от 258 217 за м2
В тренде аренда с дисконтом, но с предоплатой
Например, если будущий жилец предоставит предоплату за несколько месяцев. Такие договоры все чаще заключают в сегментах бизнес и элит. Здесь наблюдается заметное превышение уровня спроса над предложением, и владельцам квартир приходится корректировать цены. Однако взамен собственники настаивают на дополнительных условиях.
Сегодня около 15-20% всех договоров предусматривают предоплату. Как правило, арендаторы вносят сумму сразу за 2-4 месяца, однако бывают и другие варианты. Квартирант платит за полгода проживания и даже больше. На предоплате зачастую настаивают собственники, которые готовы дать существенную скидку. Например, если арендатор хочет снимать квартиру за 110 000 рублей в месяц вместо 130 000 рублей в месяц. В этой ситуации приходится соглашаться на предложенные условия, но с некоторыми оговорками, либо продолжать поиски.
Доля договоров с предоплатой могла быть выше, однако не каждый арендатор готов вносить эту сумму. На него и так ложатся большие расходы: оплата первого месяца, депозит и комиссия за услуги риэлтора. При наличии предоплаты в договоре найма фиксируются все необходимые условия, включая порядок действий и штрафные санкции при прекращении сотрудничества. Чаще всего стороны договариваются так: если арендатор преждевременно съезжает с квартиры, то остаток за непрожитые дни остается на руках у арендодателя. И, наоборот, собственник, нарушивший условия договора, возвращает денежные средства.
Дата публикации 18 ноября 2014, 18:11
Поделиться с друзьями:
09 апреля 2026, 17:48
В жилом комплексе во Внукове построят детский сад на 250 местЗавершить строительство запланировано в этом году.
Читать больше
09 апреля 2026, 13:53
Бизнес-центр «Раменки» получил платиновый сертификат RE-DigestЭксперты проводили оценку по нескольким ключевым критериям.
Читать больше
09 апреля 2026, 12:13
Системные инновации позволяют не догонять рынок, а быть на шаг впередиНа форуме PRO Development участники обсудили, как выстроить процесс создания новых решений.
Читать больше
08 апреля 2026, 17:26
В «Наметкин Тауэр» представлены семейные лоты, квартиры формата евро-2 и студииВ «Наметкин Тауэр» сочетаются выразительная архитектура и двухуровневое благоустройство.
Читать больше
07 апреля 2026, 17:33
В проекте «Мичуринский парк» предлагаются квартиры c выгодой до 1,8 млн рублейПроект относится к «Серии плюс» — с авторской архитектурой и лучшими решениями для жизни.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
Срок сдачи 4 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2027
Срок сдачи 4 квартал 2023
Статьи
![Новостройка или вторичка: что выгоднее купить]()
![Ставки по рыночной ипотеке ниже 20%]()
![ошибки в объявлении о продаже квартиры]()
![«Рустикальный модерн»]()
![Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке]()
Все cтатьи
08 апреля 2026, 18:51
Новостройка или вторичка: что выгоднее купить в 2026 году?У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые могут проявиться не сразу.
Читать больше
06 апреля 2026, 19:14
Ставки по рыночной ипотеке впервые с лета 2024 года стали ниже 20%Снижение рыночных ставок уже привело к росту выдач по рыночным программам.
Читать больше
03 апреля 2026, 19:33
Какие ошибки могут встретиться в объявлении о продаже квартиры?Нередко продавцы составляют слишком короткое объявление.
Читать больше
01 апреля 2026, 19:52
«Рустикальный модерн»: как сочетать дерево и камень со стеклом и металломМебель в стиле рустик должна быть простой, выполненной из массива.
Читать больше
30 марта 2026, 19:11
Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке с 1 апреляО снижении ставок сообщили ВТБ и Сбер.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.