Доля самого дорогого жилья в Москве увеличилась на 7%

Прежде всего, это было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. В январе завершилась реализация 12 корпусов, где ранее предлагался остаточный объем квартир от застройщиков. Вместе с тем, в реализации появилось 9 новых корпусов - как в новых объектах, так и в проектах,  уже известных на рынке.

В структуре предложения по средней стоимости квадратного метра  отмечалось снижение долей всех ценовых сегментов, кроме наиболее дорогого жилья.  Доля объектов со средней стоимостью кв. м более 250 тыс. руб.  выросла на 7%. В то же время доля предложения со средней стоимостью кв. м 150 – 200 тыс. руб. снизилась в январе на 4%, а доли предложений остальных ценовых сегментов потеряли относительно декабря 2014 года по 1%.

Структура предложения новостроек столицы по типу заключаемого договора практически не изменилась.  На 1% снизилась доля предложения, реализуемого по предварительному договору купли-продажи (20%). На 1% выросла доля новостроек, где продажи ведутся по предварительным договорам участия в долевом строительстве (5%). Доли предложений, реализуемых по другим формам договоров,  относительно прошлого месяца не изменились. По-прежнему больше всего новостроек Москвы реализуется по договорам участия в долевом строительстве (42%).

Несмотря на 5%-ное снижение доли, однокомнатные квартиры небольших площадей по-прежнему популярны (54%). Такая ситуация связана главным образом с большей доступностью таких квартир для покупки. Вырос интерес потребителей к приобретению двух- и трехкомнатных квартир (по 2%), а спрос на многокомнатные квартиры увеличился на 1%.