от 411 794 за м2
Квартира с видом на дорогу – стоит ли просить скидку?
По статистике, около трети клиентов приобретают квартиры, расположенные в тихих районах, а не вдоль автотрасс.
Наличие крупных дорог рядом с домом – это и плюс, и минус одновременно. Такое соседство по достоинству оценят автомобилисты. Однако жителям придётся мириться с большим количеством пыли, постоянным шумом и светом от фар машин, попадающим в квартиру. Есть сложности и с проветриванием – через открытое окно в помещение будут проникать пыль и грязь.
Все эти недостатки влияют на спрос. Каждый третий покупатель старается выбрать квартиру, окна которой выходят во двор или на тихие зелёные улочки.
– В этой ситуации возникает резонный вопрос – требовать ли дисконт при покупке квартиры, окна которых выходят на дорогу, – отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Действительно, покупатель может рассчитывать на скидку, однако каждый случай индивидуален. Одно дело – обычная квартира, расположенная вдоль шоссе. И другое – недвижимость с прекрасным видом на Садовое кольцо или Кутузовский проспект. Разумеется, в таком случае ценовых уступок не будет.
Обычно, если говорить о квартирах в доступном ценовом сегменте, размер скидки не превышает 5%. Во-первых, недостатки можно компенсировать с помощью качественных стеклопакетов и систем кондиционирования. Во-вторых, у такого расположения есть и свои плюсы. Наличие крупной дороги рядом с домом упрощает жизнь автомобилистам. А некоторым и вовсе нравится, что из окна можно увидеть оживлённую магистраль, а не скучный двор.
Дата публикации 10 июня 2014, 13:46
Поделиться с друзьями:
13 августа 2026, 16:32
Прибыль девелопера Sminex за год выросла в три разаДрайвером увеличения продаж и, соответственно, прибыли стала высокая степень готовности отдельных проектов.
Читать больше
12 августа 2026, 16:25
На Иловайской улице появится детский сад на 350 местВвод объекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
Читать больше
12 августа 2026, 14:22
«Остров» — крупнейший проект у воды в пределах старой МосквыПри этом свыше 30% недвижимости расположено на первой линии Москвы-реки.
Читать больше
11 августа 2026, 16:59
«Донстрой» завершил благоустройство в клубном проекте «Дом XXII»На данный момент готовность проекта превысила 95%.
Читать больше
11 августа 2026, 16:19
Как природа рядом с домом влияет на уровень стрессаПри выборе жилья люди все больше обращают внимание на среду вокруг дома.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2026
Срок сдачи 2 квартал 2023
Статьи
![Сколько квадратных метров жилья положено]()
![ТБО в платежка ЖКУ]()
![Что грозит, если не переоформить лицевой счет]()
![течет крыша в многоквартирном доме]()
![Когда семьи с детьми освобождаются от налога]()
Все cтатьи
12 августа 2026, 16:53
Сколько квадратных метров жилья положено на человекаНормы площади пригодятся и нанимателям муниципального жилья, и собственникам квартир.
Читать больше
10 августа 2026, 16:56
ТБО в платежка ЖКУ: кто вывозит, как рассчитывается и можно ли не платитьУслугу по обращению с ТКО оказывает региональный оператор.
Читать больше
07 августа 2026, 16:29
Что грозит, если не переоформить лицевой счет после покупки квартирыHазбираться с накопившейся суммой начислений придётся нынешнему собственнику.
Читать больше
05 августа 2026, 16:49
Как действовать и куда обращаться, если течет крыша в многоквартирном домеОтветственность за крышу несёт обслуживающая организация.
Читать больше
03 августа 2026, 16:46
Когда семьи с детьми освобождаются от налога при продаже недвижимостиДля получения льготы существует несколько условий, которые должны соблюдаться одновременно.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.