от 370 900 за м2
Квартира с видом на дорогу – стоит ли просить скидку?
По статистике, около трети клиентов приобретают квартиры, расположенные в тихих районах, а не вдоль автотрасс.
Наличие крупных дорог рядом с домом – это и плюс, и минус одновременно. Такое соседство по достоинству оценят автомобилисты. Однако жителям придётся мириться с большим количеством пыли, постоянным шумом и светом от фар машин, попадающим в квартиру. Есть сложности и с проветриванием – через открытое окно в помещение будут проникать пыль и грязь.
Все эти недостатки влияют на спрос. Каждый третий покупатель старается выбрать квартиру, окна которой выходят во двор или на тихие зелёные улочки.
– В этой ситуации возникает резонный вопрос – требовать ли дисконт при покупке квартиры, окна которых выходят на дорогу, – отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Действительно, покупатель может рассчитывать на скидку, однако каждый случай индивидуален. Одно дело – обычная квартира, расположенная вдоль шоссе. И другое – недвижимость с прекрасным видом на Садовое кольцо или Кутузовский проспект. Разумеется, в таком случае ценовых уступок не будет.
Обычно, если говорить о квартирах в доступном ценовом сегменте, размер скидки не превышает 5%. Во-первых, недостатки можно компенсировать с помощью качественных стеклопакетов и систем кондиционирования. Во-вторых, у такого расположения есть и свои плюсы. Наличие крупной дороги рядом с домом упрощает жизнь автомобилистам. А некоторым и вовсе нравится, что из окна можно увидеть оживлённую магистраль, а не скучный двор.
Дата публикации 10 июня 2014, 13:46
Поделиться с друзьями:
31 марта 2026, 14:46
«Донстрой» получил награду «Инфоповод года — 2025»Компания «Донстрой» стала победителем в категории «Недвижимость».
Читать больше
30 марта 2026, 18:02
В Хорошевском районе построят жилой комплекс с башнями-спиралямиКомплекс будет включать шесть жилых корпусов и девятиэтажный бизнес-центр.
Читать больше
30 марта 2026, 15:38
Олеся Шмелёва: «Офис — не просто место работы, а инструмент привлечения талантов»Представитель компании «Донстрой» Олеся Шмелёва приняла участие в инвестиционном форуме CRE.
Читать больше
27 марта 2026, 18:00
На Ферганской улице появится торговый центр оригинальной формыБлагодаря сложной структуре с многочисленными гранями у здания будет выразительный облик.
Читать больше
27 марта 2026, 14:20
Эксперт «Донстрой» подвел итоги программы «Профессионалитет» в 2025 годуВ 2025 году со студентами было заключено 53 целевых договоров.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2028
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2028
Срок сдачи 4 квартал 2022
Срок сдачи 2 квартал 2023
Статьи
![Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке]()
![Квартира со свободной планировкой]()
![Как уменьшить срок ипотеки?]()
![Капитальный ремонт: кто обязан платить взносы]()
![ипотека после снижения ключевой ставки]()
Все cтатьи
30 марта 2026, 19:11
Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке с 1 апреляО снижении ставок сообщили ВТБ и Сбер.
Читать больше
27 марта 2026, 20:20
Квартира со свободной планировкой: преимущества и недостаткиВ таких жилых помещениях нет межкомнатных перегородок.
Читать больше
25 марта 2026, 18:54
Как уменьшить срок ипотеки?При уменьшении срока можно существенно сэкономить на процентах.
Читать больше
23 марта 2026, 19:23
Капитальный ремонт: кто обязан платить взносы и куда расходуются деньги?Деньги идут на поддержание общего имущества и инженерных систем.
Читать больше
20 марта 2026, 18:51
Что будет с ипотекой после снижения ключевой ставки до 15% в марте 2026 года?В ближайшие недели банки могут снизить ипотечные ставки от 0,5 до 1 п.п.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.