images

ГК «МИЦ»: объемы продаж в апреле увеличились в три раза

Неблагоприятная экономическая ситуация, сложившаяся в России в конце 2014 года, сказалась отрицательно на развитии рынка недвижимости в нашей стране. В течение первых месяцев текущего года отмечалось падение покупательского спроса и уменьшение числа сделок, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако, в марте 2015 года ситуация начала меняться, покупатели стали возвращаться на рынок первичного жилья. Во многом такие изменения стали возможны благодаря запуску программы «Ипотека с государственной поддержкой». Начиная с середины марта, у ипотечных покупателей появилась возможность оформить кредит на выгодных условиях со ставкой от 11,5% годовых в рублях. Первыми банками, начавшими выдавать ипотеку на льготных условиях, стали: банк «Открытие», ВТБ 24, Банк Москвы, ЛОКО-Банк и Сбербанк.

 Решение правительства выделить денежные средства на субсидирование ипотечной процентной ставки имело целью поддержать в первую очередь строительную отрасль, как социально значимую сферу экономики. На рынок вторичного жилья данная программа не распространялась и, соответственно, не оказала никакого влияния.  

Описанные выше тенденции на первичном рынке жилья подтверждаются статистикой продаж в объектах ГК «МИЦ».  По итогам на конец апреля месяца в компании отмечается существенный рост количества сделок. По сравнению с мартом месяцем число сделок увеличилось на 48%, если сравнивать с показателями февраля, рост составил 173%.

Значительную долю в структуре продаж компании составляют ипотечные сделки. В апреле месяце их количество составило 55% от общего объема продаж и достигло докризисного уровня. В марте месяце, когда программа государственной поддержки только начала работать, доля ипотечных сделок была чуть ниже – 30%, в феврале доля ипотеки составила 23%.

В текущей ситуации делать прогнозы сложно. Вектор развития строительной отрасли зависит от экономической конъюнктуры в стране. В краткосрочной перспективе мы ожидаем сохранение стабильного клиентского потока и положительной динамики на рынке. Не смотря на наступление периода отпусков, покупательская активность не снизится. Выгодные ценовые предложения и доступная ипотека продолжат стимулировать спрос. Что касается цен на первичном рынке жилья, то с началом делового сезона, осенью, стоимость квадратного метра начнет поступательно двигаться вверх. 
 

В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

29 апреля 2025, 17:00

По результатам I квартала продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

В бизнес-классе спрос вырос на 12%, в премиум-классе — на 61% год к году.

Читать больше
Подведены итоги премии Move Realty Awards 2025

29 апреля 2025, 13:23

Подведены итоги премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2025

Награды были вручены в 29 номинациях.

Читать больше
ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич»

29 апреля 2025, 11:32

ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич» премии CRE Moscow Awards 2025

ГК «Гранель» одержала победу в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Прайм Тайм» (коммерция)

Застройщик: ООО Атлантик

от 300 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2014

ЖК «мой адрес В Зеленограде»

Застройщик: Управление Гражданского Строительства

от 182 143 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Новая Рига

Застройщик: Гранель

от 145 982 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Moments (Моментс)

Застройщик: Forma

от 370 350 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК TopHills (ТопХиллc)

Застройщик: Ingrad

от 446 371 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Подольские кварталы»

Застройщик: Группа Самолет

от 141 777 за м2

Все объекты
Статьи
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.