В России запустили новую льготную ипотеку

В России запустили новую льготную ипотеку

В России запущена новая льготная ипотека, предназначенная для госслужащих. Эксперимент продлится до 1 февраля 2027 года.


По итогам определят, стоит ли продолжить эксперимент на регулярной основе или завершить его и ограничиться единовременными субсидиями госслужащим на покупку жилья для, которые существуют и сейчас. Контролировать финансирование программы будет Минфин.


Условия ипотеки для госслужащих


В ипотеке примут участие 90 сотрудников пяти ведомств: Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы (ФНС) и территориальных органов Федерального казначейства. В 2024 году в программу включат 45 человек, по девять от каждого ведомства. Остальные будут добавлены в следующем году.


Под каждого из них из бюджета будет выделена сумма, эквивалентная стоимости 33 кв. м в том регионе, где работает участник. Данные по ценам жилья предоставит Минстрой. Сумма может быть немного скорректирована с учетом реальных рыночных цен — такая возможность в программе предусмотрена.


25% от этой суммы в качестве первоначального взноса сразу перечисляют в банк, где будет взята ипотека. 75% оставшихся средств пойдет на погашение тела кредита и процентов по нему. Деньги будут вноситься равными долями в течение девяти лет.


Какое жилье можно купить по ипотеке для госслужащих


По программе ипотеки для госслужащих можно приобрести любое жилье и оформить его как в личную собственность, так и совместную или долевую. Тип жилья, размеры и иные характеристики в эксперименте не оговариваются.


Но средств, которые будут выделены по программе, на понравившуюся квартиру может не хватить. Тем, кто хочет, чтобы приобретаемое жилье было полностью оплачено за счет бюджета, нужно понимать, что это не единовременная субсидия, но именно ипотека. В расходы по этой программе входит не только стоимость самого жилья, но и проценты по кредиту.


Чтобы ничего не доплачивать за свой счет, нужно выбрать такое жилье, чтобы выделенной суммы хватило и на основной долг, и на ипотечные проценты по нему.


Кто может взять льготную ипотеку для госслужащих


Принять участие в программе могут сотрудники ведомств: Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы (ФНС) и территориальных органов Федерального казначейства. На другие госорганы эксперимент не распространяется.


Также нужно проработать в госструктуре надо не менее года, а на период действия ипотечного договора (9 лет) трудовой контракт прерываться не должен.


Возраст заемщика должен быть не более 35 лет.


И, кроме того, должно соблюдаться одно из следующих условий: госслужащий является участником СВО, имеет государственные награды или благодарность президента России или является победителем конкурсов «Лидеры России» или «Лучший по профессии».


Ипотеку для госслужащих не смогут оформить те, кто уже получил какую-либо субсидию на покупку жилья. 


Какие банки предоставляют льготную ипотеку для госслужащих


Оформить ипотеку по новой экспериментальной программе для госслужащих можно в любом банке. Например, можно выбрать тот, где более выгодные условия кредитования. Тем, кто хочет полностью оплатить покупку жилья за счет государственных средств, это важно, потому что позволит выбрать квартиру большей площади. А тем, кто планирует часть суммы за новую квартиру погасить за свой счет, позволит сэкономить на платежах.
 

один из самых красивых и больших вокзалов

15 августа 2025, 18:03

Казанский вокзал - один из самых красивых и больших в столице

Строительство современного здания вокзала началось в 1913 году.

Читать больше
архитектурный эксперимент

13 августа 2025, 22:23

Дом Наркомфина - архитектурный эксперимент

Архитектор Моисей Гинзбург определял его как «опытный дом переходного типа».

Читать больше
памятник архитектуры конструктивизма

11 августа 2025, 18:40

Достопримечательности Москвы: Дом на набережной - памятник архитектуры конструктивизма

До 1952 года он был самым высоким жилым зданием Москвы.

Читать больше
детский магазин

11 августа 2025, 18:35

Достопримечательности Москвы: Легендарный детский мир на Лубянке

Построенное в середине XX века, здание выполняет функцию магазина и сейчас.

Читать больше
речной вокзал

08 августа 2025, 18:14

Северный речной вокзал — пример стиля “сталинский ампир”

Он находится на севере Москвы — на берегу Химкинского водохранилища.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Самолет//DOGMA

Застройщик: DOGMA

от 113 430 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Люберцы 2020»

Застройщик: Абсолют Недвижимость

от 115 371 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «Видный Город»

Застройщик: URBAN GROUP

от 166 902 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Скандинавский

Застройщик: ГК ФСК

от 154 523 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2016

Жилой комплекс «Счастье на Нагатинской»

Застройщик: Бульварное Кольцо. Недвижимость

от 179 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Родной город. Воронцовский парк»

Застройщик: РГ-Девелопмент

от 330 217 за м2

Все объекты
Новости
Как Группа Аквилон формирует «умные» города

15 августа 2025, 17:06

Как Группа Аквилон формирует «умные» города

Группа Аквилон применяет собственную разработку InHome.

Читать больше
Sminex приступил к оформлению фасадов Twist

15 августа 2025, 13:00

Специалисты Sminex приступили к оформлению фасадов делового центра Twist

Общая площадь всех фасадов Twist составляет 9 тысяч кв. м.

Читать больше
естиваль животных в парке «Событие»

15 августа 2025, 11:42

«Донстрой» приглашает на фестиваль животных в парке «Событие»

Состоится фестиваль «Пушистое Событие»: Гуляй, обнимай, обучайся, забирай домой!».

Читать больше
скидки до 25% в 14 жилых комплексах MR

14 августа 2025, 16:44

Покупателям до конца лета предлагаются скидки до 25% в 14 жилых комплексах MR

До конца лета для клиентов MR действует специальное предложение.

Читать больше
Пятый квартал «События» введён в эксплуатацию

14 августа 2025, 13:11

Пятый квартал «События» введён в эксплуатацию

Он состоит из двух 32-этажных домов, выполненных в стиле ар-деко.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.