12389907543453.jpg

Таунхаус. Во сколько обойдется ваш комфорт?

Его подготовил именитый застройщик, специализирующийся на малоэтажном строительстве - компания Сабидом. Основная особенность "Белого города" - нестандартная архитектура. Кроме самого жилища площадью 118 кв. м., предложение подразумевает прилежащий участок земли и гараж. Стоимость таунхауса соизмерима с однокомнатной квартирой в Москве, однако, уровень комфорта намного выше.
Во сколько обойдется содержание таунхауса?
Насколько дорого обходится проживание в таунхаусе? Сопоставимы ли расходы на его водоснабжение, отопление и прочие услуги с затратами на содержание обычной квартиры? Давайте разберёмся.
Все расходы по содержанию можно классифицировать на 2 типа: эксплуатационные расходы (услуги управляющей компании, вывоз мусора, расходы на инфраструктуру и т. п.) и коммунальные платежи (электричество, газ, вода, телефон и т. д.).
Эксплуатационные расходы

Эксплуатационные расходы - целиком забота обслуживающей компании. Множество факторов влияет на размер тарифов (способ расчета, размеры участка и т.д.). Касательно предоставляемых услуг, тут можно провести аналогию с коттеджными поселками: уборка территории, охрана, поддержка наружных сетей и прочее. Более конкретно вопрос о перечне услуг решается на собрании ТСЖ.
На сегодняшний день эксплуатационные расходы в среднем обходятся по 50 рублей за один метр квадратный. Если взять площадь упомянутого таунхауса (118 кв. м.), то месячные затраты на инфраструктуру составят около шести тысяч рублей.
Коммунальные платежи
Немаловажный фактор - это географическое положение таунхауса. Плата за коммунальные услуги в Подмосковье и регионах может различаться на порядок. Большое значение имеет возможность подключения к центральной канализации, водо и теплоснабжению. Но это допустимо только тогда, когда комплекс таунхаусов находится в непосредственной близости от населённого пункта.
Если же в комплексе действует собственная система коммуникаций, то и затраты становятся соответствующими. При такой системе, весь поселок может обслуживать одна скважина, но отопление будет индивидуальным, а это тоже дополнительные затраты.
Подводя итоги, отметим - на эксплуатационные и коммунальные расходы будет уходить немалая сумма, но она вполне сопоставима с расходами на содержание квартиры. А вот уровень комфорта этих двух типов недвижимости, не идет ни в какое сравнение. Сама среда обитания за городом имеет качественно другой уровень и, несомненно, благоприятнее для жизни.
 

В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

29 апреля 2025, 17:00

По результатам I квартала продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

В бизнес-классе спрос вырос на 12%, в премиум-классе — на 61% год к году.

Читать больше
Подведены итоги премии Move Realty Awards 2025

29 апреля 2025, 13:23

Подведены итоги премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2025

Награды были вручены в 29 номинациях.

Читать больше
ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич»

29 апреля 2025, 11:32

ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич» премии CRE Moscow Awards 2025

ГК «Гранель» одержала победу в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК ORO (ОРО)

Застройщик: Stenoy

от 422 746 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Десятка квартиры (Эталон)

Застройщик: Группа Эталон

от 129 700 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Настоящее»

Застройщик: НИИМосстрой

от 459 055 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

Ривер Парк (Королёв)

Застройщик: ПРОФИ - Инвест

от 68 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Отражение

Застройщик: Неометрия

от 125 400 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Бизнес-центр GEOLOG2 (ГЕОЛОГ2)

Застройщик: Hutton Development

Цена по запросу

Все объекты
Статьи
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.