43567222221.jpg

Власти РФ будут и далее следить за льготной ипотекой

 На встрече с фракцией "Справедливая Россия" премьер-министр России Михаил Мишустин сообщил, что российские власти будут следить за ситуацией со льготной ипотекой. «По ипотеке у нас, мне кажется, найден баланс – как возможностей привлечь ипотеку, так и продления программ действующих. Мы продлили сегодня возможность использования ипотеки (имеется в виду - льготная) до июля 2024 года. Это льготная ипотека – 8%, семейная ипотека – 6%, дальневосточная ипотека – 2%, сельхозипотека – 3%. Также новые территории имеют возможность взять ипотечный кредит. Здесь нужно очень аккуратно смотреть за возможностями, которые есть, не перегреть, с одной стороны, рынок. С другой стороны, чтобы наши строители и те, кто сегодня производством занимаются, поставщики соответствующих материалов справились с этими задачами», - подчеркнул председатель Правительства РФ.

 По данным РБК, в этом году застройщики начали отказываться от нулевой ипотеки, и на столичном рынке почти уже нет субсидированных ипотечных программ со ставками, близкими к нулю. По мнению ряда экспертов, околонулевые ставки по кредиту, которые если и встречаются еще на практике, действуют уже не весь период ипотечного кредитования, а лишь первые пару лет. Тем самым строительные компании теперь используют гибридные варианты околонулевой ипотеки. В свою очередь, покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают использовать госпрограммы, поскольку разница в платежах незначительна, но по госпрограммам можно воспользоваться скидками на квартиру. На смену нулевым ставкам приходят новые ипотечные схемы от застройщиков: например, программа по отсрочке первоначального взноса на определенный срок (от нескольких месяцев до года). 

 Как сообщают СМИ со ссылкой на данные Росстата, площадь введенного в эксплуатацию жилья в России в феврале текущего года уменьшилась на 17,2% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года  (почти до 8,3 млн «квадратов»). «При этом в январе-феврале 2023 года в России ввели в эксплуатацию почти 20,3 млн кв. м жилья, что на 0,2% меньше, чем за аналогичный период 2022 года. Разницу компенсировал итог января, когда ввод жилья превысил показатель января 2022 года на 16% и достиг 12 млн кв. м.», - отмечают в ТАСС.

 Всего, как сообщалось ранее, в прошлом году были введены в эксплуатацию рекордные 102,7 млн кв. м жилья. В частности, в январе-феврале 2022 года объем ввода отечественного жилья превышал показатели аналогичного периода за 2021 год на 82-84%. С марта по май эта разница снизилась до 37%, летом прошлого года ввод жилья по России был выше позапрошлых летних показателей в среднем лишь на 7,2%. Осенью объемы ввода упали ниже 2021 года, такая ситуация продолжалась до декабря 2022 года.

 17 марта Банк России вновь сохранил ключевую ставку на прежнем уровне в 7,5%. Как пояснил ЦБ в своем пресс-релизе, текущие темпы прироста цен остаются умеренными, в том числе в части устойчивых компонентов. Инфляционные ожидания населения существенно снизились, но сохраняются на повышенном уровне, как и ценовые ожидания предприятий. 

Банки начали повышать ставки по льготным ипотекам

19 июля 2024, 14:22

Банки начали повышать ставки по льготным ипотекам для некоторых россиян

Банки стали поднимать ставки для заемщиков, оформившим более одной льготной ипотеки.

Читать больше
застройщики ожидают снижение спроса на треть

28 июня 2024, 16:34

После отмены льготной ипотеки застройщики ожидают снижение спроса на треть

Рынку новостроек потребуется время на продвижение новых жилых проектов.

Читать больше
Каким будет рынок первичного жилья

24 июня 2024, 18:11

Каким будет рынок первичного жилья после отмены льготной ипотеки?

По оценке ряда экспертов, завершение ипотечной программы с господдержкой под 8% приведет к охлаждению спроса.

Читать больше
Цены на жилье после отмены льготной ипотеки

17 июня 2024, 16:18

Снизятся ли цены на жилье после отмены льготной ипотеки?

По мнению многих экспертов, резкого падения цен на жилье не ожидается.

Читать больше
Москва - на первом месте по недоступности жилья

15 мая 2024, 13:27

Москва - на первом месте в рейтинге антидоступности жилья по льготной ипотеке

На втором месте рейтинга Казань, на третьем - Нижний Новгород.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

Миниполис «8 кленов»

Застройщик: Сити-XXI век

от 159 304 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Slava (Слава)

Застройщик: MR Group

от 683 283 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Дзен-кварталы/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Отрада на реке

Застройщик: Отрада Девелопмент

от 200 062 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Живописный»

Застройщик: Гранель

от 164 551 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Застройщик: МонАрх

от 253 000 за м2

Все объекты
Новости
Как MR Group создает сложный фасад Famous

07 мая 2025, 13:07

Как MR Group создает сложный фасад небоскреба Famous

Девелопер завершил монтаж фасада со второго по 57-й этаж жилого небоскреба Famous.

Читать больше
монолитные работы в здании делового центра

06 мая 2025, 17:56

Продолжаются монолитные работы в здании делового центра в районе Внуково

Общая площадь объекта составит более 53 тысяч кв. м.

Читать больше
Около станции Зорге МЦК построят деловой центр

05 мая 2025, 17:19

Около станции Зорге МЦК построят крупный деловой центр

Площадь строящегося делового комплекса составит 134,8 тыс. кв. м.

Читать больше
В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.