от 310 300 за м2
В тренде аренда с дисконтом, но с предоплатой
Например, если будущий жилец предоставит предоплату за несколько месяцев. Такие договоры все чаще заключают в сегментах бизнес и элит. Здесь наблюдается заметное превышение уровня спроса над предложением, и владельцам квартир приходится корректировать цены. Однако взамен собственники настаивают на дополнительных условиях.
Сегодня около 15-20% всех договоров предусматривают предоплату. Как правило, арендаторы вносят сумму сразу за 2-4 месяца, однако бывают и другие варианты. Квартирант платит за полгода проживания и даже больше. На предоплате зачастую настаивают собственники, которые готовы дать существенную скидку. Например, если арендатор хочет снимать квартиру за 110 000 рублей в месяц вместо 130 000 рублей в месяц. В этой ситуации приходится соглашаться на предложенные условия, но с некоторыми оговорками, либо продолжать поиски.
Доля договоров с предоплатой могла быть выше, однако не каждый арендатор готов вносить эту сумму. На него и так ложатся большие расходы: оплата первого месяца, депозит и комиссия за услуги риэлтора. При наличии предоплаты в договоре найма фиксируются все необходимые условия, включая порядок действий и штрафные санкции при прекращении сотрудничества. Чаще всего стороны договариваются так: если арендатор преждевременно съезжает с квартиры, то остаток за непрожитые дни остается на руках у арендодателя. И, наоборот, собственник, нарушивший условия договора, возвращает денежные средства.
Дата публикации 18 ноября 2014, 18:11
Поделиться с друзьями:
26 июня 2026, 17:27
В Печатниках началось строительство бизнес-центра на семь тысяч рабочих местЗдание будет находиться недалеко от метро «Печатники» и станций МЦД и БКЛ.
Читать больше
26 июня 2026, 16:32
Как изменился «индекс миллиона» в Замоскворечье за годВ I квартале 2026 года показатель «индекс миллиона» по ДДУ в Замоскворечье составил 45 кв. м.
Читать больше
25 июня 2026, 14:02
На территории делового центра «Мануфактура XIX» появится мурал длиной 176 метровМурал раскроет культурный код делового центра по-новому — через художественные образы.
Читать больше
24 июня 2026, 17:26
Победители премии «Рекорды рынка недвижимости» рассказали о своих проектахЛауреаты являются безусловными лидерами продаж, создателями лучших жилых комплексов, бизнес-центров.
Читать больше
24 июня 2026, 14:28
ГК «А101» приступила к реализации проекта «Хольм»Новый комплекс будет включать дома переменной этажности, урбан-виллы и клубные дома.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 4 квартал 2021
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2028
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
Срок сдачи 3 квартал 2025
Статьи
![Сбербанк снижает ставки по ипотеке с 26 июня]()
![Запрет на сделки с недвижимостью]()
![снижение ключевой ставки до 14,25% годовых]()
![Что такое регистрация права собственности]()
![Когда стиль проигрывает быту: 5 решений для кухни]()
Все cтатьи
26 июня 2026, 18:14
Сбербанк снижает ставки по ипотеке с 26 июняСнижение составит от 0,3 до 0,5 процентного пункта — его размер зависит от величины первоначального взноса.
Читать больше
22 июня 2026, 19:04
Запрет на сделки с недвижимостью: как обезопасить свое жильеМеханизм запрета стал одним из ключевых инструментов «цифровой самозащиты».
Читать больше
19 июня 2026, 17:43
Как снижение ключевой ставки до 14,25% годовых отразится на рынке жильяРешение регулятора эксперты оценили как осторожный, но важный сигнал рынку.
Читать больше
17 июня 2026, 18:53
Что такое регистрация права собственности и как ее оформитьРегистрация права собственности — это процедура, при которой сведения вносят в ЕГРН.
Читать больше
15 июня 2026, 18:33
Когда стиль проигрывает быту: 5 решений, от которых захочется избавитьсяПопулярные решения имеют особенности, способные испортить настроение при эксплуатации.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.