Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

застройщик

Рядом с

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

3242476bgnfggbdfasgadftgy54t6.jpg

Вполне реальная ипотека

За период с июля по сентябрь 2013 года 50% процентов квартир, приобретенных в жилищном комплексе бизнес-класса «Правый берег» в городе Химки, взяты в ипотеку. Надо отметить, что за первые два квартала текущего года процент ипотечных квартир был гораздо ниже.
В последние годы средняя ставка на рынке по ипотечным кредитам выросла до 12,5% (с 11,9%), и, как следствие, уменьшился спрос на такие кредитные предложения. Например, по сведениям Росреестра, за весь 2011 год в кредит было куплено 120 тысяч квартир, тогда как к концу 2012 года эта величина сократилась до 113 тысяч. В первом квартале текущего года с привлечением ипотечного кредита было приобретено 57 тысяч квартир, что составляет приблизительно 22,4% от всего объема продаж на рынке.
Однако ситуация начинает меняться, количество пользователей ипотекой возрастает, а на август 2013 года 60% купленных квартир в жилищном комплексе «Правый берег» на берегу канала им. Москвы были взяты в ипотеку. Такую положительную динамику отмечает Яна Грекова, координатор работы сектора ипотеки группы компаний «Территория».

Причиной роста интереса к ипотечным кредитам является верная маркетинговая политика ведущих банков, программы привлечения потенциальных клиентов, упрощение процесса оформления ипотеки и программа скидок. Например, крупнейших поставщик ипотечных кредитов «Сбербанк» предложил своим клиентам специальную акцию под названием «12-12-12». Срок кредитования по этой акции равняется 12 годам, годовая процентная ставка – 12% при первоначальным взносе 12% от общей стоимости жилья. Яна Грекова отмечает, что данная акция имела успех у клиентов «Сбербанка» в летние месяцы и банк принял решение продлить ее до декабря 2013 года включительно.
Другое, не менее интересное решение, подготовил для физических лиц банк ВТБ24: кредитная программа «Строящееся жилье» с первоначальным взносом от 15%. При этом на период строительства дома процентная ставка не повышается и находится в пределах от 11,5% до 12,25% в зависимости от условий конкретного договора. Отмечается, что данная акция имеет большой успех у заемщиков. Заманчивые предложения на ипотечный рынок время от времени выдвигает банк «Петрокоммерц», которые также пользуются спросом.
Меняется и финансовая обеспеченность лиц, привлекающих для оплаты жилья ипотечные кредиты. В недавнем прошлом наибольшее количество ипотечного жилья приобреталось в эконом-сегменте жилищного рынка, то на данный момент на лицо тенденция увеличения доли покупаемых объектов бизнес-класса. По данным аналитиков, 40% квартир, купленных в ЖК «Правый берег», приобретены предпринимателями, обладателями 35% квартир стали работающие люди с доходом от 70 тысяч в месяц и более.
Этому есть несколько причин. С одной стороны, банки стараются продлевать действия популярных кредитных программ и акций максимально долгое время. С другой стороны покупатели спешат вложить свои средства в недвижимость, опасаясь за наличные сбережения в связи с неустойчивой экономической ситуацией на мировом и российском рынке. В дальнейшем, по мнению аналитиков, процентные ставки по ипотечным кредитам изменяться в ту или иную сторону не будут до окончания года, а банки будут стараться и в дальнейшем удерживать на рынке собственные интересные предложения.
Квартиры в жилищном комплексе «Правый берег» с особенным удовольствием приобретаются супружескими парами среднего возраста. Здесь есть все для обустройства домашнего уюта: комфортное жилье, замечательный вид на город через панорамное остекление, уникальное строительное решение дизайна домов, вертолетные площадки, яхт-клуб в шаговой доступности, охрана круглые сутки, подземная автостоянка.

8903.jpg

01 июня 2023, 14:24

Концептуальные проекты бьют рекорды

«Рекорды Рынка Недвижимости» представляет лучшие проекты Премии 2023 года. В этом году среди участников более 300 номинантов из 20 регионов России и каждый из них отличается оригинальными концептуальными решениями.

Читать больше
Девелопер Донстрой получил разрешение на ввод

31 мая 2023, 14:52

Донстрой ввел в эксплуатацию новое здание Бауманской инженерной школы № 1580 в проекте «Символ»

Девелопер Донстрой получил разрешение на ввод в эксплуатацию нового корпуса муниципальной школы на 1 225 детей в жилом комплексе «Символ».

Читать больше
98678.jpg

31 мая 2023, 14:35

Получено разрешение на ввод инвест-отеля DOM SMILE

Компания «АРТКЛАСС ДЕВЕЛОПМЕНТ» получила разрешение на ввод в эксплуатацию инвест-отеля DOM SMILE, находящегося в Мытищах по адресу ул Колпакова, стр. 44.

Читать больше
8913.jpg

30 мая 2023, 12:27

Застройщик дома «Достижение» завершил возведение монолита

Завершено возведение монолита дома «Достижение». На это девелопером было потрачено 90 тысяч кубометров бетона. На строительной площадке дома «Достижение» работают более 1000 человек.

Читать больше
8912.jpg

29 мая 2023, 17:37

Застройщики все больше интересуются проектами с историей вблизи Кремля

В ближайшие пять лет в радиусе километра от Кремля будет введено в эксплуатацию 29 жилых проектов с элементами реконструкции или реставрации исторических зданий общей площадью 400 тысяч кв. м. Это в два раза больше суммарных показателей последних 10 лет — 170 тысяч кв. м в 27 проектах.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Мкр. 5-й Северный»

Застройщик: Спецмонтаж

от 44 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Остафьево»

Застройщик: Группа Самолет

от 162 176 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Shagal» (Шагал)

Застройщик: Группа Эталон

от 289 815 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Авиатика»

Застройщик: Э.К. Девелопмент

от 275 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Врубеля, 4»

Застройщик: Sminex-Интеко

от 460 800 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Alba del Mare (Альба дель Маре)»

Застройщик: СЗ ПРО-СЕРВИС

от 227 326 за м2

Все объекты

Статьи

«Видный Берег - 2» от застройщика 3-RED

25 апреля 2023, 16:58

ЖК с огромными скидками в Москве и Подмосковье

«Видный Берег - 2» от застройщика 3-RED до конца апреля предлагается скидка на покупку квартиры 23%

Читать больше
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в июн

24 апреля 2023, 16:23

К лету власти могут разработать новые меры поддержки в рамках ипотечных программ

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в июне 2023 года могут быть разработаны новые меры поддержки в рамках ипотечных программ.

Читать больше
Новое жилье – это лучшая инвестиция

19 апреля 2023, 13:14

Россияне по-прежнему считают, что новое жилье – это лучшая инвестиция

По итогам опроса страховой компании «Росгосстраха» и банка «Открытие» стало известно, что в настоящее время почти треть россиян расценивает покупку недвижимости как лучшую инвестицию.

Читать больше
2_1_234276757567.jpg

05 апреля 2023, 15:00

В 2023 году не стоит ждать «обвала» цен на жилье

Чего же стоит ожидать на рынке недвижимости в 2023 году

Читать больше
full_domi__1_of_1_-5-min.webp

03 апреля 2023, 12:20

ТОП-10 ЖК бизнес-класса Москвы

Самые популярные ЖК бизнес-класса в Москве

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.