Doma-serii-P-44T.jpg

Выбор жилья: семейное положение обязывает

Мы попросили экспертов рынка дать описание жилья среднестатистического москвича-холостяка и семейной пары с одним ребенком. И вот, что из этого получилось.

Сергей Константинов генеральный директор ООО ЦМАН (Центральное Московское агентство недвижимости):

– Условия жизни в столицы очень разные и у одинокого холостяка может быть современная «трешка» (купленная или доставшаяся по наследству), а семейная пара с одним ребенком довольствоваться однокомнатной квартирой. Молодые люди, желающие жить отдельно, спокойно рассматривают наиболее доступные форматы жилья, это могут быть как однокомнатные студии от 25 кв. м, так и полноценные «однушки» от 30 кв. м. Семьи с детьми стараются жить в более конвертных условиях, поэтому рассматривают двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами, самый рассматриваемый вариант от 55 кв. м. Из панельных домов большим спросом пользуются просторные «двушки-распашонки» в заслуженной серии домов П-44Т/К.

Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель»:

– Если покупает холостяк, то это либо студия, либо минимальная однокомнатная квартира 25-33 кв. м, рядом с метро или МДЦ, либо апартамент в пределах Москвы.

Семейная пара с ребенком чаще всего предпочитает двухкомнатные квартиры или «евротрешки» площадью 58-65 кв. м , 20 кв. м – комната родителей, 12-15 кв. м – комната ребенка, кухня либо кухня-гостиная.

Кирилл Храпов, директор по продажам Группы «Самолет»:

– Среднестатистический холостяк-москвич живет либо в съемной однокомнатной квартире в спальном районе, либо в своей квартире- новостройке в районе МКАД. Пара –скорее в области, но в двухкомнатной квартире. Современный горожанин ищет динамичный развивающийся район с примерно однородной социальной средой и насыщенной современной инфраструктурой, которая дает комфорт и удобство в удалении от центра города.

Ольга Нарт, директор по продажам и маркетингу УК «Развитие»:

– Одинокие молодые люди чаще всего приобретают для себя компактное жилье – студии и однокомнатные квартиры. С одной стороны, это связано с их финансовыми возможностями: большинство просто не располагает значительной суммой для покупки сразу большой квартиры. С другой стороны, с потребностями данной категории покупателей. Значительную часть свободного времени многие одинокие молодые люди, как правило, проводят вне дома, поэтому некоторые из них в принципе не нуждаются в большой квартире на данном жизненном этапе. Однако часть этой аудитории предпочитает квартиры на вырост, с учетом того, что через несколько лет он создаст семью и понадобятся дополнительные комнаты и квадратные метры.

Семейные пары по понятным причинам стремятся приобрести более просторное жилье – две и более комнат. Однако площадь далеко не всегда является ключевым фактором при выборе жилья для данной категории покупателей. Гораздо большую роль для семейных пар играет наличие поблизости от дома детских садов, школ, поликлиник, детских площадок и парков, где они смогут гулять со своими детьми, а также и других социально-бытовых объектов первой необходимости.

jy5hwt2q11.jpg

17 сентября 2020, 17:38

Ликвидная квартира: три признака жилья, которое можно легко продать

Ликвидная квартира – это квартира, которая имеет наивысшие шансы быть проданной на рынке в краткие сроки и без скидок. Но в чем ее отличия знают не все.

Читать больше
photo-410-original.jpg

16 сентября 2020, 14:14

Безопасность многоквартирного дома: от благоустройства двора до пожарного надзора

Как известно, для каждого жителя новостройки одно из главных условий комфортной среды – это безопасность многоквартирного дома и дворовой территории. Из чего она складывается? Попробуем разобраться.

Читать больше
4uts.jpg

14 сентября 2020, 14:07

Апартаменты для сдачи в аренду: выгодно или нет?

Стоит ли сегодня покупать апартаменты для сдачи в аренду, и как быстро окупятся вложения? На этот вопрос отвечают наши эксперты.

Читать больше
158451834023.jpg

11 сентября 2020, 16:00

Дом за забором: еще не крепость, но уже кое-что

Отношение к заборам не у всех и не всегда однозначное. Однако во многих новых проектах застройщики обычно предусматривают ограждение придомовой территории. Почему?

Читать больше
big_news_351905_id26103-1.jpg

10 сентября 2020, 14:35

Ипотека на апартаменты: особенности ее получения

Взять ипотеку на приобретение апартаментов занятие нехитрое. Тем не менее следует учитывать ряд нюансов.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2016

Жилой район Новые Ватутинки, квартал Южный

Застройщик: СтройКом

от 134 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Afi Tower (Афи Тауэр)

Застройщик: AFI Development

от 380 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

1-й Донской

Застройщик: ДСК-1

от 150 195 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2017

ЖК «MOS YARD Дубининская»

Застройщик: ARPO Capital

от 264 937 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «мой адрес В Зеленограде 901Б»

Застройщик: Управление Гражданского Строительства

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Аквилон BESIDE»

Застройщик: Группа Аквилон

от 275 216 за м2

Все объекты
Новости
В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.