Современный аэропорт – это целый конгломерат разнообразных предприятий: от крупных авиакомпаний до гостиниц, небольших производств, кафе и магазинов. Все это требует множество работников совершенно разных специальностей и уровня квалификации. Таким образом, практически любой житель близлежащего города сможет трудоустроиться».

Рейтинг топ-5 городов с самыми высокими зарплатами в Подмосковье составлен на основе статистических данных Мособлстата о заработной плате и трудовых ресурсах региона в январе-июне 2015 года.

Согласно отчетности ведомства, на первом месте по уровню зарплат населения — город Лобня, находящийся в непосредственной близости от международного аэропорта «Шереметьево». К июню 2015 года среднемесячная начисленная заработная плата здесь составила 85 552 рублей (здесь и далее — без учета доходов сотрудников организаций — субъектов малого предпринимательства).

На втором месте — Химки, где жители в среднем зарабатывают 63 406 рублей ежемесячно. «На уровень зарплат в Химках, помимо близости аэропорта, влияет и расположение города у границы столицы, — отмечает Дмитрий Пантелеймонов. — Здесь построено несколько крупных качественных бизнес-центров, работают офисы международных компаний. Химки — это практически Москва, поэтому городу легко конкурировать с другими «зарплатными гигантами» области».

Третью позицию также занял муниципалитет, находящийся на севере области — Долгопрудный. Летом 2015 года среднемесячная начисленная заработная плата здесь достигла 61 384 рублей. «Долгопрудный находится по пути следования в аэропорт «Шереметьево», но финансовое благополучие города также подкрепляется наличием здесь образовательного кластера Московского физико-технического института», — поясняет Дмитрий Пантелеймонов.

Четвертое место досталось еще одному «приаэропортовому» городу — Домодедово. Местные жители в среднем получают 56 467 рублей. «В Домодедово уровень зарплат пока явно не дотягивает до уровня Лобни, что обусловлено, преимущественно, исторически более активным развитием Шереметьево. Но в будущем, когда здесь окончательно сформируется крупная зона деловой активности, можно рассчитывать и на рост доходов местного населения, и на заметное удорожание метра жилья».

Замыкает пятерку самых «доходных» городов Подмосковья Жуковский, где среднемесячный уровень зарплат равен 56 013 рублям.

По прогнозам эксперта, в перспективе ближайшего года-двух цены на новостройки в вышеперечисленных городах будут расти темпами, превышающими средние по первичному рынку жилья области на 20-25%. «Динамика могла бы быть более впечатляющей, но отрицательного влияния кризиса пока никто не отменял», — резюмирует Дмитрий Пантелеймонов.

 

6781.jpg

05 июня 2023, 16:08

В «Символе» открылась фотовыставка ко «Всемирному дню блондинок»

Компания Донстрой при участии Галереи Люмьер открыла выставку «Светлые головы», посвященную «Всемирному дню блондинок». Уличная экспозиция в парке «Зеленая река» жилого комплекса «Символ» включает 40 фотографий из архивов авторов, с которыми работает музей.

Читать больше
8945.jpg

05 июня 2023, 14:41

AFI Development объявил старт продаж квартир в ЖК «Сиреневый парк»

Застройщик AFI Development объявил старт продаж «изумрудной» коллекции квартир в жилом комплексе «Сиреневый парк». Покупателям предлагаются жилые помещения с видами на заповедник «Лосиный остров», расположенные во втором корпусе III очереди строительства масштабного проекта комфорт-класса «Сиреневый парк» на востоке столицы.

Читать больше
1_4678.jpg

02 июня 2023, 16:56

Донстрой ввел в эксплуатацию новое здание Бауманской школы в проекте «Символ»

Девелопер Донстрой получил разрешение на ввод в эксплуатацию нового корпуса муниципальной школы на 1 225 детей в жилом комплексе «Символ». В здании разместится знаменитая Бауманская инженерная школа № 1580. В сентябре школа откроет двери первым ученикам.

Читать больше
45672.jpg

02 июня 2023, 14:55

Донстрой открыл сезон летних мероприятий в парке «Событие»

Компания Донстрой запустила серию летних мероприятий в новом общественном парке «Событие» в Раменках. Праздники, мастер-классы и концерты на свежем воздухе будут проходить каждую неделю. Первое мероприятие, приуроченное ко Дню защиты детей, состоялось 1 июня.

Читать больше
8903.jpg

01 июня 2023, 14:24

Концептуальные проекты бьют рекорды

«Рекорды Рынка Недвижимости» представляет лучшие проекты Премии 2023 года. В этом году среди участников более 300 номинантов из 20 регионов России и каждый из них отличается оригинальными концептуальными решениями.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Центральный (Ногинск)»

Застройщик: Воскресенский домостроительный комбинат

от 67 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Красногорск Парк»

Застройщик: АК СОРАТНИК

от 160 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Восточное Бутово

Застройщик: ПИК

от 119 951 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Полярная 25

Застройщик: ПИК

от 214 700 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)

Застройщик: Группа Эталон

от 351 187 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

Второй Нагатинский

Застройщик: ПИК

от 265 427 за м2

Все объекты

Статьи

«Видный Берег - 2» от застройщика 3-RED

25 апреля 2023, 16:58

ЖК с огромными скидками в Москве и Подмосковье

«Видный Берег - 2» от застройщика 3-RED до конца апреля предлагается скидка на покупку квартиры 23%

Читать больше
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в июн

24 апреля 2023, 16:23

К лету власти могут разработать новые меры поддержки в рамках ипотечных программ

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в июне 2023 года могут быть разработаны новые меры поддержки в рамках ипотечных программ.

Читать больше
Новое жилье – это лучшая инвестиция

19 апреля 2023, 13:14

Россияне по-прежнему считают, что новое жилье – это лучшая инвестиция

По итогам опроса страховой компании «Росгосстраха» и банка «Открытие» стало известно, что в настоящее время почти треть россиян расценивает покупку недвижимости как лучшую инвестицию.

Читать больше
2_1_234276757567.jpg

05 апреля 2023, 15:00

В 2023 году не стоит ждать «обвала» цен на жилье

Чего же стоит ожидать на рынке недвижимости в 2023 году

Читать больше
full_domi__1_of_1_-5-min.webp

03 апреля 2023, 12:20

ТОП-10 ЖК бизнес-класса Москвы

Самые популярные ЖК бизнес-класса в Москве

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.