Статьи - страница 17

Очень часто застройщик разбивает свой проект на несколько очередей. Почему так происходит и сколько очередей ввода максимально может быть в жилом комплексе? А главное, не обрекает ли такой подход на проживание в режиме стройки потенциальных покупателей?

Как застройщик выбирает локацию для своего проекта, и что при этом является главным условием для начала реализации жилого комплекса, рассказывают наши эксперты.

Возрастают ли риски недостроя и даже «заморозки» проекта при большом количестве вводимых очередей и насколько по времени может растянуться строительство масштабных проектов? Рассказывают наши эксперты.

Эффективность продаж в сегменте жилой недвижимости очень часто зависит от площадей предлагаемых квартир. Переплачивать за лишние метры не все готовы. Тем не менее, в разных ценовых категориях жилья есть свои нюансы.

В последнее время застройщики все больше задумываются об обустройстве дворовой территории жилых комплексов, и особенное внимание уделяется организации детских площадок.

Как менялось отношение покупателей к размеру площади и количеству комнат квартир в разных сегментах жилой недвижимости за последние два десятка лет. Рассказывают наши эксперты.

О ценах в новых жилых комплексах, расположенных рядом с проектируемыми транспортными диаметрами столицы, рассказывает Сергей Ковров, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

Сегодня девелопер научился подстраиваться под запросы покупателя, которому принципиален бюджет покупки и эргономичность квартиры. Именно поэтому в «продвинутых» новостройках используется такое проектное решение как евроформат.

Что такое комфортная квартира – знают все покупатели, но при этом у каждого может быть свое личное представление о ней. Тем не менее, существуют общие тенденции и признаки удобного во всех отношениях жилья.

По данным департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы, с открытием Московских центральных диаметров – МЦД-1 и МЦД-2 – заметно поднялась цена в ряде локаций. Насколько это соответствует реальной ситуации?

Сооружение застройщиком детских игровых и спортивных площадок в рамках жилых комплексов уже давно стало делом привычным. Как развивается этот формат?

О том, как создать комфорт в новых жилых комплексах и как его сберечь в последующем, рассказывает Александр Коваленко, директор по маркетингу и продажам ГК РКС Девелопмент.

Споры о том, оказывает ли существенное влияние бренд архитектурного бюро, создавшего образ проекта, на продажи в жилом комплексе, уже идут давно. Тем не менее, окончательной точки в этом вопросе пока не поставлено.

Девелоперы полагают, что в насупившем 2020 году на рынок жилья заметное влияние будут оказывать банки. Кроме того, вырастит роль альтернативных схем финансирования проектов.

Что представляет собой фасад дома с технической точки зрения, для чего он используется кроме внешнего антуража и придания определенного облика объекту?

О предпочтениях, привычках и психологических особенностях современного покупателя жилья рассказывает Александр Коваленко, директор по маркетингу и продажам ГК РКС Девелопмент.

В некоторых новых проектах застройщики помимо обычных планировок предусматривают и двухуровневое жилье, а также возможность объединения нескольких квартир, как по горизонтали, так и по вертикали. Но возможно ли это сделать самому покупателю?

Изначально застройщики предлагали ремонт только как дополнительную опцию, которую нужно было оплачивать отдельно от ДДУ. Сейчас во многих ЖК отделка уже включена в стоимость квартиры. Это повышает привлекательность объекта.

Разрешение на строительство– один из главных документов, который дает застройщику право не только строить, но продавать будущее жилье. Эксперты расскажут, насколько эта процедура сложна и чем чревата для застройщика, но и для покупателя жилья.

Прелести последнего этажа оценены пока далеко не всеми. По этой причине ликвидность таких квартир обычно чуть ниже, чем квартир на средних этажах, хотя и гораздо выше, чем лотов на первых. Между тем, за рубежом самая высокая цена на самом верху.

Какие квартиры предпочитают покупатели разного возраста и материального положения? Своими наблюдениями делятся наши эксперты.

Как часто в своих проектах застройщики предусматривают двухуровневое жилье, с какой целью они это делают, и на какую категорию покупателей рассчитывают? На эти вопросы мы попросили ответить наших экспертов.

Что такое фасад дома знает даже школьник. Но для чего он нужен, кроме внешнего антуража и придания определенного облика объекту, ответит не каждый.

Насколько интересны квартиры на последнем этаже в разных категориях жилых комплексах? В каких проектах на них выстраивается очередь, а в каких они попадают в список неликвидных и продаются годами?