от 420 000 за м2
Договоры аренды с индексацией составляют 5% случаев
Как правило, их доля не превышает 5% от общего количества. Такие договоры малоинтересны арендаторам квартир, получающим доход в рублях.
Данная ситуация связана с тем, что собственник получает дополнительную выгоду, в то время как сам квартирант теряет в деньгах. В договорах с индексацией арендной ставки идет привязка к курсу валют. Стороны оговаривают, при каком росте доллара или евро происходит увеличение стоимости аренды в рублях. Однако платежи не станут дешевле, если рубль, наоборот, окрепнет. В результате, арендаторы отказываются от заключения подобных договоров.
- Исключение составляют арендаторы, получающие доход в иностранной валюте, - рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина, - Для них повышение арендной ставки, связанное с изменением курса валют, не будет проблемой. Однако здесь возникает вопрос уже в целесообразности такого пункта, как индексация арендной ставки. Ведь платежи можно сразу обозначить в нужной валюте, а не в рублях с привязкой к курсу доллара или евро.
На случаи, когда в договоре фигурируют не рубли, а доллары или евро, приходится до 15%. Как правило, подобный доход интересует тех собственников, у которых есть расходы в иностранной валюте. Речь идет о погашении платежей по ипотеке, оплате обучения в зарубежных вузах или лечения в иностранных клиниках. Еще подобные запросы формируют граждане, желающие извлечь выгоду за счет роста курса доллара. Такие заявки мы наблюдали весной этого года. Аналогичные запросы можно встретить и сейчас, тем более что доллар преодолел 40-рублевый барьер, хотя и на короткий срок.
Дата публикации 09 октября 2014, 16:12
Поделиться с друзьями:
17 июня 2026, 15:28
Цена квадратного метра в пентхаусе достигла 7 млн рублейЗа год доля пентхаусов, ситихаусов, вилл и особняков на рынке увеличилась на 22%.
Читать больше
17 июня 2026, 14:16
Определены лучшие объекты премии «Рекорды Рынка Недвижимости-2026»Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости» определялись в три этапа.
Читать больше
16 июня 2026, 16:48
«Донстрой» приглашает на фестиваль «Начало! К звёздам»Мероприятие пройдет 20 июня на свежем воздухе в городском парке «Красногвардейские пруды».
Читать больше
16 июня 2026, 10:57
Квартиры с приватной террасой в проекте «Кавказский бульвар 51»Пространство в квартире, где привычные дела превращаются в приятные моменты.
Читать больше
15 июня 2026, 17:50
В Отрадном завершен монтаж фасадов индустриального парка по проекту КРТПлощадь здания превысит 133 тысячи кв.м, в нем будет создано более 3,5 тысячи рабочих мест.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
Срок сдачи 4 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2022
.jpg)
Срок сдачи 0 квартал 0
Статьи
![Когда стиль проигрывает быту: 5 решений для кухни]()
![Какие документы нужны покупателю для ипотеки]()
![Могут ли отключить воду и канализацию]()
![Как меняется рынок недвижимости]()
![Можно ли изменить условия ипотеки после одобрения]()
Все cтатьи
15 июня 2026, 18:33
Когда стиль проигрывает быту: 5 решений, от которых захочется избавитьсяПопулярные решения имеют особенности, способные испортить настроение при эксплуатации.
Читать больше
10 июня 2026, 19:02
Какие документы нужны покупателю для оформления ипотекиТребования банков отличаются, а иногда меняются даже внутри одного банка.
Читать больше
08 июня 2026, 19:53
Могут ли отключить воду и канализацию за долги по ЖКУПодачу горячей воды или канализацию поставщик вправе ограничить или приостановить.
Читать больше
05 июня 2026, 20:09
Как меняется рынок недвижимости при снижении ключевой ставкиЦеновой разрыв между первичным и «свежим» вторичным жильем фактически стерся.
Читать больше
03 июня 2026, 14:04
Можно ли изменить условия ипотеки после одобрения заявки банкомСмена программы кредитования может потребоваться, если планы заемщика изменились.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.