243675445351.jpg

«Агентам не звонить»! Риски при аренде

Иногда аренда жилья стоит копейки или вообще бывает бесплатной, собственники квартир так и указывают в своём объявлении: «ставка 0/1000 рублей в месяц, агентам просьба не беспокоить». Но, как известно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Почему это утверждение справедливо для рынка аренды, рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость».

Желание заработать не всегда является причиной аренды. Иногда недвижимость сдают из-за мести, чтобы новый жилец «потрепал» нервы всем живущим в квартире. Например, соседке, владеющей одной из комнат. То же самое может происходить и после разводов, если бывшая супруга осталась проживать в квартире. Разумеется, добросовестные риэлторы не принимают участия в таких сделках, и поиск жильца арендодатель осуществляет самостоятельно.

Не работают агенты и с собственниками, сдающими квартиру в обмен на интим-услуги, а заодно и сохранение порядка в доме. Для одиноких людей, заинтересованных в лёгких отношениях, аренда превращается в способ найти человека, который будет жить по их правилам. Такие объявления легко вычислить, хотя в тексте может напрямую не говориться о подобной форме оплаты. Всё понятно само собой. Типичный пример: «Сдам квартиру красивой и стройной девушке, умеющей готовить, без ребёнка, гражданство РФ не обязательно». Что удивительно, эти предложения пользуются спросом, и некоторые представительницы прекрасного пола в силу разных причин (безденежье, желание закрепиться в Москве и т. д.) соглашаются на жёсткие требования. Отношения между сторонами нигде не задокументированы: квартирант может полагаться только на «честность» арендодателя и рискует остаться на улице в любой момент.

– За жильё могут не требовать денег, если арендатор будет ухаживать за престарелыми людьми или лежачими больными, – отмечает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина. – В такой сделке заинтересованы люди, у которых нет возможности нанимать профессиональную сиделку. Но есть риск, что квартирант из-за своей неопытности нанесёт вред человеку, за которым ухаживает.

В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

29 апреля 2025, 17:00

По результатам I квартала продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

В бизнес-классе спрос вырос на 12%, в премиум-классе — на 61% год к году.

Читать больше
Подведены итоги премии Move Realty Awards 2025

29 апреля 2025, 13:23

Подведены итоги премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2025

Награды были вручены в 29 номинациях.

Читать больше
ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич»

29 апреля 2025, 11:32

ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич» премии CRE Moscow Awards 2025

ГК «Гранель» одержала победу в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2023

Жилой район Новые Ватутинки. Десна

Застройщик: Стройком

от 210 286 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Shome»

Застройщик: Велесстрой

от 270 900 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Дмитров Дом»

Застройщик: Группа Самолет

от 126 718 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК PRIDE (Прайд)/Коммерция

Застройщик: PIONEER

от 654 178 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Дмитровское небо

Застройщик: Группа ЛСР

от 350 646 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

Все объекты
Статьи
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.