Прогноз Сбера по восстановлению рынка ипотеки

В Сбере дали прогноз по восстановлению рынка ипотеки

Как заявили в Сбере, одном из крупнейших банков, участвовавших в программе «Господдержка», после завершения массовой льготной ипотеки количество выдач на ипотечном рынке РФ снизится, но к концу года объемы выдач на рынке будут сопоставимы с маем-июнем этого года. Планируется, что к концу 2024 года на российском ипотечном рынке будет оформлено 1,5 млн сделок. Об этом заявил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв на Финансовом Конгрессе Банка России.


Он подчеркнул, в предстоящем втором полугодии будет значительное изменение распределения по ипотечным программам. Доля льготных программ в объеме выдач по всему рынку ипотеки в РФ будет составлять 56-58%, что всего на 16% ниже значений первого полугодия 2024 года.


Нормальное равновесное состояние рынка


Председатель правления Сбербанка Герман Греф в ходе выступления на Финансовом конгрессе Банка России поддержал завершение льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. По его мнению, чем дольше существуют программы с господдержкой, тем сложнее из них выходить.


По его словам, после окончания с июля массовой льготной ипотечной программы рынок «поболеет пару лет», а затем придет в нормальное равновесное состояние. 


«С выходом из этой программы мы затянули. В результате на рынке сложился колоссальный перекос. Не думаю, что будут какие-то очень драматические последствия. Пару лет „поболеем“ на рынке ипотеки, чтобы привести его в нормальное состояние», — считает он.


Привести «экономический организм» в равновесие крайне необходимо, подчеркнул предправления Сбербанка.


Что за программа ипотеки с господдержкой закончилась 1 июля?


Массовая программа ипотеки на новостройки с господдержкой была запущена весной 2020 года и завершилась 1 июля этого года. Власти планировали трансформировать ее и сделать более адресной, направленной на наиболее нуждающиеся в жилье слои населения. Центробанк не раз выступал за сворачивание программы из-за того, что она разогрела цены на жилье на первичном рынке, а разница с ценами на вторичном превышает 40%. 


За все время действия программы банки выдали более 1,5 млн льготных ипотечных кредитов на общую сумму более 5,9 трлн рублей.


В мае доля льготной ипотеки составила 62% от общего количества и 75% от общего объема выдач жилищных кредитов – банки выдали 75380 кредитов на сумму 401,6 млрд рублей. В апреле доля субсидируемых программ составляла 56% от общего количества и 69% от общего объема выдач.
 

Условия семейной ипотеки могут быть пересмотрены

22 июля 2024, 13:59

Условия семейной ипотеки могут быть пересмотрены осенью

На сегодняшний день воспользовались уже более 1,1 млн семей.

Читать больше
Самые популярные среди арендаторов районы Москвы

22 июля 2024, 13:54

Названы самые популярные среди арендаторов жилья районы Москвы

Лидером рейтинга стало поселение Сосенское (Новая Москва).

Читать больше
Банки начали повышать ставки по льготным ипотекам

19 июля 2024, 14:22

Банки начали повышать ставки по льготным ипотекам для некоторых россиян

Банки стали поднимать ставки для заемщиков, оформившим более одной льготной ипотеки.

Читать больше
В России запустили новую льготную ипотеку

17 июля 2024, 14:45

В России запустили новую льготную ипотеку

Оформить ипотеку по новой программе для госслужащих можно в любом банке.

Читать больше
Снизятся ли цены на новостройки на 40%

15 июля 2024, 13:35

Снизятся ли цены на новостройки на 40% к концу 2024 года?

По мнению экспертов, оснований для снижения цены жилья на 40% нет.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Slava (Слава)

Застройщик: MR Group

от 647 225 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Восточное Бутово

Застройщик: ПИК

от 119 951 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Коттеджный посёлок Новое Бакеево Современный квартал

Застройщик: Усадьба Бакеево

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2025

Жилой Квартал Отрада

Застройщик: Отрада Девелопмент

от 116 410 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Павелецкая сити

Застройщик: Level Group

от 405 665 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2014

ЖК «Экопарк Горчаково»

Застройщик: ИНКОМ-недвижимость

от 53 000 за м2

Все объекты
Новости
места общего пользования «Дома на Зорге»

23 июля 2024, 17:54

Разработан дизайн лобби и мест общего пользования для «Дома на Зорге»

MORS ARCHITECTS предложили светлый оригинальный дизайн лобби в концепции «березовая роща».

Читать больше
В  ЖК «Детали» стартовали продажи новых квартир

23 июля 2024, 13:38

В ЖК «Детали» стартовали продажи новых квартир с отделкой «под ключ»

Квартиры предлагаются покупателям в вариантах «Минимализм в деталях» и «Неоклассика в деталях».

Читать больше
86% сделок в «Аквилон SIGNAL»

22 июля 2024, 13:11

В I полугодии 2024 года 86% сделок в апарт-комплексах прошли в «Аквилон SIGNAL»

Самыми популярными стали предложения в корпусах 3 и 4 «Аквилон SIGNAL».

Читать больше
ПИК запускает три дня максимальной выгоды

20 июля 2024, 14:21

ПИК запускает три дня максимальной выгоды

Специальные цены будут действовать на квартиры в 68 проектах в 13 городах.

Читать больше
Sminex создаст 800 рабочих мест

19 июля 2024, 14:56

Sminex создаст 800 рабочих мест в двух очередях квартала «Тишинский бульвар»

В составе 11 корпусов располагаются 14 комфортабельных офисов класса А.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.