от 269 234 за м2
Квартира с видом на дорогу – стоит ли просить скидку?
По статистике, около трети клиентов приобретают квартиры, расположенные в тихих районах, а не вдоль автотрасс.
Наличие крупных дорог рядом с домом – это и плюс, и минус одновременно. Такое соседство по достоинству оценят автомобилисты. Однако жителям придётся мириться с большим количеством пыли, постоянным шумом и светом от фар машин, попадающим в квартиру. Есть сложности и с проветриванием – через открытое окно в помещение будут проникать пыль и грязь.
Все эти недостатки влияют на спрос. Каждый третий покупатель старается выбрать квартиру, окна которой выходят во двор или на тихие зелёные улочки.
– В этой ситуации возникает резонный вопрос – требовать ли дисконт при покупке квартиры, окна которых выходят на дорогу, – отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Действительно, покупатель может рассчитывать на скидку, однако каждый случай индивидуален. Одно дело – обычная квартира, расположенная вдоль шоссе. И другое – недвижимость с прекрасным видом на Садовое кольцо или Кутузовский проспект. Разумеется, в таком случае ценовых уступок не будет.
Обычно, если говорить о квартирах в доступном ценовом сегменте, размер скидки не превышает 5%. Во-первых, недостатки можно компенсировать с помощью качественных стеклопакетов и систем кондиционирования. Во-вторых, у такого расположения есть и свои плюсы. Наличие крупной дороги рядом с домом упрощает жизнь автомобилистам. А некоторым и вовсе нравится, что из окна можно увидеть оживлённую магистраль, а не скучный двор.
Дата публикации 10 июня 2014, 13:46
Поделиться с друзьями:
24 февраля 2026, 14:42
В 2026 году девелопер Sminex проведёт строительные тендеры на 32 млрд рублей23 млрд рублей инвестирует в строительные работы, 9 — в отделочные материалы и благоустройство.
Читать больше
20 февраля 2026, 17:09
Новая программа для покупки квартирыВоспользоваться предложением могут все желающие.
Читать больше
20 февраля 2026, 14:50
«Донстрой» раскрыл нюансы создания квартир с отделкойКомпания создает качественную, вневременную основу для жизни клиента.
Читать больше
20 февраля 2026, 13:56
Фасады домов «Фрунзенской набережной» украсят 7-метровыми витражамиЗдания квартала выполнены в стиле модернизм, имеют разную высоту и архитектуру.
Читать больше
19 февраля 2026, 14:33
Выгода до 3,8 млн рублей на покупку квартиры в «Москворечье»«Москворечье» строится на юге Москвы в историческом районе Москворечье-Сабурово.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2024
Срок сдачи 1 квартал 2025
Статьи
![Счетчики воды: обязан ли застройщик менять приборы]()
![Как сдавать в аренду ипотечную квартиру?]()
![Снижение ключевой ставки]()
![Возвращение ретро]()
![Льготы на оплату услуг ЖКХ: кому положены в 2026 г]()
Все cтатьи
20 февраля 2026, 19:12
Счетчики воды: обязан ли застройщик менять приборы учета по гарантииСчетчики должны быть установлены на всех точках ввода воды в квартиру.
Читать больше
18 февраля 2026, 18:36
Как сдавать в аренду ипотечную квартиру?Сдавать ипотечную квартиру можно, но сначала надо предупредить об этом свой банк.
Читать больше
16 февраля 2026, 19:11
Как снижение ключевой ставки повлияет на рынок ипотеки в феврале 2026 года?Как считают аналитики, ипотечные продукты банков, вероятнее всего, значительно не подешевеют.
Читать больше
13 февраля 2026, 14:56
Возвращение ретро: какие интерьерные детали прошлого будут актуальны в 2026 годуРетро-стиль предполагает сочетание современных материалов с винтажными предметами.
Читать больше
11 февраля 2026, 19:08
Льготы на оплату услуг ЖКХ: кому положены в 2026 годуЛьготы положены разнообразным льготным категориям россиян.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.