от 263 581 за м2
В тренде аренда с дисконтом, но с предоплатой
Например, если будущий жилец предоставит предоплату за несколько месяцев. Такие договоры все чаще заключают в сегментах бизнес и элит. Здесь наблюдается заметное превышение уровня спроса над предложением, и владельцам квартир приходится корректировать цены. Однако взамен собственники настаивают на дополнительных условиях.
Сегодня около 15-20% всех договоров предусматривают предоплату. Как правило, арендаторы вносят сумму сразу за 2-4 месяца, однако бывают и другие варианты. Квартирант платит за полгода проживания и даже больше. На предоплате зачастую настаивают собственники, которые готовы дать существенную скидку. Например, если арендатор хочет снимать квартиру за 110 000 рублей в месяц вместо 130 000 рублей в месяц. В этой ситуации приходится соглашаться на предложенные условия, но с некоторыми оговорками, либо продолжать поиски.
Доля договоров с предоплатой могла быть выше, однако не каждый арендатор готов вносить эту сумму. На него и так ложатся большие расходы: оплата первого месяца, депозит и комиссия за услуги риэлтора. При наличии предоплаты в договоре найма фиксируются все необходимые условия, включая порядок действий и штрафные санкции при прекращении сотрудничества. Чаще всего стороны договариваются так: если арендатор преждевременно съезжает с квартиры, то остаток за непрожитые дни остается на руках у арендодателя. И, наоборот, собственник, нарушивший условия договора, возвращает денежные средства.
Дата публикации 18 ноября 2014, 18:11
Поделиться с друзьями:
24 апреля 2026, 13:22
Sminex открыл продажи в элитном доме «Палашевский 11»Это первый старт продаж нового дома в этой локации за последние два года.
Читать больше
23 апреля 2026, 17:14
Старт продаж новых квартир с отделкой в «Квартале Мит»В экологичном районе Москвы рядом с метро «Пятницкое шоссе» появится проект «Серии плюс».
Читать больше
23 апреля 2026, 15:30
Где в Москве искать трёхкомнатную квартиру для большой семьиСреди новостроек бизнес-класса наибольшая трехкомнатная квартира зафиксирована в ЖК «Лайм».
Читать больше
22 апреля 2026, 18:11
В Донском районе появится жилой комплекс на 763 квартирыОбъект будет построен на Новоданиловской набережной, земельный участок 12.
Читать больше
22 апреля 2026, 13:33
«Татарская 35» — лидер продаж в I квартале 2026 года в сегменте «делюкс»В первом квартале этого года в проекте «Татарская 35» было реализовано 8 лотов.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 2 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2023
Статьи
![Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?]()
![Ипотека для пенсионеров в 2026 году:]()
![Продуманный дизайн]()
![Штраф за отсутствие регистрации]()
![Регистрация в столице]()
Все cтатьи
24 апреля 2026, 18:12
Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?Сбер анонсировал снижение ставок по рыночной ипотеке на 0,2–1 п. п.
Читать больше
22 апреля 2026, 18:51
Ипотека для пенсионеров в 2026 году: кому доступна и как получитьБанки рассматривают как работающих, так и неработающих пенсионеров.
Читать больше
20 апреля 2026, 20:25
Продуманный дизайн: какие вещи «съедают» пространство в квартиреСплошные стены и распашные двери «режут» пространство, создавая мертвые зоны.
Читать больше
17 апреля 2026, 20:57
Штраф за отсутствие регистрации: размеры и как избежатьАналогичные штрафы действуют за отсутствие постоянной регистрации по месту жительства.
Читать больше
15 апреля 2026, 19:21
Регистрация в столице: какие преимущества дает прописка в МосквеПрописка даёт приоритет при зачислении в детские сады и школы.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.