от 313 150 за м2
17% квартир на рынке новостроек Московского региона относится к низколиквидному жилью
На столичной «первичке» сейчас насчитывается 17% малоликвидных квартир, по сравнению с прошлым годом этот показатель снизился на 3 п.п. При этом 45% из них расположены в старой Москве, 30% – в ТиНАО и 25% – в области. Доля низколиквидного жилья уменьшается по мере роста класса недвижимости: от 20% в «экономе» до 10% в «бизнесе». Однако в единичных случаях процент невостребованных квартир в дорогих проектах достигает трети. Застоявшееся в экспозиции жилье застройщики нередко используют как маркетинговый инструмент: большая скидка на отдельные лоты помогает привлечь внимание покупателей к проекту в целом.
«Традиционно к малоликвидным лотам относятся квартиры на первых двух этажах, жилье с видом на промзоны, железнодорожные пути, ЛЭП, свалки и т.д., – говорит заместитель директора Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков. – К факторам низкой ликвидности можно добавить неудачные планировочные решения, например, длинный узкий коридор или маленькую, меньше 8 “квадратов”, кухню. Многокомнатные квартиры с одним санузлом, объекты с некачественной отделкой, жилье с окнами над въездом в подземный паркинг – все это претенденты на долгое пребывание в экспозиции».
Дата публикации 05 марта 2020, 14:36
Поделиться с друзьями:
17 сентября 2020, 17:26
В ЖК «Столичные поляны» появится второй детский садВыдано разрешение на строительство детского сада на 235 мест на юго-западе Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Читать больше
17 сентября 2020, 17:21
Жилой квартал «Символ» стал победителем премии PROESTATE&TOBY Awards 2020Жилой квартал «Символ» компании Донстрой стал победителем премии PROESTATE&TOBY Awards 2020. Профессиональное жюри признало проект лучшим в категории «Жилая недвижимость. Москва» в номинации «Жилой проект бизнес-класса».
Читать больше
17 сентября 2020, 13:26
Мосгосстройнадзор проверил доступность новостроек для инвалидовСпециалисты Мосгосстройнадзора за восемь месяцев 2020 года провели 338 целевых проверок на объектах строительства Москвы на предмет обеспечения комфортной и безопасной среды жизнедеятельности для инвалидов и маломобильных групп населения.
Читать больше
17 сентября 2020, 13:24
Стартовало строительство ЖК FORIVER ГК «Инград»Группа компаний «Инград» начала работы по установке стены в грунте в рамках строительства жилого квартала FORIVER на набережной Москва-реки, которые планируется завершить уже в октябре.
Читать больше
17 сентября 2020, 13:20
Группа «Эталон» начала заселение клубного дома «Счастье в Садовниках»Новый 12-этажный жилой дом с подземным паркингом и приватной благоустроенной территорией расположен в Москве по адресу: ул. Нагатинская, д. 4, корп. 3. Общая продаваемая площадь новостройки составляет 7 тыс. кв. м, включая 5 тыс. кв. м жилья.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2022
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2026
Статьи
![Зачем нужна поверка счетчиков?]()
![Определены главные тренды дизайна интерьера 2025]()
![Зарядки для электрокаров в Москве]()
![Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости]()
![Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?]()
Все cтатьи
05 мая 2025, 18:05
Зачем нужна поверка счетчиков?Во время процедуры поверки специалисты определяют, правильно ли работает счетчик.
Читать больше
05 мая 2025, 17:42
Определены главные тренды дизайна интерьера 2025 годаОдин из самых заметных трендов 2025 года стало возвращение к природным мотивам.
Читать больше
30 апреля 2025, 17:11
В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столицеЗарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.
Читать больше
28 апреля 2025, 17:35
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.
Читать больше
28 апреля 2025, 16:56
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.