от 355 560 за м2
Причин для такого решения несколько. Наиболее распространённые – это расширение деятельности компании и получение дохода. Благодаря обмену выгода может составить до 30%.
Коммерческая недвижимость – это отличный источник для инвестиций. Если сдавать помещение в аренду, то можно получать гарантированно высокий доход. Срок окупаемости вложений в этом сегменте достигает 10–12 лет. Уровень получаемой выгоды можно увеличить, если сдать в аренду более дорогое помещение. Поэтому собственники, у которых есть дополнительные деньги, покупают более привлекательный объект с точки зрения месторасположения и стоимости арендной ставки.
Обмен совершают, если занимаемой площади стало мало для бизнеса. Компания может вырасти, что потребует переезда в другое место. Однако схема, когда старое помещение продают, а более крупное покупают, является всё же редкой. На практике популярнее другой вариант: собственную недвижимость предлагают в аренду, а новую – снимают. Компании с достаточным количеством ресурсов могут приобрести ещё одно помещение, тем самым развивая бизнес.
Иногда недвижимость продают, чтобы выгодно вложиться в новый проект и заработать на перепродаже. На полученные деньги приобретают «нежильё» в новостройке, находящейся на этапе котлована. К моменту завершения работ цена вырастает примерно на 30%, и приобретённый объект можно выгодно реализовать. Если есть предложения в других строящихся корпусах, можно приступить к новым инвестициям. В целом сложность такого подхода заключается в том, что не всегда застройщики предлагают коммерческую недвижимость в продажу на этапе строительства.
29 марта 2023, 14:09
Tekta Group представил новый премиум-кварталДевелопер Tekta Group анонсировал строительство нового квартала премиум-класса в Даниловском районе, рядом с метро «Павелецкая», по адресу: ул. Дербеневская, вл. 20.
Читать больше28 марта 2023, 17:20
В ЖК «Лучи» в Солнцево построили корпус на 440 квартирЗавершилось строительство корпуса № 12 в составе ЖК «Лучи» на западе столицы, новостройку высотой 22 этажа возвели возвели в районе Солнцево.
Читать больше27 марта 2023, 16:34
Plaza Кисловодск победил в номинации «Открытие года»Флагманский отель сети «Плаза» от AFI Development в Кисловодске победил в номинации «Открытие года» самой престижной премии в области гостиничного бизнеса Russian Hospitality Awards 2022.
Читать больше24 марта 2023, 17:57
Sminex-Интеко сохранит исторический облик дома на Чистых прудахКомпания Sminex-Интеко, следуя рекомендациям департамента культурного наследия столицы, сохранит исторический облик особняка в районе Чистых прудов.
Читать больше24 марта 2023, 12:50
Донстрой провел мероприятие с Бауманской инженерной школой № 1580для жителей «Символа»Компания Донстрой совместно с МГТУ им. Н. Э. Баумана организовала онлайн-день открытых дверей Бауманской инженерной школы № 1580 для жителей проекта «Символ».
Читать больше27 марта 2023, 11:19
Кто чаще всего берет ипотеку в России и какие квартиры наиболее востребованы?Некоторые банки заинтересованы в популяризации семейной ипотеки в России. Так, ВТБ банк хочет сделать такой вид ипотечного кредитования постоянно действующим после анализа клиентуры.
Читать больше21 марта 2023, 13:14
Власти РФ будут и далее следить за льготной ипотекойВопросы льготной ипотеки обсуждались во время встречи с фракцией "Справедливая Россия"
Читать больше21 марта 2023, 12:34
Семейная ипотека становится все популярной, а незамужние россиянки чаще приобретают недвижимостьПочему же ипотека становится популярной у незамужних женщин
Читать больше09 марта 2023, 16:21
На рынке Москвы появилась недорогая недвижимость, а ЦБ планирует улучшить условия выдачи ипотекиАналитики «Домклика» сообщают, что на рынке первичной недвижимости в Москве количество квартир стоимостью до 10 млн руб. увеличилось в 1,7 раза.
Читать больше28 февраля 2023, 11:16
Число «трешек» на рынке первичной недвижимости постепенно сокращаетсяКак сообщает ТАСС со ссылкой на аналитические данные мониторинга, количество трехкомнатных квартир в массовом сегменте российских новостроек сократилось в два раза с февраля 2021 года
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11
В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11