«ДонСтройИнвест» подытожил результаты своей деятельности

Портфель проектов, находящихся в стадии активного строительства, насчитывает более 450 тыс. м2 площадей. В их число входят: дом клубного типа «Smolensky De Luxe», (неподалеку от Арбата); ЖК «Долина Сетунь» (в западной части столицы); «Grand DeLuxe на Плющихе» и «BARRIN HOUSE» (в Хамовниках); ЖК «Соколиный форт» (недалеко от парка «Лосиный остров»); несколько последних корпусов ЖК «Алые Паруса» (берег Москвы-реки). Все объекты компании строятся при поддержке ОАО «Банк ВТБ».
Вывод на рынок большого количества проектов категории De Luxe в 2012 – 2013 годах обеспечил компании увеличение доли этого сегмента с 2% (2011 год) до 21% (2013 год). Доля проектов категории Business на данный момент составляет 42%, Premium – 37%. ЗАО «ДонСтройИнвест» предлагает своим покупателям жилье с разнообразными ценовыми характеристиками и в любой стадии готовности, аккумулируя таким образом максимальный объем присутствующего на рынке спроса.

По словам Алены Дерябиной, гендиректора ЗАО «ДонСтройИнвест», успех выбранной стратегии развития компании всегда подтверждается довольно высокими финансовыми показателями. Она отмечает, что ежегодно фиксируется довольно значительный рост продаж и выручки. За 2012 год выручка компании составила 20725 млн. рублей (сюда входит и выручка от продаж – 17300 млн. рублей), что на 60% превысило показатели 2011 года. Предполагаемый объем выручки на 2013 год – 24683 млн. рублей. По утверждению Дерябиной, данная динамика предоставляет компании возможность расплачиваться с кредиторами досрочно – с 2010 года вплоть до настоящего момента компанией была погашена задолженность по кредитным обязательствам в сумме 27 млрд. рублей, включая сумму в 6,5 млрд. рублей, выплаченную в текущем году раньше срока.
Главной целью ЗАО «ДонСтройИнвест» является обеспечение высокого уровня качества создаваемых проектов, в связи с чем компанией была введена практика выбора техзаказчиков и генподрядчиков на тендерной основе. На сегодняшний день на объектах работают только высокопрофессиональные компании: «Моспромстрой», «ИНГЕОКОМ», «RASEN», «АРКС», «CBRE» и многие другие. Объекты проектируются ведущими российскими и зарубежными архитекторами, такими как Чобан С. («SPEECH»), Бирюков Н. («Группа АБВ»), Колосницын В. («Моспроект-2»), Ким Ен Гир («АрхИнж»), архитектурные бюро «RMJM», «AEDAS»и другие.
В ближайшее время в планах компании намечена реализация ряда крупных проектов по редевелопменту промзон в столице. Одним из проектов, который уже находится в стадии разработки, является комплексная застройка земли, площадью в 14 га, в районе расположения Шелепихинской набережной. Компания планирует приступить к строительству в начале 2014 года. Общая наземная площадь объекта составит приблизительно 635000 м2 – сюда будет входить как жилая площадь, так и объекты инфраструктуры (медицинские, образовательные и спортивные учреждения, кафе, магазины, рестораны, службы сервиса). На территории комплекса не будет автомобильного движения, здесь предусмотрена прокладка велосипедных дорожек и прогулочных зон, строительство игровых городков для детей, а также специальных площадок, предназначенных для выгула домашних любимцев. Помимо этого, по всей площади будущего квартала предлагается провести Wi-Fi. Главный принцип проекта – создание «города в городе», где будет большое парковое пространство и озелененная благоустроенная набережная.