от 276 570 за м2
По данным Домклика, в октябре текущего года стоимость одного кв.м. в новостройках России снизилась в среднем на 0,8% и составила 123 тыс. руб. При этом в октябре 2022 г. наблюдалось максимальное количество предложений за весь этот год — около 503 тыс. по стране. В частности, в Москве, несмотря на широкое распространение льготной ипотеки (доля такой ипотеки составила 31%), цены на квартиры в новостройках также снизились, в среднем — на 4%. Этому, с большой долей вероятности, способствовало снижение спроса на первичное жилье в столице из-за ограничения субсидированной ипотеки с околонулевыми ставками, к борьбе с которой ранее призывало руководство Центробанка.
Несмотря на то, что в среднем по России цены на квартиры на первичном рынке снизились, в некоторых регионах стоимость «квадрата» возросла. Максимальный рост зафиксирован в Санкт-Петербурге — на 5,8%, Тюменской области — 4,5%, Краснодарском крае — 4,3%. По мнению аналитиков, такое увеличение стоимости первичной недвижимости, вероятно, обусловлено высокой популярностью льготных программ в вышеуказанных регионах. «Стоимость первичной недвижимости тесно связана с востребованностью льготных программ. Так, например, в регионах с наибольшим приростом стоимости первичной недвижимости — Санкт-Петербург, Краснодарский Край и Тюменская область — доля сделок по льготным программам составляет 42%, 38% и 30% соответственно. Эти значения существенно выше, чем в других крупных регионах», - отмечено в источнике.
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.