Статьи - страница 32

Весна 2016 года для рынка загородной недвижимости Подмосковья стала периодом относительной стабильности, которая позволила, в том числе, проявиться новым тенденциям.

Эксперты одного из крупнейших застройщиков России – ГК «Лидер Групп» проанализировали структуру ипотечных сделок на рынке новостроек Подмосковья.

Выступавшая главным драйвером строительного бизнеса – Новая Москва впервые начала сдавать позиции. Появляется всё больше желающих улучшить свои жилищные условия в пределах Москвы старой.

За последние 2 года себестоимость строительства жилья эконом-класса в Подмосковье выросла на 15%.

Вопреки прогнозам аналитиков о стабилизации ситуации на рынке недвижимости, негативные тенденции продолжают усугубляться.

Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп».

С начала текущего года не смотря на попытки, как девелоперов, так и властей оживить рынок, цены на новостройки продолжают снижение, преодолев психологический рубеж в 90 000 р. за квадратный метр, Между тем стоимость стройматериалов растёт.

На сегодняшний день основной спрос в сегменте жилья эконом-класса сосредоточен на самых доступных предложениях.

Главной сенсацией февраля стало уменьшение объёма предложения и рост цен на недвижимость, впервые с начала кризиса.

Ситуация на рынке новостроек пока далека от стабилизации, не смотря на продление программы льготной ипотеки.

Несмотря на сокращение инвестиций в российскую коммерческую недвижимость, рост объемов реализованных офисных площадей составил 6% за два года.

Грандиозная олимпиада в Сочи так и не стала экономическим драйвером региона, более того, затраты на строительство инфраструктуры до сих пор не удалось отбить.

На сегодняшний день в большинстве новостроек Подмосковья застройщики предлагают хорошие скидки на квартиры, а также проводит массу мотивирующих покупателя акций.

Инвестиции в новостройки Подмосковья отдельных городов остаются выгодными, несмотря на незначительную динамику роста цен на рынке в целом, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп».

Не смотря на настоящие прорывы в области набережной архитектуры, до сих пор лишь четверть набережных Москвы благоустроена.

По мнению подмосковных чиновников, земельный фонд области нуждается в инвентаризации из за огромного числа бесхозных участков.

Строительный бум в Новой Москве и Московской Области неизбежно должен был вылиться в массовое строительство офисов, что и происходит.

Во все времена на рынке недвижимости спросом пользуются только качественные предложения, соединяющие в себе хорошее расположение, удачные планировочные решения, грамотную инфраструктуру и проверенного инвестора.

«Ночь длинных ковшей» оставила после себя массу лакомых территорий. Что же должно появится на них взамен торговых павильонов?

Сегодня практически каждый игрок рынка новостроек Подмосковья предлагает покупателям всевозможные виды акций, подарков, бонусов, скидок.

Цены на жильё в Московском регионе падают уже 9-й месяц подряд. Фактор рынка в сочетании с недавно принятыми законами абсолютно меняют сложившиеся стереотипы поведения в сфере недвижимости.

Согласно данным правительства Московской области по итогам 2015 года в регионе было введено в эксплуатацию 7,8 млн кв. м новостроек, что на 22% меньше, чем в предыдущем году.

За 25 лет, активного присутствия россиян за рубежом в качестве собственников недвижимости вкусы и предпочтения наших сограждан изменились довольно сильно.

Ожидаемого, в связи падением российской валюты, повышения цен на недвижимость не произошло.