Статьи - страница 16

Активные дискуссии вокруг «правовой амнистии» апартаментов, которые вновь были инициированы в Правительстве РФ в этом году, уже повлияли на спрос в данном сегменте.

В ходе трансляции 25 марта Владимир Путин объявил о введении налога на проценты от доходов по вкладам свыше 1 миллиона рублей. Теперь налог в размере 13% будет взиматься с процента по всем вкладам, превышающим миллион рублей.

Открытие новых веток и станций метро уже задолго до этого события сказываются на востребованности жилых комплексов, расположенных поблизости. Не стали исключением и последние изменения на схеме московского метро.

За пределами МКАДа апартаменты, конечно, же имеются. Вопрос лишь в том, в каком объеме и насколько они востребованы. О ситуации на рынке апартаментов Московской области рассказывают наши эксперты.

На первичном рынке бизнес-класса наблюдаются те же тенденции, что и в массовом сегменте: цены растут, объем предложения и спрос сокращаются. Но есть и свои нюансы. Ситуацию этом сегменте прояснили наши эксперты.

О ценовых перспективах развития рынка недвижимости вообще и сегмента новостроек, в частности, на ближайшие полгода мы попросили рассказать нашему порталу тех, кто строит, продвигает и продает жилье.

В демократическом сегменте жилья старой Москвы эксперты наблюдают несколько основных тенденций: рост стоимости квадратного метра, сокращение объема предложения и снижение покупательской активности. Почему?

Замедление кредитования из-за роста стоимости фондирования в банках неизбежно приведет к повышению ипотечной ставки.

На рынке недвижимости московского региона всегда существовали проекты, в которых квартиры раскупались как горячие пирожки. Имеются подобные комплексы и сегодня. О них мы и попросили рассказать наших экспертов.

Задумываясь о покупке жилья, мы часто кладем на чашу весов квартиры и апартаменты и пытаемся понять, что будет выгоднее. Помочь с выбором готовы наши эксперты.

В каждом сегменте жилой недвижимости имеются проекты, вызывающие наибольший интерес у покупателей. Столичный рынок в этом смысле не является исключением.

Люди обычно покупают квартиры в районах, к которым привыкли или там, где им хватает денег приобрести недвижимость. Москвичи, как выяснились в этом смысле не стали исключением. Не случайно их доля во многих проектах в обжитых локациях зашкаливает.

Насколько важно сегодня для покупателей новостроек приобретение именно квартир, а не апартаментов, и чем последние могут быть интереснее? Попробуем разобраться.

Эксперты заявляют, что московские квадраты предпочитают более 98% граждан РФ. Сделки с иностранцами могут быть единичными или отсутствовать вообще. А что сами москвичи?

Какие проекты столицы в настоящее время наиболее интересны покупателям? Мы попросили наших экспертов обозначить тройку лидеров по продажам в каждом ценовом сегменте.

Разговоры об идеальном жилье ведутся уже давно. Однако точно сказать, чего хотят покупатели могут только те, кто им строит и продает квартиры.

В каких локациях столицы чаще всего покупают жилье москвичи, а в каких иногородние граждане и чем это обусловлено? На это вопрос мы попросили ответить наших экспертов.

Какие факторы, прежде всего, учитывает девелопер при оценке конкурентной среды в выбранной локации реализации проекта? Как они влияют на его маржинальность? Своим опытом делятся представители таких известных девелоперских компаний, как Группа ПСН и RDI.

Стоимость квартир в новом жилом проекте, как правило, неравномерна причем не только из-за разницы в площадях. Часто на политику ценообразования застройщика влияют другие факторы. Как не ошибиться при выборе выгодного предложения?

Создавая свои проекты, участники рынка столичной недвижимости уже давно и небезуспешно ставят эксперименты, которые в последствии становятся трендами и подхватываются всеми застройщиками. О некоторых веяниях в строительстве рассказывают наши эксперты.

Как меняется стоимость квадратного мера в новостройке по мере готовности проекта, и как это зависит от количества очередей в жилом комплексе, рассказывают наши эксперты.

Возрастают ли риски недостроя и даже «заморозки» проекта при большом количестве вводимых очередей и насколько по времени может растянуться строительство масштабных проектов? Рассказывают наши эксперты.

На столичном рынке есть удачные и по-настоящему знаковые проекты, в которых совмещаются очереди разных классов. Эта тенденция отражает стремление девелоперов охватить максимальную целевую аудиторию – если локация обладает необходимыми характеристиками.

Сколько может выиграть инвестор, вложивший деньги в новостройку и на какой стадии лучше это делать? На этот актуальный вопрос отвечают наши эксперты.