Загадки мусорного контейнера

Зато знают в управляющей компании. Только от этого нам, простым обитателям жилых комплексов часто никакого проку нет. Поэтому попробуем разобраться, что должна УК жителям, а что жители обязаны делать сами, когда речь заходит о том, что захламляет и портит внешний вид любого двора – о мусоре.

В обязанности управляющей организации входят следующие услуги:

- установка сборников для твердых отходов,

- своевременная уборка территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием;

- организация вывоза отходов и контроль за выполнением графика этой процедуры.

Чтобы выполнить перечисленные пункты УК необходимо организовать свободный подъезд транспорта к мусорным площадкам, позаботиться об их освещении. Следить за тем, чтобы контейнеры находились в исправном состоянии, а территория, где они установлены была чистой. Мусоросборники должны быть установлены на площадке с асфальтовым или бетонным покрытием, огражденной забором и кустарниковыми насаждениями. Кроме того, их нужно красить не реже двух раз в год, весной и осенью.

«В последнее время дворы в новостройках Москвы и Подмосковья под завязку заполнились припаркованными автомобилями, что затрудняет движение мусоровозов и уборку в принципе, - комментирует Оксана Сторожук, руководитель подразделения ГК «Сибпромстрой», застройщика ЖК «Зеленоградский». – И только в проектах, где реализован популярный сегодня формат «двор без машин» все требования закона по утилизации четко соблюдаются».

К СВЕДЕНИЮ. Норма мусора, которая приходится на одного человека составляет 1,6 куб. м в год вместе с крупногабаритными отходами. Специалисты считают, эта цифра многократно превышается. Вместе со старыми диванами в мусорных контейнерах оказываются коробки из-под новой техники, пенопласт и другие габаритные вещи, которые играют решающую роль в статистических показаниях.
По закону горожане не имеют права оставлять непригодные для пользования крупногабаритные вещи возле мусорных баков. Подобные действия расцениваются как административные правонарушения, а на недобросовестного гражданина администрация района (города) вправе наложить штраф. Его размер составляет от 3 тыс. руб. и выше для частных лиц и до 100 тыс. руб. — для юридических.

Кстати, иногда не выдерживается и расстояние, на котором следует располагать мусорные площадки. От входных дверей здания до мусоросборников должно быть не менее 20 и не более 100 м.

Кроме того, у каждого дома на тротуарах, во дворах, перед входами в магазины и другими местами возможного образования мусора должны устанавливаться урны по образцу, установленному органом местного самоуправления, на расстоянии не более 100 м одна от другой. Урны должны быть очищены, вымыты по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки. Также их должны ежегодно окрашивать.

Что касается раздельного сбора мусора, то каких-либо нормативов на этот счет нет, однако в некоторых проектах, к примеру, компании Urban Group установлены контейнеры под пластик, стекло, бумагу. А также специальные экобоксы для утилизации батареек. Чтобы сохранить чистоту дворов здесь предусмотрены специальные урны для уборки отходов, которые оставляют питомцы местных жителей.

«А вот вывоз крупногабаритного мусора, к которому относятся изделия, утратившие свое потребительское назначение (диваны, гарнитуры, телевизоры и мусор после ремонта), - это обязанность жильцов, - отмечает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Если они решат на общем собрании, что такая услуга им необходима, то могут заключить с УК отдельный договор. Тогда во дворе появится специальный контейнер для крупногабаритного мусора, а стоимость дополнительной услуги будет включаться в квитанцию».

Крупногабаритным мусором занимаются только специализированные организации, которые имеют для этого соответствующую лицензию. Управляющая компания должна заключить договор на вывоз крупногабаритных отходов с такой организацией.

«Например, чтобы решить вопрос с утилизацией строительного мусора, которого после ремонта в любой новостройке скапливаются целые горы, управляющая компания «Ривер Парка» включила в квитанции жителей квартир без отделки разовый платеж в размере 4500 руб. Это стандартная практика для любой УК, работающей в новых ЖК», - говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк».

СПРАВКА. К твердым бытовым отходам (ТБО) относят пищевые и растительные отходы и бытовой мусор (бумага, пластмасса, древесина, кожа, стекло и др.). Это понятие не следует путать с крупногабаритными отходами, к числу которых относят изделия, потерявшие свое потребительское назначение (диваны, гарнитуры, телевизоры и мусор после ремонта).

Виталий ПРОСТАКОВ.