от 126 219 за м2
70% апартаментов относится к бизнес-классу
Средняя стоимость квадратного метра в московских апартаментах выше средней цены кв.м на первичном рынке жилья. На первый взгляд это может показаться странным, ведь популярность формата объясняется, в том числе, более привлекательными ценами относительно квартир. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация обусловлена, прежде всего, составом предложения.
Сегодня основной объем апартаментов сосредоточен в бизнес-классе (70%), остальные 30% приходятся на комфорт-класс. Предложение в сегменте эконом отсутствует. Также стоит отметить, что большинство предложений представлено реконструируемыми зданиями, значит, и рост стоимости кв. м от начала реконструкции до ее завершения здесь будет ниже, чем в объектах нового строительства. Более того, во многих проектах с апартаментами ценообразование ведется в долларах США, и цены зависят от курсовых колебаний.
Внутри классов по итогам марта средняя стоимость кв. м составила порядка 148 тыс. руб. в комфорт-классе и около 240 тыс. руб. в бизнес-классе. За месяц аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили, что относительно февраля апартаменты комфорт-класса подешевели на 7%, а бизнес-класса, наоборот, подорожали на 4,6%.
Снижение стоимости в сегменте комфорт объясняется завершением реализации объекта с довольно высокой ценой кв. м, а также вымыванием апартаментов небольшой площади, где цена кв. м выше, чем в апартаментах большей площади.
Дата публикации 15 апреля 2014, 16:30
Поделиться с друзьями:
30 апреля 2025, 18:04
В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтанаСамым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.
Читать больше
30 апреля 2025, 17:05
Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветкаОна станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.
Читать больше
29 апреля 2025, 17:00
По результатам I квартала продажи недвижимости в Москве выросли на 17%В бизнес-классе спрос вырос на 12%, в премиум-классе — на 61% год к году.
Читать больше
29 апреля 2025, 13:23
Подведены итоги премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2025Награды были вручены в 29 номинациях.
Читать больше
29 апреля 2025, 11:32
ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич» премии CRE Moscow Awards 2025ГК «Гранель» одержала победу в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости».
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2020
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2028
Срок сдачи 2 квартал 2025
Статьи
![Зарядки для электрокаров в Москве]()
![Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости]()
![Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?]()
![Условия предоставления ипотечных каникул]()
![Что такое общедомовое имущество?]()
Все cтатьи
30 апреля 2025, 17:11
В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столицеЗарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.
Читать больше
28 апреля 2025, 17:35
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.
Читать больше
28 апреля 2025, 16:56
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.
Читать больше
25 апреля 2025, 17:06
Условия предоставления ипотечных каникулОни могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.
Читать больше
23 апреля 2025, 18:26
Что такое общедомовое имущество?Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.