от 128 800 за м2
17% квартир на рынке новостроек Московского региона относится к низколиквидному жилью
На столичной «первичке» сейчас насчитывается 17% малоликвидных квартир, по сравнению с прошлым годом этот показатель снизился на 3 п.п. При этом 45% из них расположены в старой Москве, 30% – в ТиНАО и 25% – в области. Доля низколиквидного жилья уменьшается по мере роста класса недвижимости: от 20% в «экономе» до 10% в «бизнесе». Однако в единичных случаях процент невостребованных квартир в дорогих проектах достигает трети. Застоявшееся в экспозиции жилье застройщики нередко используют как маркетинговый инструмент: большая скидка на отдельные лоты помогает привлечь внимание покупателей к проекту в целом.
«Традиционно к малоликвидным лотам относятся квартиры на первых двух этажах, жилье с видом на промзоны, железнодорожные пути, ЛЭП, свалки и т.д., – говорит заместитель директора Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков. – К факторам низкой ликвидности можно добавить неудачные планировочные решения, например, длинный узкий коридор или маленькую, меньше 8 “квадратов”, кухню. Многокомнатные квартиры с одним санузлом, объекты с некачественной отделкой, жилье с окнами над въездом в подземный паркинг – все это претенденты на долгое пребывание в экспозиции».
Дата публикации 05 марта 2020, 14:36
Поделиться с друзьями:
17 сентября 2020, 17:26
В ЖК «Столичные поляны» появится второй детский садВыдано разрешение на строительство детского сада на 235 мест на юго-западе Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Читать больше
17 сентября 2020, 17:21
Жилой квартал «Символ» стал победителем премии PROESTATE&TOBY Awards 2020Жилой квартал «Символ» компании Донстрой стал победителем премии PROESTATE&TOBY Awards 2020. Профессиональное жюри признало проект лучшим в категории «Жилая недвижимость. Москва» в номинации «Жилой проект бизнес-класса».
Читать больше
17 сентября 2020, 13:26
Мосгосстройнадзор проверил доступность новостроек для инвалидовСпециалисты Мосгосстройнадзора за восемь месяцев 2020 года провели 338 целевых проверок на объектах строительства Москвы на предмет обеспечения комфортной и безопасной среды жизнедеятельности для инвалидов и маломобильных групп населения.
Читать больше
17 сентября 2020, 13:24
Стартовало строительство ЖК FORIVER ГК «Инград»Группа компаний «Инград» начала работы по установке стены в грунте в рамках строительства жилого квартала FORIVER на набережной Москва-реки, которые планируется завершить уже в октябре.
Читать больше
17 сентября 2020, 13:20
Группа «Эталон» начала заселение клубного дома «Счастье в Садовниках»Новый 12-этажный жилой дом с подземным паркингом и приватной благоустроенной территорией расположен в Москве по адресу: ул. Нагатинская, д. 4, корп. 3. Общая продаваемая площадь новостройки составляет 7 тыс. кв. м, включая 5 тыс. кв. м жилья.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2023
Статьи
![Штраф за отсутствие регистрации]()
![Регистрация в столице]()
![Антитренды в дизайне интерьера]()
![На какой срок выгоднее брать ипотечный кредит?]()
![Новостройка или вторичка: что выгоднее купить]()
Все cтатьи
17 апреля 2026, 20:57
Штраф за отсутствие регистрации: размеры и как избежатьАналогичные штрафы действуют за отсутствие постоянной регистрации по месту жительства.
Читать больше
15 апреля 2026, 19:21
Регистрация в столице: какие преимущества дает прописка в МосквеПрописка даёт приоритет при зачислении в детские сады и школы.
Читать больше
13 апреля 2026, 16:07
Антитренды в дизайне интерьера: от каких элементов лучше отказаться в 2026 году?В 2026 году в прошлое уходят серые холодные интерьеры, обилие декора и индустриальные элементы.
Читать больше
10 апреля 2026, 18:39
На какой срок выгоднее брать ипотечный кредит?Многие заемщики берут ипотеку на максимальный срок для снижения платежа, но гасят ее досрочно.
Читать больше
08 апреля 2026, 18:51
Новостройка или вторичка: что выгоднее купить в 2026 году?У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые могут проявиться не сразу.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.