Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

70% новостроек в Химках относится к комфорт-классу

Таким образом,  основное предложение на территории г.о. Химки сосредоточено в новостройках комфорт и бизнес-класса. На жилье комфорта-класса приходится 68%, бизнес-класса -  25%.  Доля новостроек  эконом-класса составляет 7%.  Типовое домостроение представлено одним проектом  в мкр. «Левобережный».

В общей сложности  на территории г.о. Химки идет реализация  88 корпусов в 28 проектах. Большинство комплексов – масштабные, в состав которых входит несколько корпусов. Наиболее застраиваемый микрорайон – «Старые Химки». По состоянию на август, здесь в продаже находится  39% от общего объема предложения. Доля корпусов, находящихся в продаже на территории мкр. «Клязьма – Старбеево», составляет 20% рынка. Основной объем предложения в данном микрорайоне приходится на проект, расположенный в квартале Ивакино. Там идет  реализация  14 корпусов.

На территории мкр. «Новогорск» в продаже находится 15% всех новостроек. Доля корпусов, находящихся в реализации на территории мкр. «Сходня», составляет 12%. Мкр. «Левобережный» представлен одним масштабным проектом. Доля корпусов в данном жилом комплексе составляет 7% рынка. Наименьшая доля новостроек приходится на мкр. «Планерная» (1%). Продажи есть  в одном из корпусов, расположенном в  строящемся масштабном жилом комплексе.

- Несмотря на летний сезон, первичный рынок г.о.Химки показал в августе высокую деловую активность. В реализации появились два новых проекта, а также на продажу поступили новые корпуса в рамках строящихся жилых комплексов, - отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь.

Основная доля новостроек (63%) на территории г.о. Химки реализуется по договору долевого участия в строительстве. По предварительным договорам долевого участия (ПДДУ) ведутся продажи в 17% корпусов.  Этот договор является обязательством в будущем заключить ДДУ на условиях, прописанных в ПДДУ. По договорам купли-продажи (КП) реализуется 13% рынка. Данную схему используют при продаже квартир в сданных домах, на которые получена собственность.Доля новостроек, реализуемых по предварительному договору купли-продажи (ПДКП), составляет 3%. В рамках данной схемы реализуются квартиры в сданных домах, в которых идет процедура получения собственности. На схему ЖСК приходится всего 1%.

Стоит добавить, что основная доля корпусов (32%), представленных на первичном рынке,  приходится на сданные дома. При этом 25% новостроек, находящихся сейчас в продаже,  будут сданы до конца этого года.

 

06 декабря 2022, 13:20

Согласована третья очередь ЖК «Вишнёвый сад»

Крупный жилой комплекс в Раменках от AB Development продолжит строительство

Читать больше

05 декабря 2022, 15:44

Сдача последних корпусов в ЖК «Квартал Некрасовка»

Последние 4 корпуса ЖК на юго-востоке столицы сданы.

Читать больше

02 декабря 2022, 13:36

LUMIN - клубный дом в Таганском районе готов к вводу

HUTTON Development завершила строительство дома с апартаментами и пентхаусами

Читать больше

01 декабря 2022, 14:01

Строительство ЖК Dream Towers планируют завершить в 2023 году

Жилой комплекс будет расположен у станции метро "Технопарк"

Читать больше

30 ноября 2022, 16:09

9 корпус ЖК «Сердце Столицы» завершен

Донстрой завершил строительство 9 корпуса

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Аэровилла»

Застройщик: Алтай

от 155 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Клубный дом Солнечный»

Застройщик: Радуга

от 120 700 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Квартал на набережной NOW»

Застройщик: Tekta Group

от 411 800 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Егорово Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 126 219 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Город daily (Город дэйли)»

Застройщик: СЗ Град Инвест Дмитровское

от 199 965 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Волоколамское 24

Застройщик: ПИК

от 194 800 за м2

Все объекты

Статьи

05 декабря 2022, 15:46

Каждая четвертая покупка квартиры в столичной новостройке происходит в Новой Москве

Третий месяц подряд Новая Москва лидирует среди столичных округов по числу зарегистрированных первичных договоров

Читать больше

21 ноября 2022, 11:08

В октябре российские новостройки подешевели в среднем на 0,8%

По данным Домклика, в октябре текущего года стоимость одного кв.м. в новостройках России снизилась в среднем на 0,8% и составила 123 тыс. руб. При этом в октябре 2022 г.

Читать больше

16 ноября 2022, 11:41

Квартиры в столичных новостройках подешевели

Как сообщается на сайте столичного управления Росреестра, в сентябре этого года средняя цена сделки с жильем в Москве по зарегистрированным ДДУ за месяц снизилась на 7,3% (1,4 млн руб.) и составила 18,13 млн руб.

Читать больше

07 ноября 2022, 10:52

В Москве перевыполнен план по вводу жилья

Как сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, с начала текущего года в столице введено 5 млн «квадратов» жилья

Читать больше

31 октября 2022, 11:00

Ключевая ставка осталась неизменной

Как сообщается на сайте мегарегулятора, 28 октября Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,50% годовых.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.