от 517 794 за м2
Доля элитного жилья на московском рынке недвижимости растет
За шесть месяцев 2013 г. на рынке недвижимости появилось на 20% больше элитного жилья, чем за весь предыдущий год.
В 2013 году на первичном рынке элитного жилья Москвы прибавилось более 65 тыс. кв. м. По сообщениям компании Knight Frank, это на пятую часть больше, чем показатель всего 2012 года.
Общие тенденции обусловлены тем, что на рынке появились новые проекты разных форматов (на Арбате, Патриарших прудах, Остоженке, в Хамовниках). Покупательский спрос стал расти, но, как ни странно, не вызвал существенного колебания цен. Рост средней цены за прошедшие шесть месяцев составил всего 1.2%, сейчас она закрепилась на отметке $25 тыс.
Активнее всего за 2013 год рынок был в мае - июне. В это время открылась первая очередь продаж в ЖК "Садовые кварталы", а также вторые очереди в ЖК Wine House и ЖК Barkli Residence. Структура предложения изменилась благодаря новым проектам. Так, в конце 2012 года большим спросом пользовались объекты стоимостью $2 - 3 млн. площадью примерно 150 - 200 кв. м., а сейчас акцент сместился в сторону квартир за $1-2 млн. площадью 100-150 кв. м. Это снизило среднюю цену предложения на 11.3%.
Покупательский спрос, наоборот, изменился в пользу квартир с большей площадью, этот показатель вырос на 4.2%. Средний бюджет покупки составляет $2.9 млн.
Дата публикации 09 июля 2013, 17:35
Поделиться с друзьями:
24 июня 2026, 17:26
Победители премии «Рекорды рынка недвижимости» рассказали о своих проектахЛауреаты являются безусловными лидерами продаж, создателями лучших жилых комплексов, бизнес-центров.
Читать больше
24 июня 2026, 14:28
ГК «А101» приступила к реализации проекта «Хольм»Новый комплекс будет включать дома переменной этажности, урбан-виллы и клубные дома.
Читать больше
24 июня 2026, 12:56
«Остров» — лидер по выручке среди московских проектов за год«Остров» в Мневниковской пойме вышел на первое место среди проектов, реализуемых в Москве.
Читать больше
23 июня 2026, 12:18
Марсель Габдульманов рассказывает о новой эре девелопментаИнтервью с управляющим партнером ГК «ТОЧНО» на канале «Вечерний OPENCITY».
Читать больше
22 июня 2026, 15:58
Приватное пространство с видами на город в «Москворечье»Здесь легко можно представить вечер с друзьями под открытым небом.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2019
Срок сдачи 1 квартал 2024
Срок сдачи 2 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
Статьи
![Запрет на сделки с недвижимостью]()
![снижение ключевой ставки до 14,25% годовых]()
![Что такое регистрация права собственности]()
![Когда стиль проигрывает быту: 5 решений для кухни]()
![Какие документы нужны покупателю для ипотеки]()
Все cтатьи
22 июня 2026, 19:04
Запрет на сделки с недвижимостью: как обезопасить свое жильеМеханизм запрета стал одним из ключевых инструментов «цифровой самозащиты».
Читать больше
19 июня 2026, 17:43
Как снижение ключевой ставки до 14,25% годовых отразится на рынке жильяРешение регулятора эксперты оценили как осторожный, но важный сигнал рынку.
Читать больше
17 июня 2026, 18:53
Что такое регистрация права собственности и как ее оформитьРегистрация права собственности — это процедура, при которой сведения вносят в ЕГРН.
Читать больше
15 июня 2026, 18:33
Когда стиль проигрывает быту: 5 решений, от которых захочется избавитьсяПопулярные решения имеют особенности, способные испортить настроение при эксплуатации.
Читать больше
10 июня 2026, 19:02
Какие документы нужны покупателю для оформления ипотекиТребования банков отличаются, а иногда меняются даже внутри одного банка.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.