от 170 471 за м2
Рынок первичного жилья Подмосковья: снижение количества выставленных на продажу квартир
В Подмосковье зафиксировано снижение количества выставленных на продажу квартир в новостройках, по сравнению прошлогодними показателями.
Так, например, на данный момент реализуется 67 400 квартир, что на 10% меньше, чем в начале 2013 года. В то же время, за период с января по ноябрь 2012 года, количество квартир, выставленных на продажу, выросло практически вдвое. При этом количество корпусов на рынке недвижимости Подмосковья за тот же период времени возросло всего на 12% против 20% в 2013 году. Таким образом, 2012 год ознаменовался ростом числа квартир, а 2013 – числом корпусов (1040 объектов на сегодняшний день) в продаже на первичном рынке.
По словам Екатерины Лобановой, являющейся руководителем Аналитического Центра ОПИН, вышеозначенные цифры связаны, в первую очередь, с высокой долей малоэтажных домов, выставленных в 2013 году на продажу и рассчитанных на небольшое количество квартир. Таким образом, появление таких проектов влечет за собой увеличение роста числа новостроек, по сравнению с числом предлагаемых на первичном рынке квартир.
На сегодняшний день доля малоэтажных проектов, реализуемых в Подмосковье, составляет 32% от количества всех предлагаемых новостроек, что приблизительно на 20% выше, нежели в 2012 году. При этом в таких корпусах предусматривается 40-50 квартир против 230, заложенных в средне- и многоэтажных.
Екатерина Лобанова считает, что сегодня малоэтажные комплексы являются трендом рынка, а потому подобные проекты есть, как у городских, так и у загородных девелоперов, постоянно расширяющих линейку продуктов и, тем самым, увеличивающих целевую аудиторию собственных проектов. Причем стоимость метра квадратного подобного жилья аналогична стоимости квартир в малоэтажках, а сроки строительства комплекса составляют всего 1.5-2 года.
Таким образом, по мнению Екатерины Лобановой, с увеличением доли высоколиквидных малоэтажных проектов на первичном рынке объем предложений квартир может сократиться, однако, принимая во внимание планы девелоперов по застройке Подмосковья глобальными проектами, весьма незначительно.
24 марта 2023, 17:57
Sminex-Интеко сохранит исторический облик дома на Чистых прудахКомпания Sminex-Интеко, следуя рекомендациям департамента культурного наследия столицы, сохранит исторический облик особняка в районе Чистых прудов.
Читать больше24 марта 2023, 12:50
Донстрой провел мероприятие с Бауманской инженерной школой № 1580для жителей «Символа»Компания Донстрой совместно с МГТУ им. Н. Э. Баумана организовала онлайн-день открытых дверей Бауманской инженерной школы № 1580 для жителей проекта «Символ».
Читать больше23 марта 2023, 16:33
Дом «Лаврушинский» получил высшую оценку по стандарту Urban GradeДом «Лаврушинский» получил диплом категории «Платина», являющейся высшей оценкой по стандарту Urban Grade, системой сертификации проектов жилой недвижимости.
Читать больше23 марта 2023, 14:55
MR Group внедрит цифровые сервисы по управлению процессамиДевелопер MR Group планирует внедрить в собственные бизнес-процессы использование таск-менеджеров, это цифровые сервисы по управлению задачами, которые помогают эффективно контролировать сроки и выполнение бюджетов, рабочих задач, соблюдения сроков различных этапов строительства.
Читать больше23 марта 2023, 14:40
В небоскребах iCITY представили проект интерьеров лоббиВ башне Space деловых небоскребов iCITY, строительством которых занимается компания MR Group в непосредственной близости от квартала «Москва-Сити», представили проект лобби, оформленный натуральными породами итальянского мрамора Arabescato и Fiore Di Pesco.
Читать больше21 марта 2023, 13:14
Власти РФ будут и далее следить за льготной ипотекойВопросы льготной ипотеки обсуждались во время встречи с фракцией "Справедливая Россия"
Читать больше21 марта 2023, 12:34
Семейная ипотека становится все популярной, а незамужние россиянки чаще приобретают недвижимостьПочему же ипотека становится популярной у незамужних женщин
Читать больше09 марта 2023, 16:21
На рынке Москвы появилась недорогая недвижимость, а ЦБ планирует улучшить условия выдачи ипотекиАналитики «Домклика» сообщают, что на рынке первичной недвижимости в Москве количество квартир стоимостью до 10 млн руб. увеличилось в 1,7 раза.
Читать больше28 февраля 2023, 11:16
Число «трешек» на рынке первичной недвижимости постепенно сокращаетсяКак сообщает ТАСС со ссылкой на аналитические данные мониторинга, количество трехкомнатных квартир в массовом сегменте российских новостроек сократилось в два раза с февраля 2021 года
Читать больше28 февраля 2023, 10:55
Сколько лет новостройки не платят за капремонт?Сколько лет хозяева квартир в новостройках не платят за капремонт?
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11
В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11