от 280 000 за м2
Договоры аренды с индексацией составляют 5% случаев
Как правило, их доля не превышает 5% от общего количества. Такие договоры малоинтересны арендаторам квартир, получающим доход в рублях.
Данная ситуация связана с тем, что собственник получает дополнительную выгоду, в то время как сам квартирант теряет в деньгах. В договорах с индексацией арендной ставки идет привязка к курсу валют. Стороны оговаривают, при каком росте доллара или евро происходит увеличение стоимости аренды в рублях. Однако платежи не станут дешевле, если рубль, наоборот, окрепнет. В результате, арендаторы отказываются от заключения подобных договоров.
- Исключение составляют арендаторы, получающие доход в иностранной валюте, - рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина, - Для них повышение арендной ставки, связанное с изменением курса валют, не будет проблемой. Однако здесь возникает вопрос уже в целесообразности такого пункта, как индексация арендной ставки. Ведь платежи можно сразу обозначить в нужной валюте, а не в рублях с привязкой к курсу доллара или евро.
На случаи, когда в договоре фигурируют не рубли, а доллары или евро, приходится до 15%. Как правило, подобный доход интересует тех собственников, у которых есть расходы в иностранной валюте. Речь идет о погашении платежей по ипотеке, оплате обучения в зарубежных вузах или лечения в иностранных клиниках. Еще подобные запросы формируют граждане, желающие извлечь выгоду за счет роста курса доллара. Такие заявки мы наблюдали весной этого года. Аналогичные запросы можно встретить и сейчас, тем более что доллар преодолел 40-рублевый барьер, хотя и на короткий срок.
Дата публикации 09 октября 2014, 16:12
Поделиться с друзьями:
01 апреля 2026, 17:32
В Очакове-Матвеевском построят образовательный комплекс на 975 местВ правой трехэтажной части будет работать дошкольный блок на 225 мест.
Читать больше
31 марта 2026, 17:45
В Южном Бутове построят школу на 600 местСейчас на строительной площадке ведутся фасадные работы и благоустройство территории.
Читать больше
31 марта 2026, 14:46
«Донстрой» получил награду «Инфоповод года — 2025»Компания «Донстрой» стала победителем в категории «Недвижимость».
Читать больше
30 марта 2026, 18:02
В Хорошевском районе построят жилой комплекс с башнями-спиралямиКомплекс будет включать шесть жилых корпусов и девятиэтажный бизнес-центр.
Читать больше
30 марта 2026, 15:38
Олеся Шмелёва: «Офис — не просто место работы, а инструмент привлечения талантов»Представитель компании «Донстрой» Олеся Шмелёва приняла участие в инвестиционном форуме CRE.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2017
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2027
Срок сдачи 3 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2021
Статьи
![Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке]()
![Квартира со свободной планировкой]()
![Как уменьшить срок ипотеки?]()
![Капитальный ремонт: кто обязан платить взносы]()
![ипотека после снижения ключевой ставки]()
Все cтатьи
30 марта 2026, 19:11
Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке с 1 апреляО снижении ставок сообщили ВТБ и Сбер.
Читать больше
27 марта 2026, 20:20
Квартира со свободной планировкой: преимущества и недостаткиВ таких жилых помещениях нет межкомнатных перегородок.
Читать больше
25 марта 2026, 18:54
Как уменьшить срок ипотеки?При уменьшении срока можно существенно сэкономить на процентах.
Читать больше
23 марта 2026, 19:23
Капитальный ремонт: кто обязан платить взносы и куда расходуются деньги?Деньги идут на поддержание общего имущества и инженерных систем.
Читать больше
20 марта 2026, 18:51
Что будет с ипотекой после снижения ключевой ставки до 15% в марте 2026 года?В ближайшие недели банки могут снизить ипотечные ставки от 0,5 до 1 п.п.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.