от 375 764 за м2
Квартира с видом на дорогу – стоит ли просить скидку?
По статистике, около трети клиентов приобретают квартиры, расположенные в тихих районах, а не вдоль автотрасс.
Наличие крупных дорог рядом с домом – это и плюс, и минус одновременно. Такое соседство по достоинству оценят автомобилисты. Однако жителям придётся мириться с большим количеством пыли, постоянным шумом и светом от фар машин, попадающим в квартиру. Есть сложности и с проветриванием – через открытое окно в помещение будут проникать пыль и грязь.
Все эти недостатки влияют на спрос. Каждый третий покупатель старается выбрать квартиру, окна которой выходят во двор или на тихие зелёные улочки.
– В этой ситуации возникает резонный вопрос – требовать ли дисконт при покупке квартиры, окна которых выходят на дорогу, – отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Действительно, покупатель может рассчитывать на скидку, однако каждый случай индивидуален. Одно дело – обычная квартира, расположенная вдоль шоссе. И другое – недвижимость с прекрасным видом на Садовое кольцо или Кутузовский проспект. Разумеется, в таком случае ценовых уступок не будет.
Обычно, если говорить о квартирах в доступном ценовом сегменте, размер скидки не превышает 5%. Во-первых, недостатки можно компенсировать с помощью качественных стеклопакетов и систем кондиционирования. Во-вторых, у такого расположения есть и свои плюсы. Наличие крупной дороги рядом с домом упрощает жизнь автомобилистам. А некоторым и вовсе нравится, что из окна можно увидеть оживлённую магистраль, а не скучный двор.
Дата публикации 10 июня 2014, 13:46
Поделиться с друзьями:
03 апреля 2026, 18:07
На северо-востоке Москвы в рамках проекта КРТ построят жилье и торговый центрНа месте устаревших построек возведут районный центр площадью около 14 тысяч кв.м.
Читать больше
02 апреля 2026, 17:15
В проекте «Строгино 360» открылось иммерсивное «Пространство ПИК»Это новый формат знакомства с кварталом.
Читать больше
01 апреля 2026, 17:32
В Очакове-Матвеевском построят образовательный комплекс на 975 местВ правой трехэтажной части будет работать дошкольный блок на 225 мест.
Читать больше
31 марта 2026, 17:45
В Южном Бутове построят школу на 600 местСейчас на строительной площадке ведутся фасадные работы и благоустройство территории.
Читать больше
31 марта 2026, 14:46
«Донстрой» получил награду «Инфоповод года — 2025»Компания «Донстрой» стала победителем в категории «Недвижимость».
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2024
Срок сдачи 1 квартал 2024
Срок сдачи 2 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2024
Статьи
![ошибки в объявлении о продаже квартиры]()
![«Рустикальный модерн»]()
![Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке]()
![Квартира со свободной планировкой]()
![Как уменьшить срок ипотеки?]()
Все cтатьи
03 апреля 2026, 19:33
Какие ошибки могут встретиться в объявлении о продаже квартиры?Нередко продавцы составляют слишком короткое объявление.
Читать больше
01 апреля 2026, 19:52
«Рустикальный модерн»: как сочетать дерево и камень со стеклом и металломМебель в стиле рустик должна быть простой, выполненной из массива.
Читать больше
30 марта 2026, 19:11
Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке с 1 апреляО снижении ставок сообщили ВТБ и Сбер.
Читать больше
27 марта 2026, 20:20
Квартира со свободной планировкой: преимущества и недостаткиВ таких жилых помещениях нет межкомнатных перегородок.
Читать больше
25 марта 2026, 18:54
Как уменьшить срок ипотеки?При уменьшении срока можно существенно сэкономить на процентах.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.