В России весьма востребована льготная ипотека

С 15 декабря 2023 года по 8 января 2024-го клиенты Сбербанка получили 75,3 тыс. ипотечных кредитов на 276,6 млрд руб. Больше всего ипотечных кредитов по базовым и льготным программам было выдано в Подмосковье (6,1 тыс.) и Москве (4,8 тыс.). В пятерку лидеров по количеству выдач в предновогодние две недели и в праздники вошли Краснодарский край (4,6 тыс.), Санкт-Петербург (3,7 тыс.) и Тюменская область (3 тыс.). 

Наиболее высокий спрос был на льготную ипотеку. Так, россияне оформили 48 тыс. таких кредитов на 210,9 млрд руб. Самыми популярными программами стали «Семейная ипотека» (21,7 тыс. на 97,9 млрд руб.) и «Господдержка» (21,5 тыс. на 84,3 млрд руб.). Кроме этого, в пятерку лидирующих льготных программ по количеству выдач вошли «Ипотека для IT» (2,1 тыс.), «Арктическая» (1,9 тыс.) и «Дальневосточная ипотека» (0,6 тыс.). «Семейная ипотека» после долгого перерыва снова заняла первое место по числу оформленных кредитов, а новая программа «Арктическая ипотека» обогнала по востребованности «Дальневосточную».

В свою очередь, ВТБ-Банк в конце декабря прошлого года также сообщил, что спрос ипотечных заемщиков продолжал смещаться в сторону льготных программ. Доля жилищных сделок с господдержкой в этом банке достигла 67%. По оценке экспертов ВТБ, схожая тенденция характерна для рынка в целом. Минимальное значение доли льготных сделок в выдачах ипотеки ВТБ фиксировалось в 2023 году в апреле, тогда она составляла 41%. В ноябре доля господдержки превысила 60%, а в середине декабре она приблизилась уже к 70%.

«На фоне ужесточения политики ЦБ РФ с конца лета доля сделок с господдержкой стала заметно увеличиваться. В условиях роста ставок по базовым продуктам, льготные программы сохранили для россиян возможность решить жилищный вопрос на доступных условиях. В этом году почти 145 тысяч наших клиентов получат кредиты по субсидируемым ставкам более чем на 830 млрд рублей. Это примерно в 2,5 раза превышает значения 2022 года. Сейчас уже почти 70% ипотечных выдач мы проводим с господдержкой и ожидаем на этой неделе роста этой доли на фоне грядущих изменений параметров госпрограмм», - ранее отмечал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

На сайте Правительства РФ сообщается о принятии решения продлить программу поддержки многодетных семей, благодаря которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства Михаил Мишустин. Теперь программа будет распространяться на семьи, где третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года (ранее этот период заканчивался 31 декабря 2022 года). При этом срок заключения кредитного договора для таких семей также продлевается на год вперед, до 1 июля 2024 года. «Таким образом, еще больше многодетных семей смогут рассчитывать на эту меру поддержки. В 2023–2024 годах из федерального бюджета на такие выплаты планируется выделить порядка 90 млрд рублей», - указано в источнике.