Статьи - страница 22

Соседство жилых комплексов с производственными и офисно-деловыми центрами далеко не радостная перспектива для будущих новоселов. . Но поскольку мест для новых «спальных районов» в Москве не осталось девелоперы вынуждены строить жилье в промзонах.

Будут ли расти в цене новостройки после перехода на проектное финансирование и использование в расчетах с покупателями эскроу-счетов? Для многих инвесторов это самый, пожалуй, актуальный вопрос.

До конца нынешнего года многие покупатели квартир в новостройках Москвы могут неожиданно для себя стать обладателями жилья с шаговой доступностью к обустроенным набережным и пляжам столицы.

Москва, Россия. 18 июня 2019 года. – Компания Донстрой открывает продажи в клубном доме «Река», расположенном на западе Москвы, непосредственно на границе природного заказника «Долина реки Раменки».

С появлением и развитием услуги проката автомобиля, ростом молодежной целевой аудитории среди покупателей жилья в новостройках, все чаще можно услышать мнение, что аренда машино-места в ЖК становится более приоритетным вариантом, чем его покупка.

Создание условий комфортного проживания в новых жилых комплексах – это не просто новый тренд, это требование для всей современной застройки, в каком бы регионе она не велась.

Продать квартиру в новостройке сегодня становится все сложнее. С одной стороны, у реального покупателя не всегда имеется искомая сумма, а с другой, у него весьма выросли требования к современному жилью.

Апартаменты на сегодня выступают практически стопроцентным аналогом классических квартир, все меньше уступая им в качественных характеристиках с точки зрения комфорта как временного, так и постоянного проживания.

Как некоторые жилые комплексы, особенно объекты комплексного освоения территорий, создают благоприятный имидж некогда непопулярным территориям города.

Часто покупатели жилья отождествляют такие понятия как «престижный район» и «активные продажи». Однако это не всегда так и наши эксперты объясняют почему.

Если в сегменте жилья возможность приобрести квартиру на класс выше, но по низкой цене – это чаще всего маркетинговый ход и подобных предложений на рынке немного, то для апартаментов это скорее правило, чем исключение.

Покупка недвижимости и выбор застройщика новой квартиры – дело непростое. И не только потому, что связано с крупными финансовыми вложениями.

Апартаменты – это по-прежнему коммерческая недвижимость, которую можно строить только на участках, не предназначенных для возведения ЖК. Получается, что земля с целевым назначением, подходящим для возведения апартаментов располагается только в промзоне.

Возможность создать уникальный дизайн, свободная планировка квартиры и идеальный ремонт в ней – в нашем специальном материале!

Почему квартира со свободной планировкой и панорамным остеклением – прекрасная возможность для реализации креативных дизайнерских идей?

Часто застройщики, чтобы привлечь в проект ипотечников используют такие финансовые инструменты, как софинансирование кредитной ставки, снижение первоначального взноса и т.д. Как они влияют на стоимость квадратного метра в проекте?

Вокруг апартаментов сломано немало копий. В основном речь идет о проблемах формата, тем не менее он по-прежнему востребован на рынке жилья, а это свидетельствует о некоторых его преимуществах перед квартирами.

О том какую роль играет местоположение будущего жилого комплекса, а также о возможностях использования уникальных особенностях локации, в интервью нашему порталу рассказала Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости».

После ввода в эксплуатацию МЦК у застройщиков появился дополнительный выбор привлекательных локаций для строительства новых жилых комплексов. В свою очередь улучшение транспортной доступности ряда районов стимулирует развитие прилегающих территорий.

У любого девелопера есть стратегическое видение сегмента, в котором он работает, есть понимание бизнес-идеи и конкурентных преимуществ своего продукта. И это не всегда квадратные метры.

Найти работу рядом с домом мечтают многие. Более того, жители некоторых микрорайонов, особенно с новостройками, намеренно ждут, когда состоится открытие крупного торгового, медицинского или образовательного учреждения, чтобы получить там работу.

МЦК продолжает развиваться, а вместе с новым транспортным кольцом и жилой фонд Москвы. Хорошая транспортная ситуация в районе, где нет метро – больше всего ценится покупателями. Однако подобные площадки часто бывают проблемными для освоения.

Детский сад и школа рядом с жилым комплексом – для семей, выбирающих квартиру в массовом сегменте, этот критерий находится в одном ряду с ценой квартиры и ее местоположением.

Иногда покупатели квартир в новостройках путают балконы с лоджиями. Не зная сути отличий, они часто принимают обычный балкон за нечто большее, ориентируясь исключительно на его размеры.