43567222221.jpg

Власти РФ будут и далее следить за льготной ипотекой

 На встрече с фракцией "Справедливая Россия" премьер-министр России Михаил Мишустин сообщил, что российские власти будут следить за ситуацией со льготной ипотекой. «По ипотеке у нас, мне кажется, найден баланс – как возможностей привлечь ипотеку, так и продления программ действующих. Мы продлили сегодня возможность использования ипотеки (имеется в виду - льготная) до июля 2024 года. Это льготная ипотека – 8%, семейная ипотека – 6%, дальневосточная ипотека – 2%, сельхозипотека – 3%. Также новые территории имеют возможность взять ипотечный кредит. Здесь нужно очень аккуратно смотреть за возможностями, которые есть, не перегреть, с одной стороны, рынок. С другой стороны, чтобы наши строители и те, кто сегодня производством занимаются, поставщики соответствующих материалов справились с этими задачами», - подчеркнул председатель Правительства РФ.

 По данным РБК, в этом году застройщики начали отказываться от нулевой ипотеки, и на столичном рынке почти уже нет субсидированных ипотечных программ со ставками, близкими к нулю. По мнению ряда экспертов, околонулевые ставки по кредиту, которые если и встречаются еще на практике, действуют уже не весь период ипотечного кредитования, а лишь первые пару лет. Тем самым строительные компании теперь используют гибридные варианты околонулевой ипотеки. В свою очередь, покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают использовать госпрограммы, поскольку разница в платежах незначительна, но по госпрограммам можно воспользоваться скидками на квартиру. На смену нулевым ставкам приходят новые ипотечные схемы от застройщиков: например, программа по отсрочке первоначального взноса на определенный срок (от нескольких месяцев до года). 

 Как сообщают СМИ со ссылкой на данные Росстата, площадь введенного в эксплуатацию жилья в России в феврале текущего года уменьшилась на 17,2% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года  (почти до 8,3 млн «квадратов»). «При этом в январе-феврале 2023 года в России ввели в эксплуатацию почти 20,3 млн кв. м жилья, что на 0,2% меньше, чем за аналогичный период 2022 года. Разницу компенсировал итог января, когда ввод жилья превысил показатель января 2022 года на 16% и достиг 12 млн кв. м.», - отмечают в ТАСС.

 Всего, как сообщалось ранее, в прошлом году были введены в эксплуатацию рекордные 102,7 млн кв. м жилья. В частности, в январе-феврале 2022 года объем ввода отечественного жилья превышал показатели аналогичного периода за 2021 год на 82-84%. С марта по май эта разница снизилась до 37%, летом прошлого года ввод жилья по России был выше позапрошлых летних показателей в среднем лишь на 7,2%. Осенью объемы ввода упали ниже 2021 года, такая ситуация продолжалась до декабря 2022 года.

 17 марта Банк России вновь сохранил ключевую ставку на прежнем уровне в 7,5%. Как пояснил ЦБ в своем пресс-релизе, текущие темпы прироста цен остаются умеренными, в том числе в части устойчивых компонентов. Инфляционные ожидания населения существенно снизились, но сохраняются на повышенном уровне, как и ценовые ожидания предприятий. 

Банки начали повышать ставки по льготным ипотекам

19 июля 2024, 14:22

Банки начали повышать ставки по льготным ипотекам для некоторых россиян

Банки стали поднимать ставки для заемщиков, оформившим более одной льготной ипотеки.

Читать больше
застройщики ожидают снижение спроса на треть

28 июня 2024, 16:34

После отмены льготной ипотеки застройщики ожидают снижение спроса на треть

Рынку новостроек потребуется время на продвижение новых жилых проектов.

Читать больше
Каким будет рынок первичного жилья

24 июня 2024, 18:11

Каким будет рынок первичного жилья после отмены льготной ипотеки?

По оценке ряда экспертов, завершение ипотечной программы с господдержкой под 8% приведет к охлаждению спроса.

Читать больше
Цены на жилье после отмены льготной ипотеки

17 июня 2024, 16:18

Снизятся ли цены на жилье после отмены льготной ипотеки?

По мнению многих экспертов, резкого падения цен на жилье не ожидается.

Читать больше
Москва - на первом месте по недоступности жилья

15 мая 2024, 13:27

Москва - на первом месте в рейтинге антидоступности жилья по льготной ипотеке

На втором месте рейтинга Казань, на третьем - Нижний Новгород.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Afi Tower (Афи Тауэр)

Застройщик: AFI Development

от 334 900 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Римский

Застройщик: ГК ФСК

от 136 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Усадьба Manor (Усадьба Манор)»

Застройщик: MR Group

от 459 597 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Рубин

Застройщик: Московская Строительная Компания

от 153 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

Клубный дом «Интонация»

Застройщик: Мангазея

от 358 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

КП Софьино Village

Застройщик: ООО «Петро Сервис»

Цена по запросу

Все объекты
Новости
Территория ЖК на месте бывшей овощебазы

30 июня 2025, 18:03

Территорию ЖК на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» украсит светодизайн

Базовый функциональный свет уличных фонарей будет дополнен архитектурной подсветкой зданий.

Читать больше
Пентхаусы с террасами составляют 11%

27 июня 2025, 17:46

Пентхаусы с террасами составляют 11% в построенных элитных домах Москвы

В среднем цена квадратного метра пентхауса с террасой составляет 3,5 млн рублей.

Читать больше
В Сочи прошла церемония награждения премии REPA

27 июня 2025, 14:15

В Сочи состоялась церемония награждения премии REPA 2025

Победители были определены в 44 номинациях.

Читать больше
«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA

27 июня 2025, 12:49

«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA 2025

Также «Донстрой» был отмечен главным призом на премии Move Realty Awards.

Читать больше
Скульптуры паблик-арта из Музеона

26 июня 2025, 17:33

Скульптуры паблик-арта из Музеона станут частью жилых проектов MR

В Музеоне открылась временная экспозиция «Летящие формы».

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.