Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

застройщик

Рядом с

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

1238796546546546.jpg

В Химках цены на недвижимость вырастут на 30%

Успешная реализация планов властей Московской области, планирующих развивать скоростной общественный транспорт и модернизировать Ленинградское шоссе, дополнительно увеличит стоимость жилья в городе примерно на треть.
Сегодня, пожалуй, во всей области не найдется другого города, кроме Химок, имеющего такой же насыщенный план по развитию транспортной инфраструктуры. Правительство области строит смелые планы – создать линию легкого метро «Стрела», которая начиналась бы со станции «Планерная». При этом власти также задумываются о создании многофункционального транспортного комплекса, отвечающего всем европейским стандартам качества и безопасности. Новый комплекс должен позволить жителям Химок добираться до центра российской столицы за 15-20 минут. Не забывают чиновники и о Ленинградском шоссе – масштабная реконструкция будет продолжена, на шоссе появятся новые развязки, а полосы будут расширены.
По словам Леонарда Блинова, маркетингового директора компании Urban Group, по завершении строительства пропускная способность Ленинградского шоссе вырастет на 25-30% несмотря увеличение числа машин, которые въезжают и выезжают с новых районов, которые сейчас строят в Химках. Леонард Блинов считает, что успешная реализация планов областного правительства дополнительно увеличит стоимость квартир на 30%.
При этом нужно отметить уже начавшийся рост привлекательности жилья в Химках, обусловленный этими планами. Аналитики Urban Group выявили активное увеличение стоимости жилья из категории эконом-класса в новостройках, которое началось сейчас. По итогам 2013-го года прирост средних цен за 1 кв. м. оказался равным 7%, то есть стоимость одного "квадрата" увеличилась с 76,4 тыс. рублей до 81,6 тыс.

Наибольшее подорожание наблюдалось в сегменте однокомнатных квартир. Так, по итогам прошедшего года цена 1 кв.м. совершила скачок с 80,6 тыс. до 88,7 тыс., то есть прирост цен составил около 10,8%. Начиная с конца прошлого года цены уже выросли на 3,9%, то есть в январе стоимость «однушки» в новостройке уже колебалась в районе 3,7 млн. рублей. Наиболее дешевые и дорогие квартиры были представлены в ЖК «Солнечная система» и «Мортонград Путилово» - стоимость составила 2,9 млн. и 3,9 млн. рублей соответственно. Чуть более низкими оказались цены в «Времена Года – Новогорск», составившие 3,7 млн. рублей.
Цена за 1 кв. м. в двухкомнатной квартире по итогам 2013 года увеличилась с 75,8 тыс. рублей до 81,3 тыс., то есть прирост составил 7,5%. Рост цен с конца прошлого года составил 1,9%. В январе средняя стоимость двухкомнатной квартиры в новостройках Химок составила примерно 5 млн. рублей. Самые дешевые «двушки» предлагались в «Мортонграде Путилково» и ЖК «Солнечная система» за 4,7 млн. и 3,7 млн. рублей соответственно.
Самые дорогие двухкомнатные квартиры продавались в ЖК «Левобережный» и в «Времена Года – Новогорск» - в обоих комплексах цены составили около 5,8 млн.
Как заявил Леонард Блинов, такая дифференциация цен обусловлена различным метражом квартир, а также зависит от стадии строительства химкинских новостроек.
 

9054.jpg

07 июня 2023, 16:47

Во второй очереди ЖК «Прокшино» стартовала продажа квартир

В Новой Москве в доме 10.1 второй очереди ЖК «Прокшино» началась реализация квартир. Строительство комплекса проводится в поселении Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское. Девелопер – ГК «А101».

Читать больше
6976.jpg

07 июня 2023, 12:56

9 и 10 июня в парке «Событие» пройдет фестиваль современной музыки и света

Компания Донстрой продолжает серию летних мероприятий в общественном парке «Событие» в Раменках. В ближайшие дни гостей нового парка в Раменках ждут познавательные лекции и мастер-классы, чтение знаменитого произведения Чехова в исполнении молодых актеров, фестиваль современной музыки и света «Событие», этнопраздник и активности в честь Дня России.

Читать больше
6793.jpg

06 июня 2023, 16:22

С помощью «Семейной ипотеки» повышена доступность квартир в ЖК «Вестердам»

«Семейная ипотека» стала второй по популярности у клиентов Sminex-Интеко после льготной. Родители с детьми могут получить жилищный кредит на сумму до 30 млн рублей по ставке от 3,9% на весь срок. Это позволяет приобрести квартиру с тремя спальнями площадью 90 кв. м.

Читать больше
6781.jpg

05 июня 2023, 16:08

В «Символе» открылась фотовыставка ко «Всемирному дню блондинок»

Компания Донстрой при участии Галереи Люмьер открыла выставку «Светлые головы», посвященную «Всемирному дню блондинок». Уличная экспозиция в парке «Зеленая река» жилого комплекса «Символ» включает 40 фотографий из архивов авторов, с которыми работает музей.

Читать больше
8945.jpg

05 июня 2023, 14:41

AFI Development объявил старт продаж квартир в ЖК «Сиреневый парк»

Застройщик AFI Development объявил старт продаж «изумрудной» коллекции квартир в жилом комплексе «Сиреневый парк». Покупателям предлагаются жилые помещения с видами на заповедник «Лосиный остров», расположенные во втором корпусе III очереди строительства масштабного проекта комфорт-класса «Сиреневый парк» на востоке столицы.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Зорге 9»

Застройщик: St. Michael

от 364 644 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2011

ЖК «Мой адрес в Сколково»

Застройщик: Управление Гражданского Строительства

от 176 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Одинцово-1

Застройщик: ПИК

от 137 815 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)»

Застройщик: Renaissance Development

от 670 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «MAINSTREET» (Мейнстрит)

Застройщик: ГК «Основа»

от 263 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Famous (Феймос)»

Застройщик: MR Group

от 482 086 за м2

Все объекты

Статьи

«Видный Берег - 2» от застройщика 3-RED

25 апреля 2023, 16:58

ЖК с огромными скидками в Москве и Подмосковье

«Видный Берег - 2» от застройщика 3-RED до конца апреля предлагается скидка на покупку квартиры 23%

Читать больше
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в июн

24 апреля 2023, 16:23

К лету власти могут разработать новые меры поддержки в рамках ипотечных программ

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в июне 2023 года могут быть разработаны новые меры поддержки в рамках ипотечных программ.

Читать больше
Новое жилье – это лучшая инвестиция

19 апреля 2023, 13:14

Россияне по-прежнему считают, что новое жилье – это лучшая инвестиция

По итогам опроса страховой компании «Росгосстраха» и банка «Открытие» стало известно, что в настоящее время почти треть россиян расценивает покупку недвижимости как лучшую инвестицию.

Читать больше
2_1_234276757567.jpg

05 апреля 2023, 15:00

В 2023 году не стоит ждать «обвала» цен на жилье

Чего же стоит ожидать на рынке недвижимости в 2023 году

Читать больше
full_domi__1_of_1_-5-min.webp

03 апреля 2023, 12:20

ТОП-10 ЖК бизнес-класса Москвы

Самые популярные ЖК бизнес-класса в Москве

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.