images

На первичном рынке Москвы отмечается тенденция обновления предложения

В продажу вышло несколько корпусов в уже известных проектах и три новых объекта. Причем основной объем нового предложения, вышедшего на рынок в июне, относится к классам эконом и комфорт.

Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость»,  сегодня на рынке новостроек Москвы наблюдается  тенденция обновления предложения. Объем сданных проектов, находящихся в реализации, постепенно снижается и уже составляет около 31,5%.  Год назад показатель был равен 38%.

Изменения, произошедшие в структуре предложения в июне, продиктованы выходом на рынок корпусов классов эконом  и комфорт.  Доля предложения со стоимостью квадратного  метра  в диапазоне  100 – 150 тыс. руб. выросла в июне на 1% (20%).  Доля новостроек, реализуемых  за 150 – 200 тыс. руб. за кв. м, в июне  выросла на 2% и составила 31%.   Доли предложения более дорогих сегментов (с ценой 200 – 250 тыс. руб. за кв. м и более 250 тыс. руб.  за кв.м) сократились на 1% и 2% соответственно.

Изменения в структуре предложения по типу заключаемого договора в июне коснулись только предложений, реализуемых по ДДУ и предварительным договорам купли-продажи. Доля корпусов, продажи в которых ведутся по договорам участия в долевом строительстве, выросла на 2% и составила 38%. Доля предложений, продаваемых по предварительным договорам купли-продажи, наоборот, сократилась на сопоставимую величину (28%).

Лето обычно является периодом снижения деловой активности в связи с началом периода отпусков. В текущем году июнь ознаменовался существенным обновлением предложения, а спрос остался на довольно высоком уровне.  В структуре спроса по комнатности аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили незначительное смещение интереса потребителей в сторону однокомнатных квартир. Относительно мая показатель увеличился на 1% (56%).    На двухкомнатные квартиры приходится 32%, на трехкомнатные – 11%, на многокомнатные – 1%.

В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

29 апреля 2025, 17:00

По результатам I квартала продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

В бизнес-классе спрос вырос на 12%, в премиум-классе — на 61% год к году.

Читать больше
Подведены итоги премии Move Realty Awards 2025

29 апреля 2025, 13:23

Подведены итоги премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2025

Награды были вручены в 29 номинациях.

Читать больше
ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич»

29 апреля 2025, 11:32

ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич» премии CRE Moscow Awards 2025

ГК «Гранель» одержала победу в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2027

ЖК «River Park Towers Кутузовский (Ривер Парк Тауэрс Кутузовский)»

Застройщик: АЕОН-Девелопмент

от 451 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «Лефортово парк»

Застройщик: ПИК

от 426 267 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2028

ЖК HideOut (ХайдАут)

Застройщик: Dominanta

от 562 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Шанс

Застройщик: Консоль

от 95 100 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Миниполис «8 кленов»

Застройщик: Сити-XXI век

от 159 304 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

1-й Ясеневский

Застройщик: ДСК-1

от 221 605 за м2

Все объекты
Статьи
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.